2025年热计量居民供热采暖合同协议

2025年热计量居民供热采暖合同协议甲方（供热单位）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（热用户）：________________________姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________供热地址：________________________房间号/户号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在本采暖季使用热计量方式进行供热采暖事宜，签订本合同。第一条供热期限甲方同意自______年______月______日起至______年______月______日止，向乙方供热采暖，供热天数共计______天。第二条供热地点及面积甲方为乙方位于______市______区/县______街道/镇______社区/村______小区______幢______栋______单元______室（以下简称“供热地址”）的房屋提供供热服务。该房屋建筑面积约为______平方米。本合同项下的供热面积以房屋产权证明或实际测量结果为准。第三条热计量与计费方式1.甲方采用热量计量方式进行供热，并安装符合国家或行业标准的______（如：热量表/热分配表）作为计量装置。热量计量装置安装位置为______，所有权归甲方，乙方有责任保护其正常运行。2.热费按实际计量热量乘以约定热价计算。热量计量数据由甲方负责采集、汇总和核对，并作为计费的依据。3.热价标准：(1)基础热价：______元/吉焦（或元/平方米·度）。(2)计量调节热价：根据实际计量热量浮动，具体标准按______（如：政府指导价/双方约定）执行。热价标准及计算方式如有调整，按______（如：政府文件/双方协商一致）执行。4.费用结算周期：按______（如：季度/月度）结算。5.缴费方式：乙方应于每个结算周期结束后的______日内，将热费支付至甲方指定账户或通过其他约定方式缴纳。甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________6.乙方有权向甲方查询热量使用数据和费用明细，甲方应提供查询途径并出具正式账单。7.逾期付款：乙方未按约定时间缴纳热费的，应按日支付欠缴金额的______‰作为滞纳金。第四条供热质量标准1.甲方保证在供热期内，正常情况下，热媒供回水温度符合国家或地方标准，并确保进入乙方供热地址的内部系统供热量能够使卧室、客厅室内温度不低于______℃（或其他约定标准）。2.测温方式：供热温度的监测以______（如：甲方定期检测/用户在规定时间使用合格温度计自行测量）为准。如发生争议，以甲方检测数据为准。3.如因甲方原因导致供热温度持续低于约定标准______%以上（或具体温度值），乙方有权要求甲方采取补救措施（如：增加供暖强度），并有权要求相应减免热费或赔偿损失。第五条用户室内设施责任1.供热地址内的______（包括但不限于：入户总阀门至室内热计量装置之间的管道、阀门、散热器、温控器、保温层等）由甲方负责维护和检修（若有热计量改造相关设施，其产权归属及后续维护责任按______约定）。2.乙方应合理使用室内供热设施，不得擅自改装、拆卸、损坏或改动系统。因乙方原因导致供热设施故障、计量数据失准或影响他人用热的，由乙方负责修复并承担相关费用。3.乙方应保证室内供热设施及保温状况良好，建议保持卧室、客厅等主要生活空间窗户在供暖期间的正常关闭，以维持室内温度。第六条室内设施维护与报修1.甲方负责室外供热管网及其附属设施的正常运行、维护和更新改造，并应在计划停暖或检修前______日通知乙方。2.乙方发现室内供热设施出现故障（非甲方责任范围），应及时关闭室内总阀门并通知甲方。甲方应在接到报修通知后______小时内响应，并尽快处理。第七条甲方的权利与义务1.按照合同约定向乙方提供符合标准的供热服务。2.保证供热设施正常运行，按时报暖、停暖。3.负责热计量装置的安装、维护、校验，确保计量准确。4.向乙方提供热量数据、费用账单，并接受乙方查询。5.建立完善的客户服务体系，受理乙方投诉，及时处理供热问题。6.履行合同约定的其他义务。第八条乙方的权利与义务1.有权获得符合合同约定标准的供热服务。2.有权查询热量使用数据和费用明细。3.应按时足额缴纳热费。4.应配合甲方进行必要的检查、维修工作。5.应保护室内供热设施，不得窃热或进行影响供热效果的改动。6.履行合同约定的其他义务。第九条违约责任1.甲方违约责任：(1)未按期开始供热或停暖，除不可抗力外，应向乙方支付违约金______元/天。(2)供热温度持续不达标达到合同约定标准的______%以上，乙方有权要求减免相应热费，并有权要求甲方赔偿由此造成的实际损失。(3)计费错误，经核实后未及时纠正，造成乙方损失的，应负责赔偿。2.乙方违约责任：(1)逾期支付热费，除支付滞纳金外，甲方有权采取停止供热措施，待费用结清后恢复供热。恢复供热前产生的热费由乙方承担。(2)擅自改动室内供热设施导致问题，应负责修复并承担费用，并可能被处以______元的罚款。第十条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。3.合同期满，乙方未提出续签要求的，合同自然终止。4.合同终止或解除后，双方应在______日内结清所有热费，甲方应向乙方提供热费结算清单，乙方应在核对无误后签字确认。甲方负责拆除或保护其安装的计量装置（费用按______约定）。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向供热地址所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力因地震、战争、政府行为、严重自然灾害等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的联系地址或联系方式。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日