海珠区委党校校舍项目工程(会议中心二次装修及室外土方

海珠区委党校校舍项目工程（会议中心二次装修及室外土方工程）施工总承包招招标标文文件件招标编号：0724-1200E04N0089招标单位：中国共产党广州市海珠区委党招标代理单位：国义招标股份有限公司日期：二零一二年七月2重要提示1.参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。2.评标委员会对投标人资格审查的大部分信息直接取自投标人在交易中心企业库登记的信息，请投标人及时维护、更新企业库的信息，确保其有效性。因投标人未及时维护、更新广州建设工程交易中心企业库的信息，造成其资格审查通不过的后果，由投标人自负。3.电子评标的项目，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当使用在广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。投标人可以到上述电子认证服务机构在广州建设工程交易中心设立的办理点办理电子签名认证证书和电子签章。（已经办理过电子签名证书的可携带电子签名证书到上述办理点增加电子签章。）4.为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报，请各招、投标人在编制与填报工程量清单时认真阅读广州建设工程交易中心网站“服务指南”栏目的相关内容。5.实施资格后审的招标项目，在中标公示期间，招标人或招标代理机构应在单位内设置的查询点，接受投标单位关于资格审查和废标及相关情况的查询。招标人或招标代理机构的查询联系人，应保持其3通讯方式的有效性和畅通性。投诉时须提交相关的查询资料。6.招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。投标单位应凭递交投标文件的凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据或递交投标文件的回执）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。7.招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。8.招标控制价的内容与招标公告同时发布。9．投标人录入投标信息时，如投标人为联合体的，须将联合体所有成员单位的全称录入广州建设工程交易中心信息系统。4目录目录.........................................................4第一章投标须知....................................................................................................................5一、投标须知前附表................................................................................................................5二、投标须知修改表................................................................................................................8三、投标须知通用条款..........................................................................................................11（一）总则..............................................................................................................................11（二）招标文件......................................................................................................................12（三）投标文件的编制..........................................................................................................14（四）投标文件的递交..........................................................................................................21（五）开标、评标、定标及合同签定..................................................................................22第二章开标、评标及定标办法.......................................25一、开标、评标及定标办法修改表......................................................................................25二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法..........................................27（一）总则..............................................................................................................................27（二）开标评标办法程序和细则..........................................................................................30商务综合诚信评标法..............................................................................................................30第三章合同条款...................................................43第四章投标文件格式.............................................63第五章技术条件（工程建设标准）...................................71第六章图纸及勘察资料.............................................74第七章工程量清单.................................................75第八章招标控制价................................................765第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：中国共产党广州市海珠区委党校项目建设管理单位：/招标代理：国义招标股份有限公司设计单位：广东工业大学建筑设计研究院监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司22.2.1工程名称海珠区委党校校舍项目工程（会议中心二次装修及室外土方工程）施工总承包32.2.2建设地点广州市海珠区石榴岗路段西侧地块42.2.3建设规模本次招标装修改造面积约920平方米；处理室外土方约13255.270立方米。52.2.4承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2.5质量标准按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，一次验收合格。72.5.1招标范围本次招标装修改造面积约920平方米，包括装修工程、安装工程及室外土方工程（具体详见施工图纸及工程量清单）。82.5.2工期要求2012年5月日计划开工，施工总期：日历天。93.1资金来源财政资金10投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期120日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1收取方式：方式一：由交易中心代收。2.投标担保额度：陆万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。6项目条款号内容说明与要求157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。165.1踏勘现场时间：自2011年10月1日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市海珠区石榴岗路段西侧地块178.1招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在投标截止日期前10日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7日4.进入到提问区域的密码为：12345.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。1811投标文件的组成投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。1917.1投标文件份数投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。2019.1投标文件的递交时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.文件的递交起始时间：2012年7月10日12时0分。截止时间：2012年7月30日9时0分。2.地点：广州建设工程交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2120.4项目负责人签到时间和地点1.起始时间：2012年7月30日9时30分。截止时间：2012年7月30日11时30分。2.地点：广州建设工程交易中心开标室202。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2224.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2012年7月31日10时0分2.地点：广州建设工程交易中心203室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2333.4开标评标办法商务综合诚信评标法2438.2履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。25招标控制价本项目招标控制价为人民币3238288.12元，其中安全文明施工费为78010.64元,余泥渣土运输与排放费为788484.86元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26保修期建筑工程和装修工程的最低保修期为2年，防水工程最低保修期为5年。27评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。28评标委员会人数组成人数：标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成