博雅西苑小区3#住宅楼施工组织设计

呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计0呼市世源佳境商住楼施工组织设计编制：校核：审核：呼市特竑建安公司2010年3月20日呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计1目录一、工程概况--------------------------------------------------------1二、施工部署--------------------------------------------------------3三、施工准备--------------------------------------------------------4四、主要项目施工方法和施工措施-------------------------------------6五、工期保证体系---------------------------------------------------34六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------35七、安全保证体系及措施---------------------------------------------41八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------43九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------45十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------47十一、雨期施工方案-------------------------------------------------47十二、节能施工方案-------------------------------------------------49十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------52十四、各类资源计划---------------------------------------------52十五、施工进度计划横道图-----------------------------------------53十六、施工总平面布置图-------------------------------------------53呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计2一、工程概况序号项目内容1工程名称呼和浩特市世源佳境商住楼2工程地址呼和浩特市玉泉区小太平桩东侧3建设单位内蒙古世源地产开发有限责任公司4勘察单位内蒙古盛宏勘察院5设计单位内蒙古华森工程设计有限责任公司6监理公司内蒙古居泰工程建设监理有限责任公司7质量监督站呼和浩特市玉泉区建设工程质量监督站8工程总承包呼市特竑建安公司9合同性质总承包合同10合同工期300天11质量目标合格工程12建筑功能普通住宅13建筑面积总建筑面积约15359m214建筑层数共计6层15建筑层高2.9m、3.3m16建筑高度室内外高差0.3m防水等级三级基底标高-1.950m总高度17.98m17建筑防火防火等级为二级18结构形式基础结构片石基础主体结构砖混结构呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计319建筑物地基地基土质砂夹石地基地基承载力180kPa20混凝土强度等级C20构造柱、圈梁、板、楼梯21抗震等级抗震设防烈度8度安全等级二级22墙体厚度外墙厚度370内墙厚度240、120、200二、施工部署(一)、项目工程组织机构设置1.组织机构设置为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：序号姓名岗位分工技术职称学历○1苏新星项目经理高级工程师大专○2张明厚项目技术负责人高级工程师大专○3何晓刚质量检查员助理工程师中专○4温玉成土建施工员助理工程师中专○5电气施工员助理工程师大专⑥水电施工员助理工程师大专呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计4（二）施工部署原则本工程结构质量、装修标准高,总工期只有天,为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:1.空间上部署原则-----立体交叉采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。2.施工顺序上部署原则按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。三、施工准备(一)方案编制计划序号计划名称责任人编制人批准人1临水、临电施工方案项目总工程师2土方、支护方案张明厚张明厚项目总工程师3电气工程施工方案项目总工程师4给排水及采暖施工方案项目总工程师5模板工程施工方案张明厚张明厚项目总工程师6钢筋施工方案张明厚张明厚项目总工程师7防水工程施工方案张明厚项目总工程师8混凝土工程施工方案张明厚张明厚项目总工程师9砌筑工程施工方案张明厚张明厚项目总工程师10楼地面工程施工方案张明厚项目总工程师11屋面工程施工方案张明厚项目总工程师呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计512门窗工程施工方案张明厚项目总工程师13装饰装修施工方案张明厚项目总工程师14脚手架施工方案张明厚项目总工程师15施龙门架施工方案张明厚项目总工程师16冬、雨期施工方案张明厚项目总工程师17施工测量施工方案张明厚项目总工程师18试验管理施工方案张明厚张明厚项目总工程师（二）生产准备1)临时道路及围墙场地周围设2m高围墙，在场地南侧设置大门。2)生产临时准备临时办公室设置在场地西侧围墙处，分别为项目部管理人员办公室、经理办公室、南侧设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。3）施工用水：现场施工用水水源位于现场东侧，，水源由甲方提供，充分满足施工及生活用水量的需求，由施工单位自行按规范要求铺设至各用水处，施工中要做到节约用水，防止跑水漏水的现象，掌握好供水情况，以便及时合理地安排施工生产。4）施工用电：施工用电由甲方提供电源，施工单位自行按用电规范要求，合理布线，安全地接至各用处，各配电箱、电闸、设备并且严格按规范要求使用，施工现场用电主要为提供施工机械设备、施工及生活照明等使用，施工用电坚持专人管理，专人负责，做到安全文明用电。呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计6四、主要项目施工方法和施工措施1.机械挖土施工方法和施工措施1.1主要机具：1.1.1挖土机械有：挖土机、自卸汽车等。1.1.2一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。1.2作业条件：1.2.1土方开挖前，根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。1.2.2建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。1.2.3基坑开挖时，合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。1.2.4选择土方机械，根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编制土方开挖的施工方案。1.2.5施工区域运行路线的布置，根据作业区域工程的大小、机械性能、运距等情况来确定。（详见施工平面布置图）1.2.6在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，配备人工进行。1.2.7熟悉图纸，做好土方开挖的技术交底。1.3工艺流程：确定开挖的顺序和坡度→分段分层平均下挖→修边和清底呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计71.4开挖基坑（槽）或管沟时，合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。1.4.1土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。1.4.2土方开挖采用履带式反铲挖掘机由东向西挖，根据土方平衡计算调配原则，将上层杂填土用挖掘机装车，自卸汽车外运，运距1公里，下层土堆积在小区各楼号之间作为回填土。1.4.3在机械开挖过程中，设专人指挥，控制标高并随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。1.4.4在机械开挖过程中，留30cm由人工清槽至设计标高，以免扰动下层土。1.4.5在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。1.5修边和清底。在距槽底设计标高50cm槽边处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。1.6槽底修理铲平后，进行质量检查验收。2．基土钎探施工方法和施工措施2.1工艺流程：放钎点线→就位打钎→拔钎→灌砂↓↓呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计8记录锤击数检查孔深2.2按钎探孔位置平面布置图放线；孔位钉上小木桩或洒上白灰点。2.3就位打钎2.3.1机械打钎：将钎尖对准孔位，一人扶正钢钎，一人站在操作钎探机，打钎过程中要确保纤杆垂直。2.4记录锤击数。钎杆每打入土层30cm时，记录一次锤击数。钎探深度如设计无规定时，为1.2M。2.5拔钎：用麻绳或铅丝将钎杆绑好，留出活套，套内插入撬棍或铁管，利用杠杆原理，将钎拔出。每拔出一段将绳套往下移一段，依此类推，直至完全拔出为止。2.6移位：将钎杆搬到下一孔位，以便继续打钎。2.7灌砂：打完的钎孔，经过质量检查人员和有关技术员检查孔深记录无误后，即可进行灌砂。灌砂时，每填入30cm左右可用木棍或钢筋棒捣实一次。灌砂采用每天打完后，统一灌砂一次的形式。2.8钎探孔排列方式梅花形布置，探点间距2.0m，钎深1.2m，分4步进行钎探。2.9整理记录：按钎孔顺序编号，将锤击数填入统一表格内。字迹要清楚，再经过打钎人员和技术员签字后归档。3．砂夹石地基：3.1工艺流程：3.2分层铺筑砂夹石。铺筑砂夹石的每层厚度为30㎝，分层厚度可用样桩检验砂石质量分层铺筑洒水碾压夯实找平验收呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计9控制。3.3砂夹石地基底面深度不同时，要挖成阶梯搭接，按先深后浅的顺序施工。分段施工时，接头处相邻上下层铺设间距大于0.5m。3.4砂夹石级配为40%的卵碎石。砂为中砂，砂中不得含有草根等有机杂物，卵石的粒径不得大于20cm，如发现砂窝或石子成堆现象，将砂子或石子挖出，分别填入级配好的砂石。3.5洒水：铺筑级配砂石在夯实前，根据其干湿程度和气候条件，适当地洒水以保持砂石的最佳含水量，一般为8%～12%。3.6夯实或碾压：砂结石机械碾压。3.7找平和验收：3.7.1铺筑完砂夹石采用16T振动压路机往返碾压，每层碾压不少于5遍，其轮距搭接不小于50㎝，边缘和转角处采用挖式打夯机夯压密实。3.7.2施工时分层找平，夯压密实，压实后现场取样进行密实度试验，其压实系数不得小于0.95。下层质量密度合格后，方可进行上层施工。3.7.3最后一层压实（夯）完成后，表面拉线找平，并且要符合设计规定的标高。4.片石基础工程基础采用MU30片石，M5.0水泥砂浆砌筑。4.1片石砌体灰缝厚度不宜大于20mm。4.2砂浆初凝后，如移动已砌筑好的石块，要将原砂浆清理干净，重新铺浆砌筑。4.3砌筑片石基础的第一皮石块要座浆，并将大面向下。呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计104.4片石砌体的第一皮及转角处、交接处和洞口处，要用较大的平毛石砌筑。4.5组砌形式要符合“内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置”的规定。5.钢筋工程5.1材料进场与标识进货验收：产品的质量等级和技术标准必须符合现行国家标准，并符合图纸要求。产品必须附有经计量认证的质量检验机构专门出具的检验报告和合格证。钢筋进场时，应有二个标识（生产厂家、生产日期、钢号、炉罐号、钢筋级别、直径等标记）。5.2检验存放5.2.1钢筋进场必须有出厂证明，进场后按同炉号、同批量、同规格、同等级60T为一组做复试，从中选择两根钢筋，每根取两个试样分别做拉力实验和冷弯实验。如有一项不符合要求，另取双倍数量的式样重做各项实验，如仍