塑钢窗拆除合同

外窗拆除合同甲方：乙方；经过公开竞价，确定由乙方承担塑钢窗拆除清理工作。为保证拆迁程序合法与规范，促使拆除项目的施工安全和有序进行，依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《北京城市房屋拆迁管理办法》，为明确双方职责，就有关事项达成如下合同条款：一、拆除范围和验收要求钢窗拆除，垃圾清理干净。保护性拆除，不能破坏窗户口。二、施工日期1、乙方应在甲方拟拆除建筑移交给乙方且发出拆除通知书次日起2个日历日内完成拆除及清理外运任务。2、本项目质量标准必须达到合格，具体要求如甲方所述。3、本项目竣工日期以乙方送交竣工报告并由甲方和有关部门验收通过的日期为准，但需修改后才能达到验收要求的，应为乙方修改后提交甲方和有关部门验收通过的日期为准。4、实际施工中对城市供电、供水部门的正常停电、停水影响工期时，甲方不作现场签证。但对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方现场代表确认后，工期相应顺延：甲方（或监理单位）现场代表确认同意顺延的其他情况。三、成交价款支付结算方式1、乙方应在签定《拆迁合同》当日内将成交价款以现金的形式交给甲方。2、被拆除建筑物及其构筑物现状以现场踏勘当日的现状为准，乙方不得以实际拆除时建筑物及其构筑物的现状与现场踏勘当日建筑物及其构筑物的现状不一致而要求甲方予以补偿。3、履约保证金数额：贰万壹仟元整（人民币），履约保证金退还时不计利息。4、乙方的交易保证金直接转为应交的履约保证金。5、履约保证金在本拆除项目结束后，土渣清运至甲方要求合格后，没有发生安全事故，经验收合格后无息部分退还。6、乙方应按规定为现场施工人员办理保险，费用由乙方自负。四、施工安全措施为确保施工安全，在实施和完成本合同项目过程中，严格执行北京市颁布的《北京市拆除工程安全管理若干规定》（京建建[2007]9号文），乙方应做到：1、制定严格的安全生产管理制度，拟定切实可行的安全生产措施，严格遵守当地政府和有关部门的治安等规定；2、时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证项目施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；3、为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当甲方或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任；4、施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，乙方负责处理并承担一切法律责任和经济责任，甲方概不负责。五、对地下埋藏物和水电、电信等管道的处理办法乙方应当详细了解施工场地周围地下埋藏物和水电、电信等地下管道的保护要求，采取必要的、适当的措施予以保护，如果乙方对上述设施造成破坏，应自行承担全部责任和费用，并避免使甲方蒙受任何损失或被索赔。六、管理人员班组配备乙方同意在本合同签订后立即派出项目经理一人、安全员一人、项目技术人员五人常驻现场进行管理，并保证在岗。未经甲方批准，项目经理和现场管理等所有项目技术人员不得擅自退场和更换。上述人员擅自退场的，需按每人次2仟元支付违约金。乙方如更换项目经理和现场管理技术人员，需按每人次1仟元支付违约金。项目实施中，由甲方对以上人员实行考勤制度。未经甲方书面允许不得擅自离岗，点名无故缺席，乙方需按每日每人次1000元支付违约金。若乙方不能按期组织上述人员到位，参照以上标准支付违约金，并责令乙方履约承诺，若乙方在收到通知2日内仍拒不履行承诺，甲方有权终止本合同，其全部责任和损失由乙方承担。七、责任1、乙方必须严格按照本项目北京市房地产测绘队提供的现状实测图和现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、施工组织设计等文件组织施工。2、乙方负责制定安全保障措施，确保施工安全，并承担拆除项目施工所有的法律和经济责任。3、乙方应按规定配足现场技术人员，加强对施工人员的安全教育工作，并派专职安全监督人对拆除实施全过程安全监督管理工作，确保不发生安全事故，如发生安全事故，一切责任由乙方承担。4、按规定做好房屋拆除的防护工作，保护好周围的建筑物及其构筑物，否则应承担损坏的修复、赔偿责任。5、严格按照城建部门的规定，材料运输不得滴、散、漏，违反规定受到有关部门罚款，后果自负，并承担所有清理工作。乙方如未及时清理，甲方有权对乙方每次罚款2000元人民币，并将酌情扣留部分履约保证金用以支付给环卫工人清理费用。6、乙方应负责拆除过程中使用的水、电费用及办理施工占道等手续。7、乙方应负责与供水、供电部分联系拆除水电表，发生费用由乙方负责；并负责回收项目范围内的市政设备，如水表、电表等，移交给相应的产权单位，如有损坏或遗失，乙方应承担经济责任。8、乙方在拆除施工过程中，不得损坏未被拆除住户使用的市政设备，否则应负全部责任。9、乙方不得将本项目转包或分包给其他施工单位，如有发现转包、分包行为，甲方有权收回本项目业务，终止合同并没收履约保证金。专业性较强的分项项目确需分包的，须经甲方书面同意。10、乙方应配合甲方做好应急及迎检工作，保证进场人员、机械设备及时到位。如若不能满足人员及机械配置要求，甲方有权按2仟元/次进行处罚。11、甲乙双方签订本合同同时包括安全生产、文明施工管理责任状。甲方：乙方：签订日期：年月日