消防工程施工合同

×××××项目消防施工合同共35页第1页合同编号：_______________×××××项目消防工程施工合同甲方：乙方：为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及成都市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的工程施工补充合同，签订本施工合同。1.定义1.1.总包方：1.2.甲方：1.3.乙方：1.4.设计单位：1.5.质监单位：××市建设工程质量监督站1.6.安监单位:××市建设工程安全监察站1.7.监理单位：1.8.本工程：×××××项目消防工程1.9.本合同：×××××项目目消防工程合同1.10.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.11.图纸：由甲方提供，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.12.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.13.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2.合同文件内容及解释次序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1.合同履行中，甲方、乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件；2.本工程合同；3.招、投标文件及其附件（如果本合同依据招标订立）或合同条件约谈记录（如果本合同依据议标订立）；4.工程质量保修书；×××××项目消防施工合同共35页第2页5.标准、规范及有关技术文件；6.图纸和（或）样板；7.工程量清单；8.工程报价单或预算书。2.2.法律、法规、标准、规范2.2.1.本工程施工及验收依据的规范和国家标准：a）国家、地方及行业规范、标准。2.2.2.国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.3.三方各自购买自己所需的标准、规范。2.3.图纸2.3.1.甲方于开工前向乙方提供图纸陆套（含乙方向甲方无偿提供竣工图所用图纸肆套）。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理及有关人员查阅。2.3.2.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。2.3.3.乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。2.3.4.乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。2.3.5.乙方保证上述图纸仅用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。3.工程内容和承包范围3.1.工程概况工程名称：×××××项目消防工程工程地点：建筑面积：3.2.承包范围：本工程的承包范围包括×××××项目{a#、b#、c#、d#、e#栋以及地下室（含商铺）}消火栓系统、自动喷淋系统、消防电气系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘系统，具体如下：3.2.1消火栓系统和自动喷淋系统从地下室外墙1.5米（已包含室外水泵接合器）起至末端。3.2.2火灾自动报警系统从#栋消防消防控制室中心的消防主机出线端到末端。3.2.3消防动力部分从控制箱（控制箱不包含）计算至消防用电设备末端。消防应急照明不包含。3.2.4防火卷帘从防火卷帘控制箱（含控制箱）开始至防火卷帘末端。3.2.5、气体灭火全部图纸设计内容。3.2.6地下室防排烟图纸设计全部内容、人防通风的预留预埋，人防通风部分未包含在本清单内。3.3合同价款、支付与结算×××××项目消防施工合同共35页第3页3.3.1合同价款为：￥（小写）人民币（大写）3.4.工程承包方式及计价依据：3.4.1.合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的工程量计算原则按照4.2.4条款确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。3.4.2.乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了材料、人工、机械、措施费、管理费、利润、总包管理费、施工与生活水电费用、税金,还应包含消防报建、消防检测、电气强检、政府部门的政策收费、调试、验收、取得合格证、甲方分包的防火门及应急照明系统的验收等完成各项目所需的全部费用。合同包干价中已经充分考虑施工期内所有人工、材料和机械的价格波动风险因素，人工单价、材料单价、机械单价以及工程综合单价在工程结算时一律不再调整。除工程指令(含设计变更、现场签证)及材料调差外，结算不作调整。工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、现场硬地化、安全维护、文明工地施工措施等因素已在本合同包干价中考虑，不再另外计取有关费用。保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。3.4.3.按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。3.4.4.乙方负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成承包范围内有关的堵洞、补槽、吊洞等工作。3.4.5.土建总包单位负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成乙方有关的堵洞、补槽、吊洞等工作面层修补。3.5.合同价款的调整3.5.1.材料设备价格调整：按投标价格不得调整；3.5.2.人工费调整：人工费用不得调整；3.5.3.工程量调整（设计变更、签证及施工范围变化）。结算时对于变更增加/减少工程，相同或相近项目单价优必须采用清单中单价结算，无法套用上述计价方式的，则采用年《××省安装工程消耗量标准》税后总价下浮%(投标单位填写)执行，人工单价按元/工日(投标单位填写)调整，主材由甲方指定，其余材料预算价格按××省建设工程造价管理部门颁布的××地区价格年第期（或相应工程消耗量标准估价表）执行。详细调整原则按附件《关于设计变更、现场签证及施工范围变化的协议》处理。3.6.工程款支付×××××项目消防施工合同共35页第4页3.6.1.本工程预付款：无。3.6.2.工程进度款以下方式支付1)支付方式：以转账支票方式支付2)进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附质量进度报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。3)工程进度至完成结构预埋时，甲方支付已完工部分款项的70％，同时扣除甲方代付款、乙方违约金等；进入安装施工阶段支付当月完工部分款项的70％，工程全部完工并经监理、甲方及政府消防主管部门验收合格后，甲方付款至实际完工合同款的80%；工程结算经双方确认结算结果后，甲方付款至工程结算款的95%；工程结算款的5%作为保修金，甲方在两年之后支付给乙方；保修期自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕、双方在移交书上签字之日起计算。4)各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。5)乙方达到付款节点时，须于当月30日前向甲方提交《付款申请报告》以及经监理单位审核签字的《工程付款报告》、预算书、《分项工程验收报告》（完工时），以保证甲方于每月及时审核确认应付款项，并向集团申报下月集中付款计划；在每次付款必须提供合格的工程所在地发票，方可于次月最后获得该笔款项，否则甲方可以拒绝付款要求。如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展。6)乙方在签订合同前将履约担保金汇入甲方指定的银行帐号中，担保金额为￥20万元。当完成所有栋号的结构预埋时，返还一半的履约担保金，剩余的履约担保金在工程竣工验收完7工作日内一次退回，履约担保金不计利息。4.双方的人员、设备4.1.乙方4.1.1.乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金500元，其中如项目经理与投标文件承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金10000元。同时，如实际到位的乙方项目经理不能满足甲方要求，乙方应在48小时内调换合适人选并经甲方批准。4.1.2.本工程乙方驻工地项目经理为，驻项目现场负责人，其它管理人员名单见附件。4.1.3.乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。4.1.4.如甲方有要求，乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。×××××项目消防施工合同共35页第5页4.1.5.乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件4.1.6.以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程项目，否则每人次乙方向甲方支付违约金500元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3)不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；4)违反甲方或甲方工地现场管理规定者；5)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；6)与本合同规定名册不符者；7)与本工程施工无关的人员等。4.2.甲方:4.2.1.甲方驻工地总代表为先生，所有的签证变更、付款审批经甲方工地代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效。4.2.2.甲方委托对本工程进行监理，监理驻工地总代表为先生/女士，监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效。5.总包方责任5.1.总包方负责协调乙方安装、调试、检验。5.2.总包方负责提供乙方的施工用水用电接驳点.5.3.向乙方提出施工进度要求，并监督乙方执行。负责完成有关配合乙方的土建项目施工，不影响乙方施工。5.4.向乙方有偿提供现场工作证，同时向乙方提供有关规章制度，便于乙方遵照执行。5.5.配合甲方，为乙方进场施工提供方便，负责提供乙方进场生产必须的场地。5.6.总包方负责总承包管理，提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全、文明施工、遵守甲方现场管理规定等等向甲方负责。5.7.总包方为本工程提供配合和管理，对本工程进行施工总协凋，参加本工程的分项工程验收和竣工验收，并对整体工程的施工质量和工期负责。5.8.消防工程资料归档整理工作。6.乙方责任6.1.乙方负责办妥政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手续，并使甲方免于承担因此产生的任何责任。6.2.执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。6.3.乙方应于开工前向监理和甲方、甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理和甲方批准的施工组织设计施工。6.4.本工程为整体项目发展中的一环，在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方须清楚×××××项目消防施工合同共35页第6页明了此项，并保证会在甲方的指示下全面与有关单位配合和协调。6.5.不能阻碍通道及他人的施工场地。6.6.不能滥用或破坏甲方提供