楼地面工程技术交底

1湛园.华府工程楼地面施工方案施工单位：青岛宝利建设有限公司第一项目部项目经理：马桂学编制人：颜坤日期：2010年3月2日2一、工程概况湛园·华府工程位于青岛市开发区长江路以北，北望丁家河水库，东临丁家河居民区。高层住宅为剪力墙结构，网点、车库为框架结构组成的建筑群体。1#楼17层、2#楼15层，由青岛霄隆置业有限公司投资兴建，由青岛市北洋设计院设计，青岛海西建设监理公司监理，青岛宝利建设有限公司承建，总建筑面积约11127.5平方米二、地面工程做法：1、采暖地面做法（标准层卧室、起居室、客厅、书房、走廊）：①做20mm1：2.5水泥砂浆找平压实抹光，（平整度允许偏差不大于2mm）②50mm厚C15豆石混凝土（下上内配间距50mm直径3mm的双向钢筋网，内设加热管，加热管最薄处不小于30cm）；③原结构钢筋混凝土现浇板上铺设20mm厚挤塑板，上铺真空度铝聚酯薄膜（沿墙内侧贴20*50挤塑板，高与垫层上皮平）。2、磨光花岗石、大理石地面做法（电梯厅、大堂、走廊、封闭楼梯间）：①60/50mm厚轻集料混凝土随打随压实抹平，②素水泥浆一道（内掺建筑胶）；3、采暖防潮地面（厨房）①50mm厚C20豆石混凝土（下上内配间距50mm直径3mm的双向钢筋网，内设加热管，加热管最薄处不小于30cm）；②原结构钢筋混凝土现浇板上铺设20mm厚挤塑板，上铺真空度铝聚酯薄膜（沿墙内侧贴20*50挤塑板，高与垫层上皮平）。4、水泥防水地面做法（卫生间）：①20mm厚1:2.5水泥砂浆扫细毛；②1.5mm厚聚合物水泥防水涂料刷俩道，③素水泥浆一道；④最薄30厚C20厚细石砼从门口处向地漏找坡1％抹平；⑤素水泥浆一道；⑥CL7.5轻集料砼填充层280mm厚；⑦聚氨酯防水涂膜（上卷完成面250mm35、非封闭阳台地面做法：①20mm厚1:2.5水泥砂浆扫细毛；②40mm厚胶粉聚苯颗粒保温层1％找坡，坡向地漏；③隔离网（干铺玻纤布一道）；④2.0mm聚氨酯防水涂料（沿墙上反300mm）；⑤刷基层处理剂一道；⑥10mm厚1：3砂浆找平6、水泥楼面做法（便民房、物业）：①20mm厚1:2水泥砂浆压光；②素水泥浆一道（内掺建筑胶）/20厚挤塑板。7、耐磨砼防潮地面（负一层车库地面做法）：①50mm厚C25耐磨混凝土随打随抹压实抹平②1.5厚聚氨酯涂料，撒砂一层粘牢固；③基层处理剂一道；③20mm厚1:3水泥砂浆抹平。④素水泥浆一道；⑤最薄60mm厚C15砼垫层并找坡；⑥150mm厚小毛石灌M5水泥砂浆；⑦素土夯实，压实系数大于等于0.98、细石砼防潮地面做法（处车库外负一层房间）：①40mm厚C20细石混凝土表面撒1:1水泥沙子随打随抹光；②1.5厚聚氨酯涂料，撒砂一层粘牢固；③基层处理剂一道；④20mm厚1:3水泥砂浆抹平。⑤素水泥浆一道；⑥最薄60mm厚C15砼垫层并找坡；⑦150mm厚小毛石灌M5水泥砂浆；⑧素土夯实，压实系数大于等于0.9。9、水泥地面（封闭阳台）①20mm厚1:2.5水泥砂浆扫细毛；②素水泥浆一道；③CL7.5轻集料砼填充层70mm厚；10、防水隔音楼面（水箱间）①5厚1:1水泥细砂浆压实抹光；②40厚C20细石砼内配间距200mm直径4mm钢筋网；③3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材上设隔离层（干铺玻纤布一道）；④20mm厚1:3水泥砂浆找平，上刷基层处理剂一道；⑤45厚挤塑4板；⑥3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；⑦20mm厚1:3水泥砂浆找平，上刷基层处理剂一道；⑧CL7.5轻集料砼填充层，找坡1％，坡向地漏，最薄处100mm厚；三、施工操作工艺A、混凝土地面施工工艺流程楼面标高找平放线→清理楼面基层、找平→铺设保暖层（反射膜）→铺设塑料管→调整间距、固定管材→安装分水器→与分水器系统闭合→边角保温→打压试验→铺设钢丝网→浇豆石混凝土垫层→再次试压检查→实验合格后做地面面层→洒水养护1、找标高、弹水平线：根据墙面上已有的水平标高+1000mm控制墨线，向下量930mm测出楼面细石砼面层的水平线。2、铺挤塑板：先将灰尘清扫干净，隔热层应铺设在经过仔细找平的基层上。隔热层应铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜或玻璃布基铝箔贴面层时，除将加热管固定在隔热层上的塑料卡钉穿越外，不得有其他破损3、加热管的配管和敷设：按设计图纸的要求，进行放线并配管。同一环路的加热管应保持水平。加热管的弯曲半径，塑料管不应小于管道外径的8倍，符合管不应小于管道外径的5倍。填充层内的加热管不应有接头。断管时应采用专用工具，断口面应平整、并垂直于管轴线。加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm。加热管穿出地板处，应设柔性套管。4、分（集）水器的安装：分（集）水器应固定于墙壁或专用箱体内。集水器中心距地面应不小于300mm。为防止局部地面温度过高，加热管始末端穿出地面距分（集）水器1米长的管段，应设置套管等保温措施。加热管与分（集）水器分路阀门的连接，应采用专用内嵌螺纹连接件。加热管与分（集）水器牢固连接后，应对每一环路逐一进行冲洗，至出水干净为止。5、水压试验：①经分水器缓慢注水，同时将管道空气排空。②充满水后，进行水密性检查。③采用手压泵缓慢升压，升压时间不得小于15min。④使用复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0.02Mpa，降至工作压力后检查，不渗、不漏；使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05Mpa，然后降压至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03Mpa，同时各连接处不渗、不漏。⑤稳定1h后，补压至规定试验压力值，15min内的压力降不超过0.05Mpa为合格。6、抹灰饼、抹标筋：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉工程线，用与混凝土同标号的拌合料抹灰饼或冲筋，横竖间距为2米，灰饼上标高就是面层标高。贴完灰饼后，请监理验收后方可进行下一道工序施工。57、①面层细石混凝土铺设：在试压合格后，进行细石混凝土填充层的浇捣，将搅拌好的细石混凝土铺抹到保温层上，内配置双层钢筋网，接着用2米长刮杆顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压3—5遍或用平板振动器振动密实，如有凹处用同配合比混凝土填平，混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4Mpa的压力。地面层及其找平层施工时，不得剔凿填充层或向填充层楔入任何物件。②抹面层压实抹平：当面层达到可抹平时，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到接合紧密。③第一遍抹压：用铁抹子轻轻压一遍直到出浆为止。④第二遍抹压：当面层砼初凝后，地面面层上有脚印走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，地面与墙交接处必须抹平及压光到位，铁抹子压光时抹纹应平行，不得出现扇形抹纹，把浇注混凝土地面时喷溅在周边墙面上的水泥浆及时清理干净。8、养护：面层抹压完24小时后进行浇水养护，每天不少于2次，保持地面湿润。9、地面面层可进行1：2.5水泥砂浆找平层施工。按照已经找好的控制线铺抹1：3水泥砂浆找平层，水泥砂浆厚度门口处为20mm，找坡20mm坡向地漏（即地漏处砂浆厚度为0mm），找平层应抹平压实，表面原浆抹水光10、施工缝处理：细石混凝土面层不宜留置施工缝。当施工间歇超过允许时间规定，留设直槎缝，再继续浇筑混凝土时，应对已凝结的混凝土接槎处进行处理，方法为先刷一层素水泥浆，其水灰比为0.4—0.5，再浇筑混凝土，并应捣实压平，不显接头槎。11、浇注地面混凝土前后应检查地面上水暖管道和电气线管敷设完成并经过打压合格后，水暖管道没有渗漏现象、电气管线没有破损现象方可进行浇注混凝土施工。四、质量标准1、水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。2、面层的强度等级应符合设计要求，水泥混凝土面层强度等级C20。检验方法：检查配合比通知单及检测报告。3、面层与下一层的结合必须粘结牢固，无空鼓、无裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。4、面层表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。5、面层的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。6、细石混凝土面层允许偏差和检验方法见下表。序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2米检测尺和塞尺检查62预留管道槽及分格缝平直2拉5米线和用钢尺检查五、成品保护1、地面上铺设的电线管、暖卫水平管应有保护措施，在其上铺设无钉竹胶板。厨房、卫生间、阳台地漏上口要安放临时苯板覆盖保护，以防进入杂物造成堵塞。2、水泥混凝土面层养护期间不得在其上行人、运输材料。3、运输材料时，手推车不得碰撞门框、墙面抹灰和已完成的楼地面面层。4、不得在已做好的混凝土面层上搅拌混凝土或砂浆。5、门窗油漆不得污染已完成的地面面层、墙面和裸露的管线。六、应注意的质量问题1、面层起砂、起皮：由于水泥标号不够、使用过期水泥、水灰比过大、抹压遍数不够或养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不均的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，应立即撒水泥砂（1：1=水泥：砂）干拌料，要撒的均匀、厚薄一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。2、面层空鼓、裂缝：由于铺细石混凝土前基层不干净，如有水泥浆皮、油污，或刷水泥浆结合层时因面积过大用扫帚扫浆、甩浆等都易导致面层空鼓；由于混凝土的塌落度过大，滚压后面层水分过多，在撒干拌合料后水泥终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密。3、面层抹纹多：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活过早。最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压实。