物业维修维护招标文件

第1页共5页物业维修、维护招标文件【最新资料,Word版，可自由编辑！】第2页共5页第一部分参加招标邀请函日照市中医医院招标采购管理委员会根据《日照市中医医院招标采购管理暂行办法》(日中医字[2008]3号)及《关于开展固定资产、库存物资等招标采购工作的通知》(日中医字[2008]13号)等文件的精神，对我院2009年度物业维修、维护运行实行招标,特邀请省内外具备物业维修、维护资质单位参加招标。一、采购编号:ZWK-WY-2009-01。二、招标品种：医院物业维修、维护运行。三、招标周期:2009/04/01-2010/03/31。四、招标公示时间:2009年3月14日至2009年3月20日。五、采购文件发售地点:日照市中医医院招标采购管理办公室。六、报送投标文件截止时间：2009年3月20日17:00(逾期或不符合规定的采购文件恕不接受)。七、资格证明材料报送地点:日照市中医医院招标采购管理办公室。八、凡对本次招标采购提出询问,请在2003年3月20日前与日照市中医医院招标采购管理办公室。(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。经办机构:日照市中医医院招标采购管理办公室。地址:日照市中医医院门诊病房综合大楼5楼501房间。第二部分具体要求一、物业维修、维护运行范围门诊楼、病房楼、医院东西家属院伙房、单身公寓等位置的供水、供电、供暖事宜及其设备的保养、维护、维修；中央空调、发电机组的维护、维修、保养及运行用工。医院所有公共设施的维修等（特殊专业性的除外）用工。二、对投标单位的基本要求具有相应的物业管理资质及证明；第3页共5页具有相应的服务能力，技术水平管理能力等；具有良好的信誉。三、所需人员数量及值班情况暂定管理水、电、木工共八人，相关人员需具有相应资质，实行24小时值班制。四、医院设施发生故障时马上到现场抢修，做到接到报修10分钟内到达现场，限时修复，重大的维修与院方协商解决。第三部分招标文件的组成一、参加招标函。二、资格证明材料：包括竞标单位基本情况、法人代表授权书、经年审的营业执照(副本)复印件、、企业组织代码证复印件、税务登记证(副本)复印件等（加盖公章）。三、提供书面的医院物业维修、维护运行实施方案。四、采购文件要求的其他内容。五、竞标单位应在上述证明材料的每页加盖单位公章。第四部分招标须知一、应遵循的原则：遵循公开、公平、公正和诚实信用原则;坚持质量优先,价格合理的原则。二、实行履约保证金制度。竞标单位在接到招标采购办公室招标文件后，投标前须先向招标采购办公室交纳5000元的投标保证金，以保证招投标工作和合同执行的严肃性。中标单位的投标保证金中标后自动转为履约保证金，履约完毕后一月内无息返还。未中标单位在招标结束后3日内无息返还履约保证金。三、合格竞标单位基本条件:1、必须是在中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的国内独立法人（具有相关的经营范围）。投标单位注册资本不低于人民币50万元。2、具有相关工作经验（提供至少三份相关项目合同或验收报告）。3、要求在日照市区有分支机构或售后服务点。第4页共5页4、本项目不接受联合投标。四、合格的标书：1、竞标单位编制投标书,应按照招标文件所规定的格式、内容、逐项填写齐全，并提交全部资格证明文件，否则投标无效。2、投标书应当按照规定填写，标书文字大写的数据与数字表示有差别，以大写为准；单价与总价如有出入，以单价为准。竞标单位应把投标书装入信封内加以密封，报价文件和资质证明文件分开装订，并在封签处加盖公章。3、投标方必须按招标文件要求以本项目进行投标，并附必要的文字说明。4、投标报价为一次性报价，开标后不得更改，投标人对项目的报价必须是唯一的，招标人不接受有任何选择的报价。5、投标书需打印，且应字迹清楚、内容齐全、表达准确，不应有涂改增删处，如修改进，修改处须有法定代表人印章。6、如投标方有质量保证措施和给发标方提供的优惠条件，应在条件中说明。7、有下列情况之一的，其投标书无效（即废标）。（1）投标书未按规定密封；（2）投标书未加盖公章和法定代表人印章；（3）投标书未按照招标文件规定要求和格式编制填写，或内容不全、字迹模糊、难以辨认的；（4）投标书逾期送达；（5）投标方法定代表人或指定代表未参加开标会议（以法定代表人授权书为准），或虽参加会议但无证件或授权书者；（6）扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的；（7）未缴纳投标保证金的；五、竞标单位进行报价时,应根据招标文件要求的的条件和报价表进行价格核算，否则,招标采购办公室有权拒绝该投标方参与竞标。六、除非双方另有约定,竞标单位所报出的招标价在合同执行过程中是固定不变的,不得以任何理由予以变更。第5页共5页七、提醒竞标单位,参加招标的物业报价不得高于近期历史价格。如报价高于近期历史价格发标方有权予以废标。八、竞标单位提交的资质证明文件通过审核后,将成为评审的重要依据。竞标单位提交的资质证明文件不齐全,由此造成的后果由竞标单位自负。如发现竞标单位所提供的资格证明文件不合法或不真实,发标方有权中止与其一切业务关系，必要时可追究竞标单位的法律责任。九、竞标单位必须据实情填报物品价格，不得串标、商榷，对虚高抬价或有意压价恶意竞争而干扰招标工作的，医院将终止一切业务关系，并由竞标单位承担因此带来的一切损失。十、中标单位应当具备招标采购中标通知书发出后3日内满足医院对物业维修、维护运行需求的能力。十一、竞标单位参加招标采购行为和经营行为必须符合国家有关法律法规的规定。