旅游地产市场调研及发展趋势预测

2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告报告编号：15A6A97中国产业调研网年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]一、基本信息报告名称：2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告报告编号：15A6A97←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥6750元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍旅游地产，是指依托周边丰富的旅游资源而建的，有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。中国产业调研网发布的2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告认为：旅游地产的产生始于法国地中海沿岸，当时地中海沿岸开发了大量海滨别墅，一时间欧洲、北美的游客蜂拥而至，地中海成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。20世纪60年代法国阿尔卑斯山的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户。而今天，分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等已遍布世界各地。在亚洲，日本、韩国、菲律宾、泰国，马来西亚、新加坡等国家的旅游房地产方兴未艾，大批国际地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入旅游物业开发，并取得了可观的收益。在此感召下，各地的旅游房地产项目接踵而至。近几年，国家加大旅游的扶持政策，计划将其培育成国民经济的战略性支柱产业，旅游行业进入快速发展的“黄金期”。而现在的房地产行业，尤其是住宅地产开发商，受到国家宏观调控的政策影响，面临资金链紧张的现象。住宅地产开发商考虑升级转型之时，纷纷将目光投向了旅游地产。目前，北京、上海、大连、青岛、海南、广东、深圳、四川等地已开发的旅游房地产项目达到上百个，以“高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动”为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店就已超过80家。其投资商除了国外和港台颇具实力的大公司外，还包中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]括内地首创、海航、中信、中旅等大型企业。根据统计，中国房地产企业综合实力排名前100位的企业，进入旅游地产领域的已经超过三分之二。万达、雅居乐、富力、万科、恒大、世茂、佳兆业、中坤等知名企业无一缺席。此外，海航集团、联想控股、华谊兄弟、盛大网络、华东电器等大批与旅游本无概念关联的企业也纷至沓来，“贴身肉搏”日趋严重。那么，在当前旅游地产行业发展形势下，我国旅游地产企业该如何分析当前旅游地产行业的形势、把握未来市场发展方向，及时调整产品结构，根据行业趋势制定发展战略呢？《2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告》对旅游地产行业相关因素进行具体调查、研究、分析，洞察旅游地产行业今后的发展方向、旅游地产行业竞争格局的演变趋势以及旅游地产技术标准、旅游地产市场规模、旅游地产行业潜在问题与旅游地产行业发展的症结所在，评估旅游地产行业投资价值、旅游地产效果效益程度，提出建设性意见建议，为旅游地产行业投资决策者和旅游地产企业经营者提供参考依据。正文目录第一章中国旅游地产行业客源市场与购买群体分析1.1中国旅游地产行业的定义分类1.1.1旅游地产的界定与特征（1）旅游地产的界定（2）旅游地产项目的特征1.1.2旅游地产行业主要产品分类1.1.3旅游地产行业简要发展历程1.2中国旅游行业游客消费行为与特征分析1.2.1旅游行业市场消费规模分析（1）旅游业收入分析（2）城乡居民旅游消费分析1.2.2旅游消费群体的特征分析（1）入境旅游消费者的特征分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]（2）国内旅游消费者的特征分析1.2.3旅游行业新兴消费趋势分析1.3中国旅游地产项目客源市场与购买群体分析1.3.1旅游地产项目客源市场分析1.3.2旅游地产购买群体特征分析第二章中国旅游地产行业发展现状与投资热度分析2.1中国旅游项目投资开发分析2.1.1旅游项目投资开发分析2.1.2旅游项目投资动向分析2.1.3旅游项目投资趋势分析2.2中国旅游地产行业发展现状分析2.2.1旅游地产行业项目区域分布分析2.2.2旅游地产项目用地规模结构分析2.3中国旅游地产行业投资热度分析2.3.1全国旅游地产投资热度分析2.3.2中西部地区旅游地产投资热度分析2.4旅游地产开发存在的主要问题分析2.4.1供给过度膨胀2.4.2局部投资过热2.4.3开发模式单一2.4.4金融风险增加2.4.5制度规范缺失2.4.6空置率居高不下2.5旅游地产开发的优劣势分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]2.5.1旅游地产行业发展优势分析2.5.2旅游地产行业发展劣势分析第三章中国旅游地产行业投资开发模式分析3.1中国旅游地产行业主要投资开发模式分析3.1.1旅游地产行业投资开发主体分析3.1.2旅游地产行业主要投资开发模式（1）景区住宅开发模式（2）以旅游度假为目的的开发模式（3）以旅游接待为目的的开发模式（4）综合性旅游房地产开发模式3.2中国旅游地产行业主要运行模式分析3.2.1旅游地产开发的政府运作模式（1）以规划方案的把控为前提（2）以相关政策的支持为重点（3）以公共工程的建设为核心（4）以区域营销的推进为辅助（5）以招商引资的落实为突破（6）以后续监管的持续为保障3.2.2旅游地产开发的企业运作模式（1）旅游地产开发企业的定位（2）旅游地产的商业运作模式（3）旅游地产开发的运作流程3.3中国旅游地产典型开发模式分析3.3.1典型案例分析——华侨城模式中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]（1）华侨城模式介绍（2）旅游地产项目开发（3）华侨城模式经验总结3.3.2典型案例分析——中坤模式（1）中坤模式介绍（2）旅游地产项目开发（3）中坤模式经验总结第四章互联网经济下旅游地产转型突围策略分析4.1互联网发展现状及带来的变革4.1.1互联网发展势不可挡（1）互联网普及应用增长迅猛（2）网络购物市场蓬勃发展（3）移动互联网呈爆发式增长（4）在线旅游行业快速发展4.1.2互联网发展带来巨大变革（1）催生新兴行业（2）颠覆传统行业4.2互联网对旅游地产行业的冲击与挑战4.2.1互联网对旅游地产行业的影响层面（1）改变了消费者的消费习惯（2）打破了信息的不对称性格局（3）大数据推动资源利用最大化4.2.2互联网对旅游地产行业带来的冲击4.2.3互联网对传统旅游地产行业的颠覆与重构中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]（1）原有定价体系崩塌，新体系需重建（2）原有格局被打破，传统品牌需创新迎变（3）由传统产品驱动向用户驱动转变4.3互联网思维下传统旅游地产企业转型突围策略4.3.1旅游地产企业电商切入模式及运营建议4.3.2旅游地产企业O2O战略布局及实施运营4.3.3旅游地产企业互联网营销推广方式及思路4.3.4旅游地产企业如何实现数据化运营与管理4.4传统旅游地产企业互联网转型优秀案例研究第五章中国旅游地产行业产品开发与投资吸引力分析5.1自然资源类产品项目开发与投资吸引力5.1.1滨湖类产品项目开发与投资吸引力（1）滨湖类产品项目开发模式分析（2）滨湖类产品项目开发案例——千岛湖开元度假村（3）滨湖类旅游市场需求分析（4）滨湖类产品项目投资价值分析5.1.2滨海类产品项目开发与投资吸引力（1）滨海类产品项目开发模式分析（2）中国滨海类旅游产品开发分析（3）滨海类产品项目开发典型案例1）马尔代夫：整岛开发模式2）夏威夷：群岛式海岛开发模式3）新加坡：城市型海岛模式4）佛罗里达：城市群滨海旅游开发模式中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]（4）中国滨海旅游业发展状况分析（5）滨海类产品项目投资价值分析5.1.3温泉类产品项目开发与投资吸引力（1）温泉类产品项目开发模式分析（2）温泉类产品项目开发案例——珠海海泉湾度假城（3）中国温泉旅游业发展状况分析（4）温泉类产品项目投资价值分析5.2景观类产品项目开发与投资吸引力5.2.1主题公园项目开发与投资吸引力（1）主题公园项目开发模式分析（2）主题公园项目开发典型案例——欢乐谷（3）主题公园旅游业发展分析（4）主题公园项目投资价值分析5.2.2高尔夫项目开发与投资吸引力（1）高尔夫项目开发模式分析（2）高尔夫项目开发建设分析（3）高尔夫项目开发典型案例（4）高尔夫项目经营情况分析（5）高尔夫项目投资价值分析5.3文化主题类产品项目开发与投资吸引力5.3.1古村、镇项目开发与投资吸引力（1）中国古村、镇旅游发展历程（2）古村、镇项目开发模式分析（3）古村、镇项目开发典型案例中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国旅游地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]1）古村镇项开发整体情况2）案例分析——平遥古城3）案例分析——丽江古城