度假地产新产品：Cotel(企业公馆)

度假地产新产品：Cotel(企业公馆)COTEL是一个新创的英文组合词，由CO+TEL组成，来源于英文单词corporation/company和hotel缩写的合成。是为关注企业行为，满足为企业发展需求的新产品类别，其功能有别于别墅、写字楼、酒店等地产产品单一功能。从功能上来说是集中展示企业文化和形象的基地，从类别上来说是酒店中的酒店、企业酒店联盟、企业酒店群落。区位：远离企业本部，一般位于著名风景区或度假区；功能：度假、培训、会议、研发、公关；产品：1000-2000m2，有各类高级客房，小型食堂、餐厅，小型娱乐设施，中小型会议厅等；配先进的通讯设施；配套：必须有五星级的酒店（一般是度假酒店）配套，以补充COTEL自身资源的不足；有足够的度假设施（如游艇、GOLF）；管理：传统的物业管理不能满足COTEL的要求，需要五星级酒店的管理。在全时空营销中，COTEL的意义在于：进驻企业既是消费者，又是营销者，为度假区的酒店、度假公寓、产权酒店带来源源不断的消费者，为度假区的销售物业培养稳定的潜在客户和购买者。