办公房屋租赁合同范本

房屋租赁合同甲方：乙方：法定代表人：地址：地址：电话：电话：根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：1.房屋基本情况1.1房屋位于，面积________m²，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。1.2房屋产权为甲方所有。2.租期2.1租期为_______年__月__日至_____年__月__日。2.2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。3.租金3.1房屋租金为每年__________元，每半年付一次。3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。4.甲方权利与义务4.1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。4.3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.4甲方负担支付房屋物业费用。4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。5.乙方权利与义务5.1乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.5乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。5.6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。9.产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。10.本合同未尽事宜，双方协商解决。11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________代表人签字：______________代表人签字：_______________日期：_____________________日期：_____________________