简述装饰装修工程质量控制

建筑装饰装修工程质量控制蚌埠市体育中心工程王政公2017.08.31目录1.建筑装饰装修工程子分部划分2.建筑地面工程3.抹灰工程4.外墙防水工程5.饰面板（砖）工程1、建筑装饰装修工程子分部划分2、建筑地面工程2、建筑地面•强制条文建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时还应符合下列规定：1、应有质量合格证明文件；2、应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样进行复验。（GB50209-2010，3.0.3）;厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求（GB50209-2010，3.0.5）；厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求（GB50209-2010，3.0.18）；2、建筑地面•地面工程分类：整体面层铺设适用于：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、硬化耐磨面层、涂料面层、不发火(防爆的)面层、塑胶面层等；板块面层铺设适用于：砖面层、大理石和花岗石面层、预制板块面层、料石面层、活动底板面层等；木、竹面层铺设适用于：实木地板面层、实木集成地板面层、竹地板面层、实木复合地板面层等；2、建筑地面水泥混凝土面层水泥混凝土面层2、建筑地面地面砖面层地面砖面层2、建筑地面实木地板面层实木地板面层2、建筑地面•水泥混凝土面层质量验收标准（主控项目）：水泥混凝土面层厚度应符合设计要求（GB50209-2010，5.2.1）；水泥混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工时间超过允许时间规定时，应对接槎处进行处理（GB50209-2010，5.2.2）；水泥混凝土采用的粗骨料、最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于16mm（GB50209-2010，5.2.3）；2、建筑地面•水泥混凝土面层质量验收标准（主控项目）：面层的强度等级应符合设计要求，且强度等级不应小于C20（GB50209-2010，5.2.5）；面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间或标准间不应多于2处（GB50209-2010，5.2.6）。2、建筑地面•水泥混凝土地面施工要点水泥混凝土骨料的最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于16mm。强度等级不低于C20；分格缝间距不应大于6m，大面积混凝土地面分格缝设置应与框架柱网布局协调；基层与面层分格缝位置应一致，面层分隔缝可采用分隔条或用无齿锯开缝；门口、哑口及不同材料地面交接处应设置分格缝；2、建筑地面•水泥混凝土地面施工要点2、建筑地面•石材（砖）地面工程质量验收标准：（参考GB50209-2010，6.3节）地面石材、地面砖的材质、品种、规格、颜色、图案、形状必须符合设计要求，其质量应符合国家行业标准的规定；天然石材的有害物质含量必须符合《天然石材产品放射防护分类控制标准》的有关规定；面层与基层必须粘结牢固，无空鼓现象；天然石材面层必须做好六面防护，涂刷防碱防护剂；2、建筑地面•石材（砖）地面工程施工要点施工前应做好地面的排版设计，排版时应考虑地面整体协调和美观；地面不同材质在门洞口交界处，可设置过门石；门口处不同材料的接缝应设在门口的子口中或门下方；地面石材有图案拼花时，应精确排版放样；房间地面排版应遵循分中对称原则，应从门口向内排版，门口处应排整版；公共走道应分中对称，采用波打线的走道，波打线内的板块应均匀排布；铺设地面砖时，砖缝宽一般为1.5mm~2mm。2、建筑地面•石材（砖）地面工程施工要点石材加工时应排版图编号，并在现场进行试铺。进场石材应检查尼龙背网是否粘结牢固，对于粘结不牢的背网，施工前应予以铲除；浅色石材地面铺装严禁单独使用白水泥，可采取背覆胶的方式杜绝石材返碱。2、建筑地面•木、竹地板工程质量验收标准（主控项目）：木地板面板与地面基层铺钉或粘结均必须牢固无松动；木地板基层木格栅、垫木、毛地板及面板的材质，含水率及防腐处理、防蛀处理均应符合现行国家标准。2、建筑地面木竹地板工程施工要点：地板面层下的木格栅、垫木、毛地板等应做防腐、防蛀处理；与厨房、厕所等潮湿环境相邻处应做防水（防潮）处理；条形木地板相邻板接头应错开不小于300mm的距离；缝隙宽度应均匀一致、严密，与柱、墙间应留8mm～12mm的空隙（GB50209-2010，7.2.5）；条形木地板铺设方向应正确：一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺光铺设。2、建筑地面•地面工程质量通病：①地砖排版不符合要求，出现小条砖；②地面砖（石材）出现空鼓，上人早，交叉作业，成品保护不及时；③返渍现象严重，石材六面防护没做好，现场裁切后未刷防护剂；④地面砖和石材铺贴前基层清理不干净，不浇水湿润，扫浆不认真；⑤水泥混凝土地面空鼓，裂缝，起砂，压抹遍数不够，养护不及时，砂子含泥量过大，上人过早，冬施受冻。2、建筑地面石材地面返渍严重石材地面返渍严重2、建筑地面3、抹灰工程3、抹灰工程•抹灰工程的组成和分类：抹灰的分类：按照使用的材料和装饰效果分为一般抹灰（普通抹灰、高级抹灰）和装饰抹灰；一般抹灰一般抹灰装饰抹灰装饰抹灰3、抹灰工程•抹灰工程的组成和分类：抹灰工程的组成（如图）和作用底层中层面层砌体结构砌体结构3、抹灰工程•强制条文：外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固（GB50210-2001，4.1.12）；•抹灰工程质量验收标准（主控项目）：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润（GB50210-2001，4.2.12）；一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求（GB50210-2001，4.2.3）；抹灰工程应分层进行。当抹灰厚度大于等于35㎜时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，与基体的搭接宽度不应小于100㎜（GB50210-2001，4.2.4）；抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱落、空鼓，面层应无爆灰和裂缝（GB50210-2001，4.2.5）。3、抹灰工程不同材料基体交接处，采取防止开裂的加强措施：梁梁柱柱砌体墙与砼柱（墙）、梁300mm宽加强网砌体墙与砼柱（墙）、梁300mm宽加强网3、抹灰工程压入玻纤网的效果：砂浆硬化前，玻纤网若隐若现玻纤网的搭接长度是可见的砂浆强度上来后效果—见格不见网3、抹灰工程材料控制：①水泥：出厂合格证、复试报告（凝结时间、安定性）及现场储存环境；②砂：宜中砂或中粗砂，并在使用前过筛（小于5mm筛孔）③钢丝网和玻纤网要满足要求；细砂，不宜使用细砂，不宜使用中砂或中粗砂中砂或中粗砂3、抹灰工程•抹灰工程质量通病：①抹灰层开裂、空鼓、脱落；②玻纤网未搭接，墙体出现花脸；③抹灰层在梁底出现通长裂缝；3、抹灰工程•抹灰工程质量通病：抹灰层开裂、空鼓、脱落3、抹灰工程•抹灰工程质量通病：玻纤网未搭接，墙体出现花脸；玻纤网未搭接，墙体出现花脸；3、抹灰工程•抹灰工程质量通病：抹灰层在梁底出现通长裂缝4、外墙防水工程4、外墙防水工程•外墙防水的重要性：4、外墙防水工程•防水材料选用原则：I.安全原则；①防水层与各相关层的粘结强度必须满足工程要求；②防火安全性能；II.防水原则；III.密封原则；4、外墙防水工程•砂浆防水层质量验收标准（主控项目）：砂浆防水层的原材料、配合比及性能指标，应符合设计要求；（JGJ/T235-2011,7.2.1）砂浆防水层不得有渗漏现象；（JGJ/T235-2011,7.2.2）砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间应结合牢固，不得有空鼓；（JGJ/T235-2011,7.2.3）砂浆防水层在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件、分隔缝及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。（JGJ/T235-2011,7.2.4）4、外墙防水工程•涂膜防水层质量验收标准（主控项目）：防水层所用防水涂料及配套材料应符合设计要求；（JGJ/T235-2011,7.3.1）涂膜防水层不得有渗漏现象;（JGJ/T235-2011,7.3.2）涂膜防水层在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。（JGJ/T235-2011,7.3.3）4、外墙防水工程•防水透气膜防水层质量验收标准（主控项目）：防水透气膜及配套材料应符合设计要求；（JGJ/T235-2011,7.4.1）防水透气膜防水层不得有渗漏现象；（JGJ/T235-2011,7.4.2）防水透气膜在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。（JGJ/T235-2011,7.4.3）5、饰面板（砖）工程5、饰面板（砖）工程•强制条文：饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固（GB50210-2001，8.2.4）；饰面砖粘帖必须牢固（GB50210-2001，8.3.4）。5、饰面板（砖）工程•饰面板（砖）质量验收标准（主控项目）：饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料板的燃烧性能等级应符合设计要求（GB50210-2001，8.2.2）；饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求（GB50210-2001，8.2.3）；饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求（GB50210-2001，8.3.2）；饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定（GB50210-2001，8.3.3）；满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝（8.3.5）。5、饰面板（砖）工程•饰面板工程质量通病：①饰面板工程的预埋件（后置埋件）安装不牢固；②饰面板挂件质量不符合要求；③挂装点间距、数量、挂装方法不符合要求；④饰面板材料加工质量粗糙，存在色差；（如：石材有明显裂纹，木饰面边角有损伤）；⑤门、窗洞口、梁底石材挂装不符合要求，拼缝处只有一个挂件；5、饰面板（砖）工程•饰面板工程质量通病：5、饰面板（砖）工程•饰面板工程质量通病：不符合要求的挂件不符合要求的挂件符合要求的挂件符合要求的挂件5、饰面板（砖）工程•饰面板工程质量通病：挂装方法不符合要求挂装方法不符合要求5、饰面板（砖）工程•饰面板工程质量通病：石材裂纹石材裂纹木饰面边角有损伤木饰面边角有损伤参考依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑外墙防水技术规程》（JGJ/T235-2011）《建筑外墙防水工程技术规程（JGJ/235-2011）解读》