管理学概论----第十八章投资项目的可行性研究

管理学概论第十八章投资项目的可行性研究知识（技能）框架图投资项目可行性研究项目可行性研究的概念和作用项目可行性研究的依据和要求项目可行性研究的阶段项目可行性研究案例分析主主要内容要（1）了解投资项目可行性研究的含义，知道可行性研究的内容，对象和作用。（2）知道可行性研究的依据和要求，熟悉项目建设的工作阶段，了解可行性研究的类型与步骤和工作程序。（3）知道编写可行性研究报告的格式与基本内容。（4）学会进行投资项目可行性研究的基本技能。学习重点和要点§1项目可行性研究的概念和作用可行性研究的含义投资项目可行性研究是对项目在投资决策前进行技术经济论证的一门综合性技术。它是保证投资项目以最小的投入取得一定经济效益的科学手段，也是对拟建项目在技术上是否可能、在经济上是否有利、在建设上是否可行进行的综合分析和全面论证的技术经济研究活动，或者说是对拟建项目在做出决策之前，全面论证项目上马的必要性、可能性、有效性和合理性。可行性研究的内容可行性研究的基本内容可概括为三大部分。一是市场调查和预测；二是技术方案和建设条件；三是经济评价。可行性研究的对象可行性研究的对象一般包括新建、改建、扩建的工业项目、科研项目、地区开发、技术措施的应用与技术政策的制定等。本教材主要介绍工业项目的可行性研究。可行性研究的作用1.作为确定项目决策的依据2．作为向银行申请贷款的依据３．作为向当地政府及环保部门申请建设执照的依据4．作为项目与相关部门互订协议、签订合同的依据５．作为项目建设基础资料的依据６．作为项目企业组织管理的依据§2项目可行性研究的依据和要求可行性研究的依据（1）国家经济发展的长远规划、经济建设的方针和政策。（2）项目建议书和委托方的设想要求。（3）对于大型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、江河流域规划、工业基地规划等，因项目不同各有侧重。（4）可靠的自然、地理、气象、地质、经济、社会等基础原始资料。这些都是厂址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据。（5）有关工程技术经济方面的规范、标准、定额等指标，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。它们都是考察项目技术方案的基本依据。（6）国家统一颁发的有关项目评价的基本参数和指标。可行性研究的依据１．可行性研究应具有科学性和严肃性2．可行性研究的深度应达到标准要求3．编制可行性研究报告的承担单位应具备一定的条件4．可行性研究报告应经过审批§3项目可行性研究的阶段项目建设的工作阶段投资前准备阶段投资阶段投产阶段规划设想（项目意见）初步选择（初步可行性研究）制订项目（详细可行性研究）评价和决策（评价报告）谈判和签订合同项目设计建设阶段试运转阶段运行管理、生产销售、资金回收、盈利发展可行性研究的类型与步骤机会研究初步可行性研究详细可行性研究评估与决策可行性研究的工作程序明确目标及达到目标的限制条件资料的收集与整理因素分析与专题研究方案设计方案评价方案优选编写可行性研究报告可行性研究的工作程序第一部分总论第二部分项目背景和发展概况第三部分市场分析与建设规模第四部分建设条件与厂址选择第五部分工厂技术方案第六部分环境保护与劳动安全第七部分企业组织与劳动定员第八部分项目实施进度安排第九部分投资估算与资金筹措第十部分财务效益、国民经济效益和社会效益评价第十一部分可行性研究结论与建议1、项目可行性研究是对项目在投资决策前进行技术经济论证的一门综合性技术。它是保证、投资项目以最小的投入取得一定经济效益的科学手段，也是对拟建项目在技术上是否可能、在经济上是否有利、在建设上是否可行进行的综合分析和全面论证的技术经济研究活动。2、可行性研究是项目建设的三个工作阶段中投资前准备阶段的主要工作。机会研究的主要任务是寻找最有利的投资机会；初步可行性研究的主要任务是分析机会研究的结论，判断项目能否获得理想的收益，确定是否应进行下一步研究；详细可行性研究的主要任务是对项目进行深入的技术、经济论证，确定项目方案的可行性，选择最佳方案，提出投资决策意见；评估与决策主要任务是对项目的可行性研究报告提出评价意见，最终决策该项目是否可行，确定最佳投资方案。3、可行性研究可概括为环境、技术和经济三个方面，在工作程序中应当注重以下七个环节，即明确目标及达到目标的限制条件；资料的收集与整理；因素分析与专题研究；方案设计；方案评价；方案选优和编写可行性研究报告。对可行性研究报告的编写格式与基本内容及注意事项要了解。4、本章的指标计算和评价方法是前面章节的具体运用。要通过案例分析，将相关的知识和本章内容融会贯通，学会进行投资项目可行性研究的基本技能。本章小结本章小结