上海房修计算规则(2000)

第一章拆除工程一、拆除屋面按斜面积以平方米计算。二、拆除搭建以建筑面积计算。三、拆除屋架以榀计算。四、拆除屋面保温层以实际面积计算。五、拆除屋面防水层按展开面积以平方米计算。六、拆除钢筋砼(砼)基础、柱、梁均按实体积以立方米计算；拆除钢筋砼墙、板以平方米计算；拆除天沟以延长米计算；拆除钢筋砼楼梯按投影面积以平方米计算(包括扶手栏杆)；拆除雨蓬、晒台、阳台按面积以平方米计算。七、拆除砖基础按实体积以立方米计算；拆除砖墙均按面积以平方米计算。八、拆除砼地坪和钢砼地坪按实体积以立方米计算。九、拆除地砖、马赛克、花岗石地坪按实铺面积以平方米计算。十、拆除木地板、木搁栅夹沙地板、阁楼均按面积以平方米计算。十一、拆除门窗按樘计算。十二、拆除石库门或老虎窗以扇或只计算。十三、拆除铝合金门窗、橱窗按实面积以平方米计算。十四、拆除钢屋架、钢柱、钢梁按重量以吨计算。十五、拆除钢楼梯、钢扶手、钢窗栅按实面积以平方米计算。十六、拆除各类平顶均按实面积以平方米计算。十七、铲除墙面粉刷、装饰面均实面积以平方米计算。十八、拆除门窗筒子板和窗台板分别按樘和块计算。十九、拆除窗帘盒或踢脚板按实际以延长米计算。二十、拆除壁橱按平方米计算。二十一、整体拆除木扶梯按投影面积以平方米计算，拆除扶手连栏杆按延长米计算。二十二、拆除池槽、岸塘凡水以延长米计算。二十三、拆除落水管以延长米计算。二十四、拆除各类给水管、排水管均按延长米计算，不扣除管件、阀门占有长度。二十五、拆除阀门、浴缸、大便器、小便器、面盆、水盘均按只计算。二十六、拆除各类电管均按延长米计算。二十七、拆除各种规格电线均按实际长度以延长米计算。二十八、拆除各种开关、插座、灯具等均按只计算。二十九、拆除各种风管按展开面积以平方米计算。三十、拆除风口、风帽以只计算。三十一、拆除片式消声器、阻抗复合式消声器、管式消声器分别按组、节、米计算。三十二、拆除离心式通风机、轴流式通风机、空调机按台计算。第二章土方工程一、挖地槽、柱基、土方工程中的工作量均以立方米计算。1.有图示尺寸挖地槽：外墙按图示尺寸中心线；内墙按图示尺寸净长计算，凸出部分土方并入地槽土方内计算。挖柱基、土方：按图示尺寸计算。2.无图示尺寸按实际挖土方体积计算。二、土方工程中挖土深度超过1.5米(按自然地坪至槽、坑底)时，挖土人工乘以系数1.15。三、回填土的工程量按挖土方量扣除地下建筑物、设备基础、墙基、柱基及直径大于50厘米以上的管道体积以立方米计算。四、素土夯实的工程量均按夯实后的体积计算。五、平整场地的工程量按建筑物底面积的外边线，每边各增加2米后的面积计算。六、土方运输工程量以体积计算，其计算方式为：余土运输体积=挖土体积-回填土体积取土运输体积=回填土体积-挖土体积七、加固工程中计算挖基坑工程量时，不扣除原墙基大方脚所占的体积。第三章砌筑工程一、基础与墙身以设计室内地坪(±0.00)为分界线，室内设计地坪以下为基础，室内设计地坪以上为墙身。二、砖基础以图示尺寸按体积以立方米计算。新砌砖基础长度：外墙按中心线长，内墙按净长计算；拆砌砖基础按实体积计算。砖基础的T形接头重叠部分、嵌入砖基础的钢筋、铁件、管道、防潮层、面积在0.3平方米以内的孔洞所占体积均不扣除。三、新砌、拆砌各种砖墙的工程量均以平方米计算。1、新砌砖墙按长度*高度计算。长度：外墙按中心线长，内墙按净长计算。高度：(1)外墙平屋顶带挑檐的墙高算至屋面板下表面；遇女儿墙的墙高算至女儿墙顶。坡屋面有檐口平顶的墙，高度算至屋架下弦杆下皮，另增20厘米；无檐口平顶的墙，高度算至檐口屋面板底，山墙高度按平均高度计算。(2)内墙平屋面的墙高度算至屋面板下表面。坡屋面的山墙高度算至屋面板下表面；有屋架的墙高度算至屋架下弦杆下皮。非承重纵墙和横隔墙的高度算至天棚底面另增10厘米。2、拆砌砖墙按实砌面积计算。四、在计算墙身工程量时，应扣除门窗洞口；半圆旋、跨度在1.5米以上的平旋；嵌入墙身的钢筋砼柱、梁、圈梁所占的面积，不扣除面积在0.3平方米以内的孔洞及梁头、梁垫、砼板头、墙内钢筋所占的面积，凸出墙面的腰线、挑檐、窗台线、门窗套等面积也不增加。墙垛、附墙烟囱、通风道、垃圾井等凸出部分工程量折算成墙身面积并入砌墙项目中计算。五、半圆旋、跨度在1.5米以上的平旋按图示尺寸的体积以立方米计算。六、新砌、拆砌砖柱以实体积计算。七、新砌、拆砌踏步按图示尺寸以立方米计算，圆形踏步另加20％工时。八、砖砌门窗下槛以只计算，单门、双扇窗以一米为准。九、新开门、窗樘按不同砖墙厚度分别套用单扇、双扇等定额子目以樘计算，定额内已考虑了头角等镶砌及安放木砖人工，但不包括粉刷及木砖材料。十、砌粉砖柱脚以只计算，高度超过50厘米时套砖柱定额，其粉刷另行计算。十一、新砌粉大便槽以米计算，包括捣粉分仓板、台度、槽底、铺瓷砖，按一踏步为准，新砌和拆砌粉小便池以米计算，包括砖粉拦头墙、台度。池、槽需铺瓷砖、装置水箱落水、出水可套用相应定额子目。十二、水盘以只计算，包括水盘脚一副。龙头、落水可套用水卫工程中相应定额子目。第四章砼和钢筋砼工程一、模板l、工程量除规定者外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板的接触面的面积以平方米计算。2、现浇钢筋砼墙、板上单孔面积在0.3平方米以内的孔洞不予扣除，洞侧壁模板也不增加；单孔面积在0.3平方米以外的孔洞面积应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板的工程量内计算。3、柱与梁交叉、梁与梁交叉的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分不计算模板面积。4、构造柱与墙接触面不计算模板面积，外露面按构造柱图示外露部分计算模板面积。5、现浇钢筋砼悬挑板(雨蓬、阳台)，按露明尺寸的水平投影面积计算，伸入墙内的牛腿梁及板边的模板不另计算。6、现浇钢筋砼楼梯，以图示露明尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于50厘米楼梯井所占的面积。梯斜坡、阶梯侧面、楼梯平台梁侧模板均不另行计算。7、扶手、拦板模板按延长米以米计算。8、台阶模板按水平投影面积以平方米计算。二、钢筋工程1、钢筋按构件部位分别列项，并按设计长度乘理论重量以吨计算，，2、计算工程量时，若图纸已标出钢筋的搭接长度，则按图纸标出的搭接长度计算。若图纸未标出钢筋的搭接长度，(因搭接长度按施工规范要求已包括在钢筋的损耗率内)，则不再另行计算。3、在编制工程预算时，可参照下表计算工程量。在结算时，按实际用量调整。钢筋用量参考表基础64kg/m3墙(厚lOcm以内)67kg/m3楼梯10.3kg/m3柱162kg/m3墙(厚lOcm以外)88kg/m3阳台11.OOkg/m3圈过梁83kg/m3有梁板113kg/m3雨蓬5.20kg/m3梁134kg/m3平板96kg/m3其他112.60kg/m3三、砼工程1、砼工程量除另有规定外，均按图示尺寸以立方米为单位计算。在计算工程量时，不扣除构件内钢筋、预埋件及墙、板中0.3平方米以内的孔洞体积。2、基础按设计图示尺寸的实体积以立方米计算。3、柱(1)有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面的高度计算。(2)框架柱应自柱基上表面至柱顶面高度计算。(3)构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。(4)依附柱上的牛腿体积，并入柱身体积计算。4、梁(1)梁与柱相交时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁相交时，次梁算至主梁侧面。伸入墙内梁头、梁垫的体积并入梁的体积内计算。(2)过梁图纸未注明尺寸时，按洞口两端增加50厘米长度计算。5、板(1)多种板连接时，以墙中心线为界，伸入墙内板头并入板内计算。(2)有梁板其工程量按梁与板的体积之和计算。(3)平板按板的实体积计算。(4)现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙的外边线为分界线；挑檐天沟与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线；外墙或梁的外边线以外为天沟。6、墙(1)墙的高度按地面至墙顶高度计算。(2)墙、间壁墙、电梯井按图示尺寸计算体积，应扣除门窗洞口及0.3平方米以外的孔洞体积。7、整体现浇楼梯的工程量包括休息平台、平台梁、斜梁、踏步、楼梯板及楼梯板的连接梁等工程量，在计算时应分层以图示尺寸按水平投影计算。不扣除宽在50厘米以内的楼梯井面积，伸入墙内部分不另增加。8、台阶按图示长度以米为单位计算。9、阳台、雨蓬工程量以图示尺寸，按面积以平方米为单位计算。伸出墙外的牛腿不另行计算。第五章钢筋砼预制构件工程1、预制钢筋砼构件：安装均按图示尺寸，以实体积计算。2、预制钢筋砼构件运输及安装损耗率，按下表规定计算后并入构件工程量内。构件运输、安装损耗率表名称运输堆放损耗安装损耗各类预制构件0.8％0.5％3、小型构件安装系指单体积小于0.1立方米的预制砼及钢筋砼构件。第六章加固工程一、地基加固工程1、开凿桩孔不论孔大小，均按只计算。2、锚杆静压桩按桩设计长度(包括桩尖长度)乘以截面面积以立方米计算。3、接桩按实际接桩数量以只计算。4、封桩砼体积按桩孔及桩帽梁体积之和计算，拖带体积不再增加，桩顶伸入桩孔内的体积也不再扣除。5、室内超运距运桩，按桩体积以立方米计算。6、树根桩的体积按设计长度乘以设计横断面面积计算。树根桩内设置钢筋笼，按钢筋规格和图示尺寸以吨为单位计算。7、压密注浆工程中注浆按体积以立方米计算。(1)设计图纸明确加固土体积时，应按设计图纸注明的体积计算。(2)设计图纸上以布点形式标明土体加固范围时，则可按两孔间距的一半作为扩散半径，形成计算平面，以此计算其加固土体体积。8、压密注浆工程中钻孔以米计算。二、钢筋砼(砂浆)加固工程1、木模板按模板与混凝土的接触面的面积以平方米计算，具体情况同砼分部工程。2、钢筋工程按实际长度乘以理论重量以吨计算。在编制预算时可按砼体积(面积)钢筋用量参考表计算，在结算时按实际用量计算。钢筋用量参考表条型基础加固77kg/m3分离式板加固96kg/m3独立基础加固123kg/m3整体板加固91kg/m3新做护壁柱基础65kg/m3柱围套加固173kg/m3梁围套加固180kg/m3柱侧向加固162kg/m3梁底砼加固250kg/m3新做双肢柱174kg/m3新做双肢地梁158kg/m3牛腿围套加固228kg/m3新做双肢梁175kg/m3牛腿砼牛脚加固171kg/m3抗震圈梁207kg/m33、混凝土工程(1)基础：基础加固体积按新增砼实体积以立方米计算。(2)柱：钢筋砼围套：按新增砼围套截面积乘以柱高以立方米计算，其中柱高从柱基上表面算至楼板或梁的上表面。侧向钢筋砼柱加固：按侧向新增柱截面积乘以柱高以立方米计算。砖柱包钢板网外粉水泥砂浆：按实面积以平方米计算，钢板网与砖柱联结方法已综合考虑。新做双肢柱：按柱的实体积计算，双柱间的联系梁已综合在定额内。钢筋砼牛腿加固：按新增砼体积以立方米计算。(3)梁钢筋砼围套：按新增围套截面面积乘以梁长以立方米计算，楼板凿孔、补孔已综合在定额内。梁底加固：按新增砼或水泥砂浆截面面积乘以梁长以立方米计算。新做双肢梁：按双肢梁的实体积以立方米计算，双梁间的联系梁不再计算。楼板洞补缺砼体积已综合在定额内(地梁除外)。梁长取定：梁与柱相交时，梁长算至柱侧面；梁与梁相交时次梁长度算至主梁侧面的净距；梁与砖墙相交时，梁算至梁尽端。新做抗震圈梁：按圈梁截面面积乘以梁净长计算，联结方式已综合考虑。(4)板按砼实体积以立方米计算，应扣除0.3平方米以上孔洞体积。三、砌体加固工程1、钢筋网片外粉水泥砂浆：按墙身实际长度乘高度以平方米计算，应扣除门窗洞口和空洞的面积，不扣除0.3以内的空洞和嵌入墙身梁、柱所占的面积，门窗洞口和空洞的侧壁和垛的侧壁，均按展开面积并入墙身内计算。2、护壁柱按柱的截面面积乘以高度计算，砖护壁柱高度按实际高度确定，钢筋砼护壁柱高度从柱基上表面至楼板或梁的上表面高度计算。四、钢构件加固工程1、钢构件加固的制作安装均按设计图各种钢和钢板几何尺寸折算成重量以吨计算，不扣除孔眼、切肢、切边重量，不包括一般螺栓和电焊条的重量，在计算不规则或多边形钢板重量时，均以最大对角线长乘最大宽度的矩形面积计算。2、钢砼牛腿型钢围套加固以只计算。3、墙体加固按实际用钢量计算。4、