选题的背景与意义

十里锦城项目招标书（一号黑体字）院系：XXX（三号黑体字，下同）专业班：XX05XX班姓名：XXX学号：2005XXXXXXX指导教师：XXX200X年X月摘要本设计以在建项目——十里锦城C08号楼为依托，根据目前我国招投标情况、项目实际情况，通过对该招标项目做出详细的招标策划过程，加入了工程量清单的应用。招标投标是一种特殊的市场交易方式，是采购人事先提出货物工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。招标文件是招标人向供应商或承包商发出的，旨在向其提供为编写投标文件所需的资料并向其通报招标投标将依据的规则和程序等项内容的书面文件。工程量清单是招标文件的组成部分，由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制。工程量清单计价是建设工程招投标中与定额计价相区别的一种新的计价方式，他由分部分项工程量清单、措施项目清单、规费和税金、其他项目清单组成。由于工程量清单计价是自主确定工料机消耗量和自主确定工料机单价，使得其清单工程量与计价工程量相分离，使得其报价具有市场价格的本质特征。关键词：招标；招标文件；工程量清单计价AbstractThetenderdocumentisthetenderpersonsendsouttothesupplierorthecontractor，willbeforthepurposeofprovidingthematerialwhichandtoitsnotificationtenderbidtoitwillneedforthecompilationtenderdocumentsthebasisruleandtheprocedureandsooncontentwrittenmatter.Theresiliencedetailedlististhetenderdocumentconstituent，hasbythecontractawardpersonoritsrequestthebuildingcostofprojectsconsultationintelligenceFacilitatingagency，accordingtoresiliencedetailedlistvaluationmeansandtenderdocumentconcernedrequirements，accordingtoexecutiveprojectblueprintandjoblocationactualsituationestablishment.Theresiliencedetailedlistvaluationistheconstructionprojectincursinthebidonenewvaluationwaywhichdistinguisheswiththefixedquantityvaluation，hebythebranchsub-itemresiliencedetailedlist，themeasureprojectdetailedlist，thegaugespendswiththetaxmoney，otherprojectdetailedlistiscomposed.Becausetheresiliencedetailedlistvaluationistheindependentdefinitemanpowerandmaterialsmachineconsumptionandtheindependentdefinitemanpowerandmaterialsmachineunitprice，causesitsdetailedlistresilienceandthevaluationresilienceseparates，enablesitsquotedpricetohavethemarketpricesubstantivecharacteristics.Keyword：TenderTenderdocumentResiliencedetailedlistvaluation目录1工程招标概述..............................................51.1工程招标的程序.........................................61.2工程招标的机构和人员...................................71.3工程招标的方式方法.....................................81.4自行招标和代理招标....................................101.5资格预审..............................................111.6建设工程开标..........................................121.7建设工程评标..........................................121.8定标..................................................151.9合同签订..............................................152标书的编制...............................................172.1招标文件的编制过程....................................172.2实例项目招标概况......................................172.3工程量清单计价表的编制................................183招标文件和招标过程中问题的研究........................183.1工程量清单招投标实施中存在的问题及对策研究............183.2工程量清单招标应注意的问题............................213.3工程招投标过程中的评标技巧与注意事项..................243.4浅析实行工程量清单计价招投标的合理性..................26参考文献...........................................30致谢辞.......................................错误!未定义书签。外文文献....................................................31附录..........................................错误!未定义书签。1工程招标概述招标投标是一种特殊的市场交易方式，是采购人事先提出货物工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。也就是说，它是由招标人或招标人委托的招标代理机构通过媒体公开发布招标公告或投标邀请函，发布招标采购的信息与要求，邀请潜在的投标人参加平等竞争，然后按照规定的程序和方法，通过对投标竞争者的报价、质量、工期（或交货期）和技术水平等因素，进行科学的比较和综合的分析，从中择优选定中标者，并与其签订合同，以实现节约投资、保证质量和优化配置资源的一种特殊交易方式。但是，实际建设工程招投标中，人们总是把招标和投标分成两个不同内容的过程，因此对招标和投标做了不同的理解，赋予了不同的含义。所谓工程招标，是指招标人就拟建工程发布公告，以法定方式吸引承包单位自愿参加竞争，从中择优选定承包方的法律行为。1.1工程招标的程序招标是招标人选择中标人并与之签订合同的过程，而投保则是投保人力争获得实施合作的竞争过程，招标人和投标人需遵循招投标法律和法规的规定进行招标投标活动。按照招标人与投标人的参与程度，可将招标过程粗略划分为招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。工程招投标基本流程图如图1.1所示。图1-1工程招投标基本流程图招标人或招标人委托的招标代理机构持立项批准文件、建设工程报建证、规划许可证到建设工程招标投标管理部门领取并填报招标申请书。按照《招标投标法》中明确规定的两种招标方式选取公开招标或邀请招标，申请得到批准后，编制招标文件，公开招标工程发布招标公告，邀请招标工程发出投标邀请书，并进行资格预审和发售招标文件。1.1.1发布招标公告或发出投标邀请书招标人依据批准的招标申请书、招标文件发布招标公告。1)招标人采用公开方式的，应当发布招标公告，依法必须进行招标的项目，招标公告应当通过国家指定的报刊、信息网络和其他媒介发布，各地都建有有形市场，也可在有形市场内进行布。2)招标人采用邀请方式的应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。1.1.2资格预审招标人要根据工程项目的具体情况编写资格预审文件，通过报刊或其他媒介或在有形市场内刊登资格预审通告对有兴趣投标的法人或其他组织进行资格预审，并报招标投标管理部门同意后。资格预审文件应包括招标人名称和地址、招标项目的性质、数量、地点和时间要求，获取资格预审文件的方法、地点、时间，确定招标方式招标资格审查与备案发布招标公告或投标邀请书编制发放资格预审文件；递交资格预审申请书编制发出招标文件踏勘现场，答疑编制、送达与签收投标文件开标、评标、招标投标书面报告及备案；发出中标通知书签订合同协议近几年施工的工程情况、合同履约情况、财务情况等，对资格预审文件收取费用，提交资格预审文件申请书的地点和截止日期，资格预审的日程安排等其他事项，主要目的是把好准入关。1.1.3招标文件的编制与送审招标人根据工程项目的实际编制招标文件，并报招标投标管理部门审查后方可发售。招标文件的编制必须严格遵循法律、法规及其他有关规定。招标文件是招标投标工作的核心，他不仅是编制标底和投标报价的主要依据，而且影响到以后确定中标人的全过程，因此必须认真编制。1.1.4编制标底在招标投标活动中，标底有着特别重要的作用，他是核实预期投资的依据，又是衡量投标报价的尺度，是招标人的一个希望值，因此，标底的编制应力求客观、实际、准确，标底编制完成后，应报送招标投标管理部门审定，审定后的标底文件及其标底总价密封后，由招标人取回保管，自编制之日起至开标公布之日止，应严格保密。未经招标投标管理部门审定的标底，不得作为标底使用。1.1.5发售招标文件公开招标方式，凡符合招标人规定的资质条件的法人或者其他组织均可购买招标文件，投标人得到招标文件、图纸和有关资料后，应认真核对，核对无误后应以书面形式予以确认。邀请招标方式，通过资格审查获得投标资格的投标人均有权购买招标文件、图纸及有关资料。1.2工程招标的机构和人员招标工作机构的基本职能，一是决策，二是处理日常事务工作。1.2.1属于决策性的事项1）确定工程项目的发包范围，即决定工程项目全过程通包，还是分阶段发包，或者单位工程发包、分布工程发包、专业工程发包等。2）确定承包方式和承包内容，即决定采用总价合同、单价合同或成本加酬金合同以及全部包工包料、部分包工包料或包工不包料等。3）选择发包方式，即根据有关规定和发包项目的具体情况，决定采用公开招标、邀请招标、两步招标、议标等不同的发包方式。4）确定标底（或无标底）。5）决标并签订合同或协议。1.2.2招标的日常事务工作1）发布招标及资格预审通告或邀请投标函。2）编制或发送招标文件。3）编制标底。4）审查投标者资格。5）组织勘察现场和解答投标单位提出的问题。6）接受并妥善保管投标单位的投标文件。7）开标、审核标书并组织评标。8）谈判签订合同或协议。招标工作机构的组织原则应体现经济责任制和讲求效率：第一，投标单位要有与其责任相适应的决策权；第二，工作效率高，既