建筑给排水监理实施细则

无锡万科魅力之城C15组团工程给排水工程监理实施细则无锡万科魅力之城C15组团工程监理部专业监理工程师编制：总监理工程师审核：二ＯＯ九年九月上海福达工程建设监理咨询有限公司2目录一.工程概况…………………………………………………………………………3二.监理实施细则编制依据…………………………………………………………3三.监理工作的控制要点及目标值………………………………………………3（一）工作职责……………………………………………………………………3（二）质量管理………………………………………………………………………3（三）材料设备管理…………………………………………………………………4（四）质量控制………………………………………………………………………4（五）给排水施工质量控制…………………………………………………………5（六）排水工程施工质量控制……………………………………………………8四.监理工作流程…………………………………………………………………11（一）设计交底及图纸会审监理工作流程图……………………………………11（二）施工组织设计（或专项技术方案）审批监理工作流程图………………11（三）材料核定监理工作流程图………………………………………………13（四）工序交接检验监理工作流程图………………………………………………14（五）隐蔽验收监理工作流程图…………………………………………………15五.监理工作方法及措施…………………………………………………………15（一）事前控制…………………………………………………………………15（二）事中控制……………………………………………………………………15（三）事后控制………………………………………………………………………16（四）巡视检查………………………………………………………………………16（五）平行检验………………………………………………………………………16上海福达工程建设监理咨询有限公司3建筑给排水工程监理细则一、工程概况工程名称：无锡万科魅力之城C15组团建设单位：无锡万科房地产有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司勘察单位：无锡水文工程地质勘察院监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司施工单位：通州建总集团有限公司本工程为无锡市区西南部的滨湖新城的无锡万科魅力之城C15组团工程。C15组团给水表；给水管道穿外墙；给排水气阀；通气帽；给水横支管；消防栓口；污废水排水；本系统图中卫生器具接管管径；雨水需配合给排水；阳台雨水；空调冷凝水立管等工程。二、监理实施细则编制依据1、《建筑给排水设计规范》GBJ15-882、《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》GB/T5836.1-923、《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》GB/T5836.2-924、《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计，施工及验收规程》CJJ28-30-89三、监理工作的控制要点及目标值(一)、工作职责1、熟悉图纸，审查设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。2、审查承包单位涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监理工程师报告。3、审查承包单位资质，施工管理人员、技术人员的资格及主要工种的上岗证，并要求持证上岗。4、根据本专业监理工作实际情况做好资料的收集，汇总并写好监理日记及监理月报。5、核查原材料、设备、构配件的原始凭证，做好本专业工程计量工作。6、对于重要工序，做好旁站工作。（二）、质量管理1、给、排水工程应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。2、给、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。3、给、排水工程的施工单位应当具有相应的资质，工程质量验收人员应具备相上海福达工程建设监理咨询有限公司4应的专业技术资格。（三）、材料设备管理1、给、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件。规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应检查验收，并经监理工程师核查确认。2、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3、阀门安装前，应作强度和严密性试验，试验应在每批数量中抽查10%，且不少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。4、阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：A、阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍B、严密性试验压力为公称压力的1.1倍C、阀门试压的试验持续时间应不少于规定的时间（四）、质量控制1．地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。2．明装管道成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。3．管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：A、位置正确，埋设应平整牢固。B、固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。4．钢管、塑料管、垂直或水平安装的支架间距应满足规范要求。上海福达工程建设监理咨询有限公司55．管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20㎜；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50㎜，底部应与楼板底面相平；管道的接口不得设在套管内。各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。6．给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。7．生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。8．水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10～30㎜；水表进水口中心标高按设计要求，充许偏差为±10㎜。10、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。11、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。12、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4M，高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。13、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道直径的2/3，通球率必须达到100%。（五）、给水工程施工质量控制1．管道施工作业条件的控制要点。①埋地管道施工的控制要点。埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在按设计要求经夯实的土层上；管道及管道支撑（墩）不得铺设在冻土层或未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，上海福达工程建设监理咨询有限公司6防止管道产生不均匀沉陷造成断裂事故；在湿陷性黄土地区，应按有关专业技术规范处理；管道铺设的高程和坐标应符合设计，其误差应控制在允许范围内。室外管道在雨期施工，应做好排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬期室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”单，办好隐检手续。②暗装管道在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。③明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。④立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。⑤支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2．干管安装控制要点。①给水铸铁管道安装。安装前要检查管膛、承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列、联接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头和管口封堵是否严密，是否有异物污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。②给水镀锌管道安装。检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛；安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。③非镀锌素钢管安装。采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈、涂漆及防腐保温工作。④埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。上海福达工程建设监理咨询有限公司73．立管安装。①立管明装。监理应检查安装后的管疲乏垂直度，与墙壁的阀距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。②立管暗装。管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4．支管安装。支管的暗装与明装均应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应有冷水支管上方，支管预留口位置应左热右冷。5．管道试压、冲冼。①给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在5℃以上；夏季管道试压环境应防止管道结露。②管道冲洗。管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗完成后方可办理手续，并做好验收记录。6、管道防腐保温①管道防腐。给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破坏处和外露丝扣均要补刷防锈涂料。②管道保温。明装和暗装的给水管道，其保温的目的是防冻、防热损失及防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7、给水附属设备安装质量控制要点①消火栓及消火栓的箱体，验收时应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好等；上海福达工程建设监理咨询有限公司8②喷洒系统的报警阀、作用阀、延迟器、水流批示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收；③报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于5℃；④水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀；泵体不得承受管道重量荷载；⑤高位水箱若无特殊要求应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求安装，并做满水试验；满水试验合格后，再进行防腐验收；⑥冬季通、试水后，要督促承包单位采取可靠措施，防止管道冻裂。8、成品保护①安装好的管道不得当支墩或搭放脚手板，不得踏压；其支托卡架亦不得做为其他用途的承力点；②管道在装修施工中应加保护，防止喷浆液或其他污染物污染管道；③截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；④给水管、消防系统施工完毕，各部位的设备要有保护措施，防止碰损漏水，损坏内外装修，喷洒头安装时不得污染和损坏吊顶。（六）、排水工程施工质量控制1．管道施工作业条件和控制要点。①埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上；管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上；沟槽内遇有块石要清除；扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故；管道铺设的高程、坐标要符合设计要求；硬质聚氯乙烯塑料管只适用建筑内部管道安装。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟内造成漂管，使管口折裂事故。上海福达工程建设监理咨询有限公司9埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预留好管洞。②暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，