职工住房抵押贷款合同_0

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------1/18职工住房抵押贷款合同    合同编号：    立合同单位：    借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）    现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）××。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。    一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。    二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。    三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。    四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。    五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。    贷款利率为月息‰。    六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。    七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。    八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------3/18    九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。    1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；    2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；    3.甲方违反本合同规定的任何条款的。    十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。    十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。    十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。    十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。    十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。    十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------5/18效。    十六、补充条款：    甲方签名（章）：    地址：    电话：    乙方签名（章）：    地址：    电话：    还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：    地址：    电话：合同编号：________________   出质人（甲方）：________________________   法定代表人：____________________________   法定住所：______________________________邮政编码：______________________________   电话：__________________________________传真：__________________________________   基本账户开户行：________________________账号：__________________________________   基本账户开户行电话：____________________传真：__________________________________   质权人（乙方）：________________________法定代表人：____________________________   法定住所：______________________________邮政编码：______________________________   电话：__________________________________传真：__________________________________   签约时间：______________________________签约地点：______________________________---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------7/18   为保障实现编号为______________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有权处分的单位定期存单（以下简称存单）项下权利作质押，乙方经审查同意接受甲方的质押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。    第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限   一、被担保债权为借款合同项下_______（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）_______（大写）_______（小写）_______，利率为_______，期限自_______年_______月_______日始至_______年_____月_____日止。   二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。    第二条  质物   一、甲方保证   1.本存单项下权利为甲方合法所有或依法享有处分权；   2.本存单不存在瑕疵、争议、转质、申请挂失、提起公示程序或涉及诉讼、但栽种等情况；   3.本存单上设定的质权未超出存单的现值；   4.已完成与质押有关的审批手续，并取得所有必要的授权；   5.提供与质押有关的所有文件、材料、均真实、准确、合法、有效。   二、存单情况   1.存单种类___________，号码___________，数量___________（质物清单及存单原件附后）。       2.存单户名:______________________。   3.存单期限______________________。   三、存单现值为人民币（大写）______________________（小写）______________________                  存单现值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。   四、质押率为百分之___________，存单现值与质押率的乘积不得小于担保债权。    第三条 质押担保的范围   甲方质押担保的范围为借款合同项下贷款本---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------9/18金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现质权而发生的费用（含乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。    第四条 存单的开立与确认 &