浑源东岭铁矿采矿权价款评估报告

浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太矿评字［2013］第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告附件太矿评字［2013］第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日《评估报告》及《评估报告附表、附图、附件》使用范围声明本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的（出让采矿权）而做。本评估报告及其附表、附图、附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人、以及呈送评估管理机关审查或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用，此外不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附表、附图、附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日报报告告目目录录一、评估机构......................................................1二、评估委托方....................................................1三、采矿权申请人概况..............................................2四、评估目的......................................................2五、评估对象和范围................................................2六、评估基准日....................................................3七、评估原则......................................................4八、评估依据......................................................4九、矿产资源勘查及开发概况........................................6十、评估实施过程..................................................7十一、勘查区概况..................................................8十二、矿区地质及铁矿资源情况......................................9十三、“开发方案”简介（附件14、15）..............................12十四、评估方法...................................................18十五、相关参数选择与评估计算.....................................19十六、评估假设...................................................22十七、评估结果...................................................23十八、特别事项说明...............................................23十九、评估报告的使用限制.........................................24二十、评估报告提交日期...........................................25二十一、评估责任人员.............................................26附附表表目目录录浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估结果计算表附附图图目目录录附图1、山西省浑源县东岭铁矿有限公司地形地质及总平面布置图附图2、山西省浑源县东岭铁矿Ⅰ号铁矿体纵投影资源储量估算图附图3、山西省浑源县东岭铁矿Ⅱ号铁矿体纵投影资源储量估算图附图4、浑源县东岭铁矿有限公司开拓系统纵投影图附图5、浅孔留矿采矿方法图附件目录附件１、山西省国土资源厅2013年4月19日《矿业权价款评估委托书》附件2、太原市矿友矿权评估服务有限公司《中国矿业权评估师资格证书》附件3、太原市矿友矿权评估服务有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》附件4、太原市矿友矿权评估服务有限公司《企业法人营业执照》附件5、浑源县东岭铁矿有限公司《企业法人营业执照》附件6、山西省国土资源厅2009年11月1日划界批复（晋矿审采划字[2009]033号）附件7、2010年10月30日《延长划定矿区范围预留期的批复》附件8、2011年10月20日《延长划定矿区范围预留期的批复》附件9、2012年10月24日《延长划定矿区范围预留期的批复》附件10、山西省浑源县东岭铁矿《矿产资源勘查许可证》（证号：T14120080102005376）附件11、太原天地元矿产勘查有限公司2004年5月《山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告》附件12、山西省地质矿产科技评审中心《〈山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告〉评审意见书》附件13、山西省国土资源厅《〈山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告〉矿产资源储量备案证明》（晋国土资储备字[2004]151号）附件14、山西克瑞通实业有限公司2010年7月《山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案》附件15、山西省矿业联合会技术服务中心2010年8月4日《〈山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案〉评审意见书》（晋矿联技审字〔2010〕135号）附件16、产品销售价格选取依据附件17、中国矿业权评估师郝雨、康学勇《主要从业人员简历表》附件18、浑源县国土资源局矿业权评估工作备案表附件19、浑源县东岭铁矿有限公司提供评估资料清单浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太原市矿友矿权评估服务有限公司浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告摘要太矿评字［2013］第21号评估机构名称：太原市矿友矿权评估服务有限公司评估委托方：山西省国土资源厅采矿权出让方：山西省国土资源厅评估对象与范围：评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采）。评估范围为山西省国土资源厅2009年11月1日划定矿区范围批复（晋矿审采划字[2009]033号）及3次《延长划定矿区范围预留期的批复》所确定的东岭铁矿矿区范围，及该范围内与采矿权相对应的铁矿资源。评估目的：山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正的价款参考意见。评估基准日：2013年3月31日评评估方法：收入权益法资源情况：截至评估基准日2013年3月31日，矿区保有铁矿资源量309.00万吨（332+333+334？），平均地质品位mFe25.30%。评估将其全部利用。主要评估参数：评估资源储量309.00万吨（332+333+334？），评估利用资源储量228.95万吨，设计损失率1.27%，矿块开采回采率80%，可采储量180.83万吨；原矿生产能力20万吨/年；评估矿山服务年限10年；产品方案为铁精矿粉；矿石贫化率10%，入选矿石品位mFe22.77%，选矿综合回收率取90%，精矿品位mFe62%，年产铁精矿粉6.61万吨；评估铁精矿售价1092.00元/吨；折现率取8%；采矿权权益系数取3.0%。。评估结果：在基准日2013年3月31日，“浑源县东岭铁矿有限公司采矿权”价款评估值为人民币1455.29万元。大写：人民币壹仟肆佰伍拾伍万贰仟玖佰元整。评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起的一年内有效，超过一年评估结果无效。本评估报告仅供委托方实施出让采矿权这一特定评估目的之经济情形所涉及的当事人、以及呈送矿业权评估管理机关审查或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用，此外不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太原市矿友矿权评估服务有限公司重要提示：以上内容均摘自《浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告》，欲了解评估报告的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：中国注册矿业权评估师：太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告-1-太原市矿友矿权评估服务有限公司浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太原市矿友矿权评估服务有限公司受山西省国土资源厅委托（附件1），依据矿业权管理的法律、法规，于2013年4月11日—2013年5月7日，对其委托的浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采）进行了评估。现将该评估项目的基本情况、评估方法及相关参数选择与计算、评估运作全过程和评估结果，报告如下：一、评估机构名称：太原市矿友矿权评估服务有限公司地址：太原市迎择区并州北路63号法定代表人：伍光熙中国矿业权评估师：郝雨康学勇（附件2、17）探矿权采矿权评估资格证书（附件3）证书编号：矿权评资[2003]004号发证机关：国土资源部企业法人营业执照（附件4）注册号：140100200137042发照机关：太原市工商行政管理局二、评估委托方评估委托方：山西省国土资源厅浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告-2-太原市矿友矿权评估服务有限公司三、采矿权申请人概况至评估基准日，企业法人营业执照（附件5）在有效期内。企业名称：浑源县东岭铁矿有限公司注册号：140225210000701住所：浑源县千佛岭周家沟村法定代表人：侯芝注册资金：人民币伍拾万元整公司类型：有限责任公司经营范围：铁矿勘探营业期限：2008年5月14日至2013年11月1日四、评估目的浑源县东岭铁矿有限公司在山西省浑源县东岭铁矿地质普查工作结束后，申请将该探矿权转为采矿权，2009年11月1日获得山西省国土资源厅划界批复（附件6），至今已经过3次延期批复（附件7、8、9）。根据《山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知》（晋国土资发[2012]454号），该探矿权转为采矿权属于文件所规定应依法进行评估的情形之一。2013年4月11日，山西省国土资源厅组织公开摇号选择承担该评估项目的机构，我公司中签承担该项目的评估工作。故本次评估目的为：山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正的价款参考意见。五、评估对象和范围评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司（以下简称东岭铁矿）采矿权。浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告-3-太原市矿友矿权评估服务有限公司评估范围为山西省国土资源厅2009年11月1日划定矿区范围批复（晋矿审采划字[2009]033号）及3次《延长划定矿区范围预留期的批复》所确定的东岭铁矿矿区范围，及该范围内与采矿权相对应的铁矿资源。矿区范围由6个拐点连线圈定，各拐点坐标为（1954年北京坐标系）：1、X=4368362.70Y=19733969.602、X=4368449.70Y=19736840.803、X=4369066.70Y=19736822.004、X=4369003.40Y=19734740.505、X=4369311.90Y=19734731.206、X=4369288.10Y=19733941.70矿区面积：2.01km2，开采深度1950-1760m标高。这里需要说明的是，经山西省地质矿产科技评审中心评审通过、山西省国土资源厅以“晋国土资储备字[2004]151号”文备案的《山西省浑源县东岭铁矿普查