44渗漏处理方案

处理方案一、原因分析：１、屋面防水材料的破坏，落水管的脱落及堵塞，造成积水；２、外墙面砖勾缝砂眼或者勾缝龟裂，使雨水从表面渗入，造成积水；二、处理方案1、屋面处理a.清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→铺贴防水层→蓄水试验→检查验收。b.防水层的基层重新清理洁净、干燥。基层处理剂干燥后，先做好节点处理、附加层和屋面排水较集中的部位（屋面雨水落口连接处、屋面转角处等）的处理，然后屋面最低标高处向上施工。当找平层涂刷基层处理剂干燥后。防水卷材铺贴应按先高后低，先远后近的顺序进行，应先铺贴排水比转集中的部位，按标高做到由低到高、坡面上立面的防水卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按流水方向搭接。２、外墙处理a.先将外墙基面清理干净，不得有灰尘、水泥砂浆块、杂质等，有缺陷处先行修补好。b.瓷砖间的缝隙砂眼和勾缝龟裂先行用玻璃胶修补好。c.用透明防水材料（姑苏牌）将瓷砖的施工缝隙涂刷两遍，待其干燥成膜后再大面积施工，施工时从上到下，从左到右。d.第一遍干燥成膜后，再刷第二遍，根据施工要求确定涂刷遍数.３、内墙处理内墙凿除部位基层清理干净→涂堵漏王→细部增强处理→刮涂膜层→表面保护层施工抄送：工程部、物管、业主