第五章 工程项目投融资

第五章工程项目投融资第一节工程项目资金来源【教材解读】1．项目资本金制度(表5—1)表5—1项目资本金制度续表2．项目资本金占项目总投资的比例(表5—2)表5-2项目资本金占项目总投资的比例3．项目资金筹措应遵循的基本原则(表5—3)表5—3项目资金筹措应遵循的基本原则4．既有法人项目资本金筹措(表5—4)表5-4既有法人项目资本金筹措5．新没法人项目资本金筹措(表5—5)表5-5新设法人项目资本金筹措续表9．租赁方式融资(表5-9)表5-9租赁方式融资10．资金成本的构成、性质及作用(表5—10)表5-10资金成本的构成、性质及作用续表11．资金成本的计算(表5—11)表5-11资金成本的计算续表续表续表12．资本结构(表5-12)表5-12资本结构续表第二节工程项目融资【教材解读】1．项目融资的特点(表5—13)表5—13项目融资的特点续表2．项目融资程序(图5—1)图5-1项目融资程序3．BOT方式(表5-14)表5—14BOT方式续表4．PPP方式(表5—15)表5-15PPP方式5．TOT方式(表5—16)表5-16TOT方式续表6．ABS方式(表5—17)表5-17ABS方式续表7．PFI方式(表5—18)表5-18PFI方式续表第三节与工程项目有关的税收及保险规定【教材解读】1．营业税(表5-19)表5一19营业税续表2．所得税(表5-20)表5—20所得税续表3．城市维护建设税与教育费附加(表5-21)表5一21城市维护建设税与教育费附加续表4．房产税(表5-22)表5—22房产税5．房产税应纳税额计算(表5-23)表5-23房产税应纳税额计算6．城镇土地使用税(表5-24)表5-24城镇土地使用税续表7．土地增值税(表5—25)表5-25土地增值税续表8．土地增值税税率(表5-26)表5-26土地增值税税率9．契税(表5—27)表5—27契税续表10．进口关税(表5—28)表5-28进口关税11．建筑工程一切险(表5—29)表5—29建筑工程一切险续表12安装工程一切险(表5—30)表5-30安装工程一切险续表13．工伤保险(表5-51)表5—31工伤保险续表14．建筑意外伤害保险(表5—32)表5-32建筑意外伤害保险