11乔实调研报告

调研报告调研时间：2011/10/17调研地点：欧亚卖场报告目录第一章﹑中国瓷砖市场概述：第一节:瓷砖的定义第二节:产品分类第三节:瓷砖特性第二章﹑中国瓷砖市场发展情况:第一节瓷砖发展第二节瓷砖产区分布情况及其特点第三节产品选择第三章﹑建筑材料市场调查:第一节调查对象第二节调查目的第一章﹑中国瓷砖市场概述:第一节:瓷砖的定义:瓷砖：所谓瓷砖，是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经由研磨、混合、压制、施釉、烧结之过程，而形成之一种耐酸碱的瓷质或石质等之建筑或装饰之材料，总称之为瓷砖。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。第二节:产品分类:（1）瓷砖的标准分类：国家分类标准：瓷质砖吸水率小于等于0.5%炻瓷质吸水率大于0.5%小于等于3%细炻质吸水率大于3%小于等于6%炻质砖吸水率大于6%小于等于10%陶质砖吸水率大于10%吸水率表达：陶质砖＞10%≥炻质砖＞6%≥细炻质＞3%≥炻瓷质＞0.5≥瓷质砖依用途分：外墙砖、内墙砖、地砖、广场砖、工业砖等依成型分：干压成型砖、挤压成型砖、可塑成型砖依烧成分：氧化性瓷砖、还原性瓷砖依施釉分：有釉砖、无釉砖依吸水率分：瓷质砖、炻瓷砖、细炻砖、炻质砖、陶质砖依品种分：釉面砖、通体砖（同质砖）、抛光砖、玻化砖、瓷质釉面砖（仿古砖）东鹏瓷砖东鹏地砖升华全抛釉依生产工艺分：印花砖、抛光砖、斑点砖、水晶砖、无釉砖。随着现代瓷砖工艺技术不断壮大发展，还衍生出多种创意瓷砖来迎合人们不断更新的家居装修理念。如：喷墨印花砖、木纹砖等。（2）安品牌分类:陶瓷十大品牌：1东鹏(中国驰名商标，中国陶瓷十大品牌，中国500最具价值品牌，广东省名牌，最佳创新企业，广东东鹏陶瓷股份有限公司)2诺贝尔(中国质量500强，浙江省著名商标牌，中国陶瓷十大品牌，十大领军品牌，年度风云企业，杭州诺贝尔集团有限公司)3宏陶(国家高新技术企业，中国建材百强企业，中国环境标志优秀企业，中国陶瓷十大品牌，陶瓷一线品牌，广东宏陶陶瓷有限公司）4蒙娜丽莎(中国驰名商标，中国陶瓷十大品牌，中国陶瓷行业名牌产品，广东蒙娜丽莎陶瓷有限公司)5卡米亚（陶瓷优质产品认证，中国陶瓷行业优秀新锐品牌，中国环境标志产品，中国陶瓷十大品牌，陶瓷一线品牌，广东宏威陶瓷实业有限公司）6新中源(中国驰名商标，中国陶瓷十大品牌，中国500最具价值品牌，建材百强企业，广东新中源陶瓷有限公司)7欧神诺(中国名优产品，中国知名品牌，中国陶瓷十大品牌，广东省著名商标，最具创新力品牌，欧神诺陶瓷股份有限公司)8鹰牌(中国驰名商标,最具价值品牌500强,中国陶瓷十大品牌，广东省名牌,陶瓷一线品牌,鹰牌控股有限公司)9马可波罗(广东省著名商标，中国驰名商标，中国陶瓷十大品牌，世界市场年度品牌，广东马可波罗陶瓷有限公司)10欧雅(中国陶瓷行业名牌产品，中国陶瓷十大品牌，广东著名商标，广东欧雅陶瓷有限公司)第三节瓷砖特性：尺寸：产品大小片尺寸齐一，可节省施工时间，而且整齐美观。吸水率：吸水率越低，玻化程度越好，产品理化性能越好，越不易因气候变化热胀冷缩而产生龟裂或剥落。平整性：平整性佳的瓷砖，表面不弯曲、不翘角、容易施工、施工後地面平坦。强度：抗折强度高，耐磨性佳且抗重压，不易磨损，历久弥新，适合公共场所使用。色差：将瓷砖平於地板上，拼排成一平方公尺，离叁公尺观看是否有颜色深浅不同或无法衔接,造成美观上的障碍。第二章﹑中国瓷砖市场发展情况:第一节瓷砖发展:近年来世界房地产业发展迅速，使得世界瓷砖的生产和消费都获得了较大的发展，由于中国瓷砖产品花色品种多、数量大、质量好、高中低档产品齐全、选择余地大且价格适宜，世界许多国家和地区非常青睐中国瓷砖产品，中国瓷砖在国际市场中的比重日益扩大。中国近年来房地产业的空前发展，紧紧围绕着房产伴生的建筑墙、地瓷砖市场需求巨大。随着中国陶瓷生产工艺和技术迅猛发展，瓷砖市场个性化产品突出，产品发展开始趋向高端。现在中国瓷砖企业在瞄准高端市场，强调调整产品结构和提高产品附加值的同时，还兼顾行业的整体利益，通过努力提高产品技术含量、加大自主创新、培育自主品牌等措施，实现可持续发展，随着个人收入和欣赏品位的提高，中高端瓷砖产品需求不断扩大。另外，随着基础设施改造、居民住房建设的投资也日益增加，伴随GDP的稳步增长，普通民众的收入也不断增加，且开始讲究装饰住房，瓷砖等建材商品需求日益上升，未来瓷砖市场前景广阔。在全球金融危机的笼罩下，国内各行业普遍受到影响，但我国总共5万亿元的基础建设投资计划对于建筑建材行业在较长一段时间内将极大的推动作用，特别是对于建材行业拉动十分明显，市场对于该板块不可能只是短期炒作，因此在市场出现新的热点前，该板块仍旧十分值得关注。从行业前景来看，建材板块在此次此次金融危机拥有较大的优势。目前建材行业景气度持续，未来行业集中度有望提高。由于我国目前固定资产投资依然保持高位运行——虽然投资增速回落较快的可能是房地产投资和工业投资，但是基础设施建设投资对水泥等建材需求的拉动依然很明显。第二节瓷砖产区分布情况及其特点:中国的建筑陶瓷发展到今天，已经形成广东、山东、华东、福建、四川、河北等几大陶瓷产区。据公认的数字，中国陶瓷砖的年产量已达34亿平方米，占了全球总产量的一半左右。各产区的主要情况如下：瓷砖的发展趋势,以及未来要出现的优质产品.■节能保温砖采用多孔材料做坯体，体积密度在0.6～1.0左右，再在坯体表面施釉处理，使之既具有多孔材料的保温节能效果，又具有釉面砖的特点。随着环境保护和节能工作日益重视，这类砖应该有相当的市场，国外已有这种产品投放市场。薄砖比现有陶瓷砖更薄，是陶瓷砖走向更节能更环保趋势的一类产品。■美化变色釉面砖随着环境光线的变化,或者随着视觉角度的不同，砖面呈现出不同颜色，给人一种绚丽多彩美的享受。这种砖的特点还有在釉中加入一种由稀土金属氧化物组成的着色剂，引起釉面呈现选择性的吸收与反射，在可见光范围内吸收与反射程度不同而出现多种颜色。■功能轻质砖现在已经开发出能漂在水面上的瓷砖。这种瓷砖可用于制造新型材料。透水砖一种可用于街道路面的瓷砖，可透水，避免路面积水。第三节产品选择：如何选购：第一步：看釉面有无针孔，斑点，釉面的质感，有无色差；第二步：看瓷砖是否变形；第三步：看瓷砖吸水率，用水滴在砖背面，扩散面积越小，吸干时间越长，吸水率越低，质量越好；第四步：听声音，用手敲瓷砖，声音越尖脆，质量越好；第五步：掂重量，重量越重，质地越好；第六步：开箱检验，看有无破损，将不同箱产品各抽一片，平铺后看有无色差，尺寸有无大小。瓷砖的四感：色感：主要是瓷砖的有无色差，花色是否丰富，好瓷砖无色差、花色丰富多样，比如金舵陶瓷的帕拉依巴采用双线布料析晶技术，花色清新流畅，无色差，且花色丰富。消费者可以将瓷砖平放在地面上，拼成1平方公尺，距离三公尺观看，是否有颜色深浅不同或者无法衔接的感觉，有没有造成美观上的障碍，如无，则表明无色差。无色差的瓷砖铺在家中，给人美的享受，而有色差的瓷砖则让人烦躁，眼睛不舒服。质感：也即质材、质量带给人的感觉，不同的质感给人以软硬、虚实、滑涩、韧脆、透明与浑浊等多种感觉。金舵帕拉依巴将古典美与现代美兼容并蓄，层次丰富兼具有自然质感的片状颗粒．外观效果变化丰富、流畅自然、大气磅礴，同时兼职奢华大气的外观、柔和淡雅的色彩，在质感上颇受胜一筹。美感：美感是一种整体的感觉，是瓷砖感、质感及铺贴效果的整体感觉，同时还考虑到硬度、韧性、耐磨度、平整度等，在选择时，需要选择平整性佳的瓷砖，表面不弯曲，不翘角，容易施工，施工后地面平整；釉面应该均匀、平滑、整齐、光洁、细腻、亮丽、色泽一致。而在铺贴时，令地面与墙壁协调统一，给人一种整体的美感。情感：瓷砖也是富有情感的，这种情感体现在多个方面，比如瓷砖本身所承诺的文化和精神、销售瓷砖过程中提供的服务、厂家提供的售后服务等，从品牌到产品，从销售到服务，多个环节系统化地构成和组合，形成了瓷砖的情感。在最近看到的金舵陶瓷“欢乐一下清凉一夏”促销活动中，多方体现了优惠、献礼、感恩、回馈等关键词，同时还特别安排了对教师的特别优惠，也属于一种销售情感的表达；而“反腐斗士永不褪色”的卓越产品功能则充分体现了对家居环境的关爱。第三章﹑建筑材料市场调查:第一节调查对象一．吊顶：吊顶常用的材料是木龙骨和装饰板材两种。龙骨一般分为木龙骨和塑钢龙骨，轻钢龙骨，铝合金龙骨，龙骨的定钉力较强，而耐腐蚀的性能好的木材，比如：落叶松，马尾松，红松，白松以及柳安等，规格有：25.4*50.8*3567.6（毫米）25.4*25.4*3667.6（毫米）。铝合金龙骨，轻钢龙骨规格一般有：T型铝龙骨32*25（毫米），25*25（毫米）及配件，C-1型上人吊顶系列，T20型轻钢吊顶系列装饰板材一般分为木质是装饰板材，素材装饰板才，金属装饰板材，非金属装饰吸引板材等。1.PVC吊顶PVC吊顶是以塑料材料，经挤压成型组成框架再配以玻璃而制成的，他具有轻耐磨，耐老化，隔热隔音性好，质量有保证的厂家产品。2.石膏板吊顶石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料主要的功能有：防潮石膏装饰板，特别适用于卫生间，厨房的吊顶装饰。吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。复合型石膏装饰板具有保温，隔热，适用于卧室客厅.3.铝扣板吊顶铝扣板光泽好，耐高温，耐腐蚀，适合卧室和客厅装修，复合国家环保规定二．地板主要品种有实木地板（漆板和素板），实木复合地板，地砖，强化复合地板。此外还有竹地板及软木地板材等1.实木复合地板2.地砖的系列有那么几种：木石玉，明珠玉，自然石，布鲁提，马赛克。规格有800*800（毫米），600*600（毫米），500*500（毫米）等。光泽度好，不透水，适合用于大厅和卧室。3.强化复合地板（浸渍纸层压木质地板）：结构优缺点：耐磨(约为普通漆的10到30倍以上)，美观（可以电脑仿真出各种木纹和图案，颜色），此外还有抗冲击抗静电，耐香烟烧，安装方便，保养简单，缺点是水泡弄坏了不可修复，脚感较差。三．墙壁墙壁主要用的材料是油漆，涂料，壁纸1建筑工程常用的油漆有：（1）清油，熟油，调漆油，多用于调希厚漆。红丹防锈漆或作打底涂料，配腻子。（2）厚漆又称铅油，使用时需加适量清油（或熟桐油），溶剂（松香水）稀释广泛用于各种面漆前的打底，也可用来配油色和腻子，或单独作要求不高的木质，金属表面涂覆。（3）调合漆。又称调和漆，分油性和磁性两类。油性适用于室外面层涂刷，磁性适用于室内物面涂刷。2，涂料。家庭装修常用的涂料有几类：（1）低档水溶性涂料;常见的是106和803人、涂料。（2）乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高，低档两种。高档的有丝得丽（；立邦漆），进口ICI(多乐士)，这类漆的特点是有丝的光泽看是绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆掩盖力强，色泽柔和久用，容易施工可清洗。3壁纸壁纸主要是根据个人的喜欢选择人色图案和花纹来选壁纸，一帮用于做墙纸，墙裙，或者是卧室用的，容易施工第二节调查目的了解吊顶，地板，墙壁主要是用什么材料来装饰，装饰材料的种类名称，使用方法材料的优缺点。