宜昌市职教园三峡旅游职业技术学院食堂工程质量竣工验收评估报告2

宜昌市工程建设监理有限责任公司1-宜昌市职教园三峡旅游职业技术学院食堂工程质量竣工评估报告编制：审批：宜昌市工程建设监理有限责任公司二〇一三年一月十日宜昌市工程建设监理有限责任公司2-宜昌市职教园三峡旅游职业技术学院食堂工程质量竣工评估报告一、工程概况工程名称宜昌市三峡旅游职业技术学院食堂工程地址宜昌市夷陵区龙泉镇车站村工程规模（5237.0）万元建设用途公共食堂工程范围土建及水电安装建设单位宜昌市住建委职教园建设项目部勘察单位宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司设计单位中南建筑设计院股份有限公司监理单位宜昌市工程建设监理有限责任公司承包单位宜昌博高建筑工程有限公司建筑/占地面积5352.01/2600.81m2；建筑高度14.3m结构类型/层数框架结构：二层±0.00m相当于绝对标高66.95m；室内外高差0.45m基础类型人工挖孔灌注墩基础工程持力层中风化泥质粉砂岩fa=1600kpa;基础入持力层深度≮300mm框架结构抗震等级四级混凝土构件裂缝控制等级三级建筑结构安全等级二级墙体节能外墙外表面保温20mm无机保温砂浆，传热系数k=0.66w/m2•°C。保温材料的燃烧性能为B2级，每三层设300mm高A级水平防火带。门窗节能外门窗均选用断热型铝合金框料，外窗为low-e中空玻璃（5+9+5mm），K=2.9屋面节能70mm厚无机保温砂浆，K=0.66；建筑屋顶保温材料燃烧性能不低于B2级。设计采用的混凝土强度等级：人工挖孔灌注墩基础、基础梁、柱C30；构造柱C25;基础垫层C15。±0.00m以下采用MU15烧结页岩砖，重度＜19.0kN/m3(吸水后)，宜昌市工程建设监理有限责任公司3-墙厚200mm，M7.5水泥砂浆实砌；±0.00m以上墙体采用蒸压粉煤灰加气块，砌块强度级别≮A3.5，干体积密度≤6.5KN/m3，采用M5混合砂浆实砌。砌体施工质量控制等级B级。安全控制目标：安全施工无事故。质量控制目标：验收规范规定的合格标准。进度控制目标：合同约定的工期。投资控制目标：合同总价。二、监理评估的主要依据1、《施工合同》、《委托监理合同》。2、《岩土工程勘察报告》。3、施工图设计文件、设计交底及图纸会审记录。4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。5、现行相关《施工质量验收规范》GB。6、现行相关《施工规范》、《技术规程》GB、JGJ。7、建设工程强制性标准。8、国家及地方颁发的有关规程、规范和技术标准。三、施工情况施工准备、规划放线、工程定位放线完成后，于2011.7.24.开始，施工单位采用人工挖孔、钢筋混凝土成品套管护壁方法进行成孔施工。达到工程持力层后，于2011.9.4.由建设单位组织勘察、设计、监理、承包单位参加，进行了查验。验槽情况：墩基孔底均已达到工程持力层，嵌岩深度均≥300mm，部分基底存在积水。终孔时相邻基底高差符合设计要求。逐孔查验符合勘察、设计要求后，随即清孔、安装钢筋笼。浇筑前，抽排底部积水后再次清底，基岩无扰动。采用预拌混凝土，砼泵车输送、连续浇筑、机械振捣、自然养护方法浇筑墩体。预拌混凝土生产配合比及原材料检验符合要求。浇筑点坍落度：150~180mm；自由倾落高度≤2.0m；浇筑过程未见混凝土离析现象。浇捣过程中，分层密实振捣、钢筋位置控制、接续浇筑的时间间隔、充盈系数等符合要求。△2011.9.13.完成墩体混凝土浇筑施工。浇筑完成后墩头养护正常。承台、基础梁基槽，采用机械开挖、人工清底方法施工。基槽开挖宜昌市工程建设监理有限责任公司4-过程中，墩头外露钢筋保护尚好。承台、基础梁均采用预拌混凝土，砼泵车输送、连续浇筑、机械振捣、自然养护方法施工。混凝土生产配合比和原材料检验符合要求。浇筑点混凝土坍落度：160~200mm。密实振捣符合要求，模板支撑未见异常、漏浆情况尚好。△2011.10.15.完成基础梁混凝土浇筑施工。拆模时，混凝土构件未见损伤，养护正常。悬挑构件的底模，于标养试件检测强度达到设计要求后拆除。地基与基础工程通过验收后，于2011年10月25日开始主体结构工程施工。主要采取的施工方法：模板工程：梁、柱、板采用木模板，木方及钢管卡箍固定，扣件式钢管支架支承。钢筋工程：钢筋连接方式：梁、柱钢筋为机械连接，其余为绑扎搭接。混凝土工程：采用商品混凝土，罐车运输，泵车连续浇筑、机械振捣，自然养护。填充墙砌体：2012年2月12日开始进行主体结构砌体施工，采用A3.5蒸压粉煤灰加气块、立皮数杆、双面挂线方法砌筑。其余按常规方法施工。△2012年2月13日完成混凝土主体结构混凝土浇筑施工。混凝土施工配合比计量、原材料进场检验符合设计及验收规范要求。浇筑点坍落度：145~160mm。混凝土构件养护正常。梁、板拆模强度控制符合要求。拆模后混凝土构件未见损伤。△2012年3月26日完成砌体结构施工。主体结构分部工程质量验收通过后，2012年3月29日开始建筑节能及装饰装修施工。主要采取的施工方法：墙体节能：砌体表面处理后涂刷界面剂；底层10mm厚玻化微珠保温砂浆抹灰后，采用专用固定件设增强纤维网一层，并将其抹压与底层抹灰贴实；再作10mm厚二次抹灰；增强纤维网搭接、门窗洞口等处的细部做法，按设计及技术规程要求施工。宜昌市工程建设监理有限责任公司5-屋面节能：采用100mm厚无机保温砂浆，上部20厚水泥砂浆找平、透气装置。门窗节能：外窗采用隔热断热型50系列铝合金框、中空玻璃（5+9+5mm），窗框与洞口内侧之间的填嵌密封按设计及技术规程要求施工。幕墙节能：采用铝合金型材，表面阳极氧化处理。玻璃幕墙、门选用6+9A+6mm钢化浅色镀膜中空玻璃。玻璃幕墙及玻璃门采用工厂加工、现场安装方法施工。140系列铝合金型材（牌号6063，状态T5，表面阳极氧化处理厚度AA15级）；6+9A+6mm钢化浅色镀膜中空玻璃；200*100*6mm钢方管及后置镀锌钢板、转接件等在工厂按设计要求加工完成后，于2012.6.16开始现场安装施工。200*100*6mm钢方管主龙骨采用结构预埋和化学锚固栓后置连结；金属构件连接处加设尼龙垫片；碳钢构件之间的焊接采用E43焊条，碳钢与不锈钢构件的焊接采用奥A132焊条；钢方管表面除锈后涂刷红丹防锈底漆两遍、富锌面漆两道，涂层厚度不低于85um。幕墙防火隔烟采用1.5mm厚镀锌钢板夹填100mm厚防火岩棉，防火密封胶密封。△2012.10.20幕墙工程施工完毕。△2012年12月24日节能分部及幕墙子分部验收合格。四、监理工作情况我方按照《建设工程监理规范》的要求，结合工程特点制订《监理实施细则》、《旁站监理方案》及《安全监理方案》，建立健全监理工作制度和监理文件管理制度，严格执行监理岗位责任制。通过参加设计交底及图纸会审、检查施工单位现场质量管理情况、审查《施工组织设计（方案）》、按照规定的程序处理工程变更事项；采取对原材料质量、施工机械（设备）状况、检测计量手段、技术复核环节、施工工艺条件、施工环境条件、技术安全交底内容等进行预控；对重点部位及关键工序进行专项检查、施工过程中随时进行巡视检查、分项（检验批）工程进行平行检查；对现浇混凝土结构、钢筋隐蔽等施工过程实施旁站监理；并定期召开工地例会，及时发现并纠正了施工过程中出现的质量、进度、安宜昌市工程建设监理有限责任公司6-全等方面偏差（共召开工地例会17次；发出《监理工程师通知单》9份，《工程质量（安全）整改通知单》24份），有效地实施了施工全过程的质量、进度、安全控制。△主要质量控制资料：1、工程定位及施工测量放线符合设计及规范要求，记录齐全。《工程定位测量放线记录》1份；《基础施工测量放线记录》1份；《楼层施工测量放线记录》7份。2、工程测量（检验检测）仪器（工具）的检定证书及有效期符合要求；施工设备（机具、机械）的功能、技术参数满足要求；施工周转材料进场验收符合要求。《施工设备（机具、机械）进场报验表1份；《钢筋调直机械加工性能检查记录》1份《工程测量（检验检测）仪器进场报验表》1份；《施工周转材料进场报验表》1份。3、主要原材料：序号材料名称批数批量出厂合格证复检报告复检结果1水泥PC32.581571吨8份8份合格2河砂2400m312合格3碎石2400m312合格4C35预拌混凝土212.5m32份合格5C30预拌混凝土141321m38份合格6C25预拌混凝土318m33份合格7C30P6预拌混凝土17m31合格8C15预拌混凝土124m31/合格9电焊条E4311份合格10钢筋802399.48吨80份80份合格11蒸压加气块88万块8份8份合格12SBS防水卷材113000m21份1份合格13玻化微珠保温砂浆13.8T1份1份合格14耐碱玻璃纤维网格布120000m21份1份合格15电线、电缆宜昌市工程建设监理有限责任公司7-4、受力钢筋连接：基础梁HRB400≥C18mm的受力钢筋采用机械连接接头，其余采用绑扎搭接接头。受力钢筋的接头位置、接头区段、接头百分率、绑扎搭接长度等符合要求。接头形式钢筋规格（mm）检验批次代表批量检验报告闪光对焊C161234个合格机械直螺纹C1841015个合格C2041902个合格C224940个合格C254677个合格5、现场留置的混凝土、砂浆试件：序号强度等级养护条件抽样数量评定结果1C35混凝土标养2组合格2C30混凝土标养24组合格3C30P6电梯基坑标养1组合格4C25混凝土标养3组合格5M5混合砂浆标养3组合格6M7.5水泥砂浆标养1组合格7M15水泥砂浆标养2组合格8M10水泥砂浆标养1组合格6、检验批、分项工程验收：各分部所含子分部、分项、检验批工程验收，符合设计及相关规范要求，验收记录齐全完整。分部子分部分项检验批数量验收结果地无支护土方土方开挖1合格16电缆桥架417铝合金建筑型材415.561份合格18中空玻璃6+9A+618600m21份合格19ＰＰＲ给水管120UＰＶＣ排水管121墙、地面砖322墙面乳胶漆5宜昌市工程建设监理有限责任公司8-基与基础土方回填1合格混凝土基础模板3合格钢筋3合格混凝土3合格现浇结构3合格人工挖孔灌注墩基础成孔1合格钢筋笼1合格混凝土灌注1合格地下防水防水混凝土1合格涂料防水层1合格细部构造1合格砌体基础砖砌体1合格配筋砌体1合格主体结构混凝土结构模板12合格钢筋12合格混凝土12合格现浇结构12合格砌体结构填充墙砌体5合格配筋砌体5合格屋面工程卷材防水屋面保温层、找平层1合格卷材防水层1合格细部构造1合格装饰装修工程地面基层1合格水磨石2合格砖面层3合格吊顶吊顶2合格抹灰一般抹灰4合格门窗金属门窗安装2合格塑料门窗1合格门窗玻璃安装2合格饰面砖饰面砖粘接3合格涂料水性涂料涂饰2合格细部护栏和扶手安装1合格给排水室内给水室内给水管道及配件安装2合格宜昌市工程建设监理有限责任公司9-工程室内排水室内排水管道及配件安装2合格雨水管道及配件安装2合格卫生器具安装卫生器具及给水配件安装2合格卫生器具、排水管道安装2合格建筑电气工程电气照明安装开关插座风扇安装2合格照明通电试运行2合格防雷及接地安装接地装置安装1合格避雷引下线和变配电室接地干线敷设2合格接闪器安装1合格建筑物等点位连接2合格智能建筑工程综合布线系统综合布线系统安装2合格火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体联动系统合格火灾控制报警系统合格消防联动系统合格建筑节能墙体节能2同意验收屋面节能1同意验收门窗节能1同意验收幕墙节能1同意验收幕墙玻璃幕墙1同意验收7、隐蔽工程检查隐蔽工程经检查符合设计及相关规范要求，检查记录齐全完整：（1）《钢筋隐蔽工程检查记录》15份；（2）《电气隐蔽工程检查记录》4份；（3）《给排水隐蔽工程检查记录》4份；宜昌市工程建设监理有限责任公司10-（4）楼层测量放线复测5份；（5）屋面淋水试验1份，经检查符合要求；（6）卫生间蓄水试验1份，经检查符合要求；（7）建筑物垂直度测量记录1份，经检查合格；（8）室内环境检测报告1份，经检测符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20