怀建职工住宅装修方案

怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月1第一章、编制依据1.1怀建集团职工住宅2#楼工程施工图纸；1.2怀建集团职工住宅2#楼工程施工组织设计；1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502209-2002）1.5建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003第二章、工程概况项目怀建集团职工住宅2#楼工程门窗门木质防火门、钢门、塑钢门、防盗门窗钢丝网通风窗、塑钢窗楼地面起居室、餐厅、卧室砼地面麻面成活阳台、地下室水泥砂浆见光成活厨房、卫生间200×200防滑砖内墙面起居室、餐厅、卧室为两遍耐水腻子；楼梯间墙面为乳胶漆厨房、卫生间为麻面踢脚地下室及楼梯间为水泥踢脚。顶棚起居室、餐厅、卧室两遍耐水腻子；所有卫生间、漱洗间两遍耐水腻子；楼梯间为乳胶漆地下室两遍耐水腻子；外墙高级外墙涂料怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月2第三章、施工布置3.1装修工程主要分项施工顺序：门窗立口贴内保温板内墙面抹灰卫生间地面贴砖墙面刮腻子木门油漆楼梯间刷涂料楼梯扶手安装验收3.2室外装修屋面工程外窗立口外墙外保温及外墙涂料塑钢窗安装窗口密封胶散水台阶验收3.3施工进度计划安排装修工程开始时间在2005年3月10开始,计划在2005年6月30日前竣工。各专业穿插进行施工，总装修时间为112天左右。（详见后面附装修工程进度计划表）第四章、施工准备4.1劳动力准备序号工种人数进出厂时间1抹灰工802005-3-10～2005-4-22混凝土工202005-3-25～2005-4-103木工302005-4-2～2005-4-224油工402005-4-10～2005-5-295水暖工232005-3-10～2005-5-306电工162005-3-10～2005-5-307防水工252005-3-14～2005-4-108其它202005-3-10～2005-6-304.2主要施工机械准备怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月3序号机具名称型号数量1卷扬机JJm-322搅拌机JB35023龙门架24砂轮锯ST20025电锯MJ10916电刨台式17匀石机58手推车209冲击钻24.3主要工程量及材料用量序号材料名称单位数量1水泥吨1502砂子立方米2003外墙涂料平方米32004地砖平方米23005塑钢窗平方米12126木质防火门樘327保温板平方米8258钢门、防盗门樘60、609屋面防水平方米460010内墙耐水腻子平方米1108511内墙乳胶漆平方米2604.4技术准备4.4.1按照图纸设计及甲方的装修标准，以保证外墙彩砖粘贴对称、怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月4美观，准确计算调整缝隙，保证外装修效果。4.4.2做好样板间，选择现场围墙或办公室外墙面进行装饰样板施工，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工；经公司各专业自检，监理、业主验收后方可进行大面积施工。4.4.3水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前由公司及各项目专业负责人参加，进行专业交圈审图，把问题在装修前解决。4.4.4工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工。4.4.5为工人操作准适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道，运输工具、运输顺序，作业面清理和交接，本工程工期紧，质量要求高，决不能出现各工种专业不配合，各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。第五章、主要项目施工方法总的布署：5.1外墙装修5.1.1外墙外保温施工外墙外保温采用聚苯板，板厚50mm。1、提前做好聚苯板的翻样及加工订货工作。冲筋打点安装门窗墙面抹灰及卫生间打底灰找平层楼面铺砖卫生间地砖门窗粉刷清理验收怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月52、进场对照加工图型号分类码放，并防止受潮和翘曲变形，同时覆盖，防止雨淋。3、工艺流程：墙面清理→按翻样图分档弹线→冲筋→调胶粘剂→在板边、板顶背面刮胶粘剂→立板、调整→板缝处理→墙面刮腻子找平→饰面处理4、施工方法1）基层清理：清扫外墙基面浮灰剔平墙面凸出部位，凹进墙面大于10mm的凹陷部位应先抹平，墙面不得有空鼓。2）据翻样图聚苯板的的尺寸，沿横向（或竖向）接缝处放线，用水泥钉（或胀管）安装1.5mm厚镀锌钢板卡,中距为600mm。3）置聚合物砂浆，随用随配。粘贴50聚苯板：聚苯板尺寸一般采用600×900，要求紧贴不留缝，粘贴时四周圈抹砂浆且上下板之间必须错缝粘贴。中间抹花点砂浆（粘贴面积不少于30%），并且使聚苯板与墙面之间保持10mm的空气层。先从墙角处安起，立板后用靠尺找直，用橡皮锤将之与墙体敲实，并找直找平。4）在抹抗裂砂浆之前，安装φ1.2镀锌低碳钢丝网，方孔或菱形孔，孔径为30×30mm，用1.5mm厚冷弯镀锌燕尾钢板卡勾牢。5）抹5mm厚抗裂砂浆，留分格缝10mm；水平缝可设在分层处或窗口上皮，垂直缝结合外墙分格线，缝内用弹性嵌缝膏嵌严。6）板面修理：5、质量要求：1）聚苯板粘结剂的粘结面积、锚固件的数量和锚固深度必须满足规范及设计要求。怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月62）面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。3）灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。4）保温板面层允许偏差：项次项目允许偏差（mm）1表面平整42立面垂直43阴阳角垂直44阳角方正45伸缩缝平直35.1.2外墙涂料施工（一）、工艺流程基层处理→刷底料→喷涂中料→刷面料→刷光料→清理报项目部验收（二）、施工要点：1、基层清理、找补：扫除覆土采用水泥腻子，对个别凸凹处、阴阳角不直地方、以及雨水口、变形缝附近进行修整；并用靠尺、小锤检查已抹好水泥砂浆墙面是否平整度超差，有无空鼓、裂缝现象；如有必须经处理后，报项目部质检员验收合格后，方可进行刷底料工作。2、刷底料：1）刷底料前，应对抹灰时已镶好的分格条、滴水线条进行保护和修整。分格条采用20mm宽的胶带，滴水线条采用10mm宽美纹纸进行粘贴；待刷底料及喷涂完毕后，及时把它撕掉。具体细部做法如下：A、所有外墙大角及阴角边均为50mm平涂，所有门窗口边均为30mm怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月7平涂。B、在每层分格条的上下各为40mm平涂。C、在变形缝铁皮边留30mm为平涂。2）、刷底料时，将蘸取涂料的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后紧贴基层上下、左右来回滚动，使涂料均匀在基层上展开；对阴角及上下口部位宜用毛刷排笔找齐。3）涂刷顺序：先左后右，先上后下，先难后易，先边后面的顺序进行。3、喷中料1）喷料前必须在合适地方喷好样板，待甲方监理验收合格后方可正式往办公楼墙上喷料。2）在开始喷料前，涂料必须用搅拌器搅拌均匀，无沉淀。3）气泵的压力为0.5--0.8Mpa时,开始进行喷骨料;喷料时喷枪嘴距墙面50cm左右为宜。将骨料喷到墙面上，形成大小均的点，用轧辊将骨料轧成浮雕型花型，花饼厚度为2-3mm为宜。4）移动喷枪喷料必须均匀，而且匀速平行移动。从屋顶女儿墙开始往下喷，同时必须先喷东立面，依次南立面、西立面、北立面等。必须注意掌握色点的大小、薄厚程度，在喷的过程中，尽量避免出现透底现象。5）施工缝及施工段的留置：由上往下进行，在甩活槎时，应注意甩在分格条处及外墙阴阳角处。4、刷面料及上光料：怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月8喷料轧压完毕，经项目部及甲方、监理验收合格后，方可进行刷面料、光料。具体操作同刷底料要求。5、清理、撕分格条胶带及美纹纸：此项工作必须及时跟上。撕的过程中应避免撕坏分格条旁边的喷涂层，同时用铲刀将喷到分格条内的涂粒铲尽。然后将分格条及滴水线条用黑漆刷一遍。同时把污染到其它工种上成品清理干净。报项目部及甲方、监理验收。5.2室内抹灰：本工程室内抹灰采用中级抹灰,抹灰厚度为20mm.。5.2.1材料要求1.水泥：32.5水泥。要求有出厂合格证和复试证明。2.砂：中砂，平均粒径为0.35-0.5mm，砂子要过筛,质地坚硬，不含有杂物。5.2.2材料存放要求1.水泥、掺和料入库房：按进场批次分生产厂家、品种、标号、数量、生产日期、试验编号、合格、不合格等注明标识。并有防潮、防雨措施。封闭的水泥库地面要做油毡防潮层，水泥码放要要距墙20cm，码放高度每垛不超过10袋。2.砂在硬底场地存放，周围砌墙，上盖苫布做到防尘防雨，并有防水措施，砂在每次用完后要堆放成梯形，砂要挂标识牌，注明产地、规格。5.2.3砂浆的搅拌要求1.现场搅拌设备应安装在防风雨的搅拌棚内,搅拌设备要定期检修,设备应有检修合格或不合格标识牌,搅拌机加水计量系统要准确,怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月9砂计量采用地磅,地磅要安装平稳.2.现场要设置砂浆配合比标牌.3.为保证计量的准确性现场设专人监管计量工作.4.砂浆的配合比和稠度要经检查合格后启用.5.2.4抹灰的施工工序:5.2.5抹灰前先检查基体表面的平整度,门窗框位置是否正确,连接是否牢固.5.2.6所有填充墙与原有结构交接部位以及电箱、消防箱体后面必须先钉金属网并绷紧牢固。金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。5.2.7室内抹灰工程在上下水等管道安装完毕后进,散热器和密集管道等背后的墙面抹灰要在散热器和管道安装前进行,抹灰面接槎应顺平。5.2.8墙面浇水采用细管自上而下浇水湿透,浇水在抹灰前一在进行，一天浇二次。5.2.9墙面的抹灰的总厚度控制在25mm以内。5.2.10各种砂浆的抹灰层在凝结前防止快干，水冲撞击和振动;凝结后采取措施,防止玷污和损坏。门窗口四周堵缝、堵方眼墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙面阴阳角找方、吊垂直设置标筋分层赶平、修整表面压光怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月105.2.11水泥砂浆的抹灰层应在润湿的情况下养护。5.2.12水泥砂浆要在出盘后的4-5小时之内使用完毕，不得使用隔夜砂浆。5.3室内防水腻子施工5.3.1耐水腻子选择选择北京莱恩斯漆业公司生产的LC-05型耐水腻子，该产品洁白细腻，粘结强度较高，使用方便，耐水性优异。5.3.2施工程序：基层清及湿润—填补缝隙及找平、找方正—批刮腻子一遍批刮二遍腻子及压实抹光。5.3.3施工要点：1、表面应清理干净，局部油污用砂纸打磨掉，封堵局部的孔洞及缝隙，使整个基层表面平整、坚实。阴阳角应提前找好方正、垂直。2、基层表面应刮腻子前先清水湿润，施工现场温度在5℃以上。3、刮腻子、打磨：要求刮腻子分为三遍；第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处：将阴阳角找方正顺直，用胶皮刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍，干燥后用怀建集团恒新泰建筑有限公司怀建集团职工住宅2#楼工程装饰装修工程施工方案二00四年九月11砂纸磨平并清扫干净。第三遍用钢刮板满刮腻子，将墙面刮平压实抹光。13135.4楼梯间乳胶漆工程5.4.1、基层处理：墙面如表面已经平整，可用0-2号砂纸打磨，如不平整仍需批嵌腻子处理。5.4.2、乳胶漆涂刷喷涂：喷涂时手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，喷斗距墙面距离500mm左右。先涂门、窗口的侧面，然后喷涂大面。顶棚、墙面四遍成活，每遍间隔时间2小时。分层喷涂时注意厚薄均匀。5.5门窗工程工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理埋设连接铁件门窗拆包、检查就位和临时固定门窗固定门窗扇安