汽车资产评估

关于河北省唐山市张鑫伟先生的北京现代ix35评估报告书项目名称：关于河北省唐山市张鑫伟先生的北京现代ix35评估报告书委托方：张鑫伟先生估价方：唐山金斧头资产评估公司估价人：邢健目录摘要.............................................................................................................1资产评估报告书........................................................................................3一、绪言...........................................................................................3二、评估对象......................................................................................3三、评估目的......................................................................................3四、价值类型及定义..........................................................................3五、汽车概况......................................................................................4六、市场背景分析..............................................................................5七、评估方法选用和思路..................................................................5八、评估测算过程..............................................................................6九、评估结论....................................................................................11十、评估结论成立的条件................................................................11十一、重要说明................................................................................12十二、资产评估的法律效力、适用范围和有效期........................12十三、评估报告日............................................................................14注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产、负债清单及未来经营预测资料由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。1摘要金斧头资产评估公司接受张新伟先生的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则及必要的评估程序，按照公认的资产评估方法，对河北省唐山市先生的一辆北京现代ix35进行了评估工作。本小组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实物的调察，市场调查，对委托资产在2013年6月23日所表现的价值做出了公允的反映。现将资产评估的情况及评估的结果报告如下：委托方：张新伟先生受托方：金斧头资产评估公司评估目的：确定咨询对象汽车市场价格，为委托方以咨询为对象进行的汽车交易工作提供交易价格参考依据，为公开市场交易提供参考意见。评估对象与范围：根据委托方委托，本次资产评估的对象是被评估北京现代ix35截至评估基准日的价值。本次评估范围为河北省唐山市张新伟先生的一辆北京现代ix35市场价值。评估基准日：二O一三年六月二十三日评估结论：本次评估主要采用的基本方法为市场法，经过一系列的分析论证，在评估基准日2013年6月23日持续经营的前提下，评估河北省唐山市一辆北京现代ix35市场价值为16.42万元。评估结论的有效使用期限：自评估基准日起一年，即在2013年26月23日至2014年6月23日内有效。超过一年，需要重新进行资产评估。3资产评估报告书一、绪言根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对北京现代ix352012款2.0L自动两驱精英版GLS进行了鉴定评估。本次鉴定评估按照必要的程序对委托鉴定评估车辆实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估车辆在2013年6月23日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果如下：二、评估对象根据委托方委托，本次资产评估的对象是车辆的厂牌型号北京现代ix35北京现代ix352012款2.0L自动两驱精英版GLS。三、评估目的确定咨询对象汽车市场价格，为委托方以咨询为对象进行的汽车交易工作提供交易价格参考依据，为公开市场交易提供参考意见。四、价值类型及定义二手车交易具有较成熟的市场，交易活动比较活跃，所以以市场价值进行评估比较适用于二手车的资产评估。4市场价值是指一项资产在交易市场上的价格，它是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下竞价后产生的双方都能接受的价格。五、汽车概况(一)概况品牌北京现代ix352012款2.0L自动两驱精英版GLS使用性质私用车型配置真皮座椅真皮方向盘1碟CD自动空调已行驶里程8500公里AUX,USB,iPod安全配置刹车防抱死(ABS)车身稳定控制刹车辅助制动力分配电子防盗驾驶位副驾驶位安全气囊实际技术状况良好发动机G4NA2.0L165马力L型上牌日期2013年1月变速箱6档手自一体交易日期2013年6月燃油符号97号汽油成新率94.52前悬挂类型麦弗逊式独立悬架物价指数96.17驱动方式前轮驱动地区河北唐山市使用性质私用公开市场成交价待估(二)评估对象现状根据委托方介绍及评估人员实地勘察,估价对象为车辆。现状：估价车辆于2013年1月取得机动车销售发票，并开始使用。5六、市场背景分析1、唐山市庞大汽车销售有限公司获悉，目前店内该款北京现代ix35部分现车，定金为1万元，提车需等30天；2、从各种北京现代汽车商店了解到，购车一般都会有优惠并且最高优惠为1万与不下于1000元的大礼包；3、受全国市场的影响，唐山商品车辆价格也在上涨，预计在未来几年价格涨幅将逐步减缓，但也还有一定的上升空间；4、目前虽然驾考改革，难度增加，但市场上对车辆的需求依旧不断增加；5、目前市场上高端产品还存在着较大的空白，高端消费者的购买需求还没有得到好的满足。市场需要真正高品质的产品来把车辆格局来进行分化，高品质产品有兑换高价值的机会；6、目前爆发的雾霭环境问题，天津、广州和北京等城市实行“限购＋限行”，市场上的新车一夜抢光，连二手交易市场也销售火爆，市场需求不断增加。七、评估方法选用和思路根据评估对象的特点和估价目的及估价人员对车辆市场状况的调查和估价对象的调查，并遵循车辆市场价格评估的确定原则以及估价目的，选取市场法和成本法进行评估。根据评估对象分析，此资产存在一个充分活跃的公开市场，并且公开市场上存在可比的资产及交易活动，且可比资产的一些技术指标6易于观察和处理。在市场上能找到与评估对象功能一致的参照物，参照物与评估对象的对比性是运用市场法评估资产价值的重要依据。根据评估对象与搜集到的资料分析，评估对象具有可利用的历史资料，付出了成本耗费，而且被评估的对象是可以再生和复制的，并且评估对象在成新率、有形损耗和技术等方面的差异，通过成本法可以进行评估。八、评估测算过程二手车交易具有较成熟的市场，交易活动比较活跃，所以市场法比较适用于二手车的资产评估。被评估车辆参照车辆A参照车辆B品牌北京现代ix352012款2.0L自动两驱精英版GLS北京现代ix352010款2.0L自动两驱精英版GLS北京现代ix352012款2.0L自动两驱精英版GLS车型配置真皮座椅真皮方向盘1碟CD自动空调AUX,USB,iPod真皮座椅真皮方向盘1碟CD自动空调AUX,USB,iPod真皮座椅真皮方向盘1碟CD自动空调AUX,USB,iPod安全配置刹车防抱死(ABS)车身稳定控制刹车辅助制动力分配电子防盗驾驶位副驾驶位安全气囊刹车防抱死(ABS)车身稳定控制刹车辅助制动力分配电子防盗驾驶位副驾驶位安全气囊刹车防抱死(ABS)车身稳定控制刹车辅助制动力分配电子防盗驾驶位副驾驶位安全气囊发动机G4NA2.0L165马力L型2.0L163马力L4G4NA2.0L165马力L型变速箱6档手自一体6档手自一体6档手自一体7燃油符号97号汽油93号(京92号)97号汽油前悬挂类型麦弗逊式独立悬架麦弗逊式独立悬架麦弗逊式独立悬架驱动方式前轮驱动前轮驱动前轮驱动使用性质私用私用私用已行驶里程8500公里12000公里20000公里实际技术状况良好良好良好上牌日期2013年1月2011年5月2012年6月交易日期2013年6月2012年8月2013年3月成新率94.5291.2492.4物价指数96.1799.6098.51地区唐山市唐山市唐山市公开市场成交价待估15.9万16.3万1、计算评估对象与参照物交易日期的物价指数由统计局数据显示，2012年8月至2013年5月的居民消费价格分类指数中（交通通信）如下，2012年8月2012年9月2012年10月2012年11月2012年12月2013年1月2013年2月2013年3月2013年4月2013年5月与上年同期相比物价指数99.699.699.699.799.799.699.899.799.599.38由此计算评估对象及参照物1、2的交易日期的物价指数分别为96.17，99.60，98.51。2、计算成新率1）行驶里程法估算成新率汽车行驶里程的长短，可以较为准确地反映汽车的使用情况，间接地指出了二手车的成新率的高低。行驶里程法估算成新率计算公式：式中：γ---------二手车成新率S1---------汽车已行驶里程（Km）S----------汽车规定行驶里程（Km）由上表，得出该型车年平均行驶里程为2万公里，使用年限为25年该类车型规定总行驶里程数为50万公里被评估对象=（1-0.85/100）*100%=98.3%)1(%10011SS9参照物1=（1-1.2/50）*100%=97.6%参照物2=（1-2/50)*100%=96%2）整车观测法估算成新率整