电梯起重设备日常检修维护招标文件(参考)

电梯、起重机械日常检修维护技术规范书招标方：***公司一、工程概述1、招标方在用电梯***部，具体情况见下表。序号使用位置生产厂家型号载重速度台量使用部门1锅炉电梯***1600kg1.6m/s2设备管理部、发电部2、招标方在用起重机机械共***台，具体情况见下表。序号使用位置生产厂家型号载重(t)速度台量使用部门1.炉顶检修起吊新乡市起重机厂有限公司电动葫芦MD1型,3t，H=65m32设备管理部2.播煤增压风机检修起吊电动葫芦MD1型，10t，H=9m102设备管理部3.流化风机叶轮检修起吊电动葫芦MD1型，5t，H=9m52设备管理部4.流化风机电动机检修起吊电动葫芦MD1型，5t，H=9m52设备管理部二、检修、维护时间及范围2.1检修、维护时间：电梯从二零一六年一月八日起到二零一八年五月二十一日止,为期二年零四个月；起重机械从二零一五年*月*日起到二零一八年*月*日止。为期两年。序号71-144号起重机械从零一六年一月一日起到二零一八年一月一日止。为期两年。2.2检修、维护范围：乙方负责甲方**台电梯、**台起重机械的日常巡检、维护、检修和定期保养、应急抢修、保证日常正常使用和监督检验合格取证（检验费用由甲方支付），以及设备的文明卫生工作。以上设备采用机电一体化形式承包，电梯和起重机械内所有机务、电气、控制设备均包含于协议范围内。更换曳引钢丝绳、导靴靴衬、密封垫圈、门扇下端导靴、滑块、限速器上卡绳压块、控制屏及信号继电器屏上的继电器、接触器、信号指示灯的灯泡及灯座、井道内各磁性开关、加油等日常维护和检修项目发生的辅助材料均由乙方承担。三、检修、维护保养项目和标准全公司范围内电梯、起重机械的机务、电气、控制系统日常检修维护工作。3.1电梯例行保养检查3.1.1每日应作巡视性检查，清洁机房，及时发现和解决问题。3.1.2每周应检查主要安全装置、减速器及各部件的润滑情况，检查各种信号灯、平层状态、乘搭感觉及电梯运行有无异常现象。3.1.3每月应对各种安全装置及电气控制系统进行详细检查，更换各种易损部件。3.1.4每季度应对重要的机械部件（如曳引机、减速机等）进行较详细的检查和调整，检测控制回路稳压电源，紧固各种螺丝。3.1.5每年组织有关人员进行一次全面的技术检验，检查所有机械、电气、安全设施，修复更换磨损严重的主要零部件，进行静载和超载试验。3.1.6电梯遭遇火灾、地震等自然灾害以后，需要进行全面的详细检查，写出检查记录，确认无误后，并经相关部门检验合格，方可投入使用。3.1.7定期保养检查，要事先编写好检查内容和标准，经管理部门审核同意，并在工作中详细记录，工作后认真分析，最后存档。对有问题的事项要及时提出整改措施。3.2电梯维修保养技术要求电梯检查与保养内容和要求周期方法、目的内容和要求巡检在电梯运行前、后及交接班时，电梯维保人员采用询问、手摸、耳听、目视等方法，检查电梯运行情况，来判断电梯工作状态。制动器系统是否正常工作；曳引机工作温度是否正常、有无异声；控制柜在指示仪表是否正常；电气线路及电器元件工作是否正常，有无脱线或电器件损坏问题；电梯在运行时，有无不正常的现象出现时，及时处理，重大问题应及时上报有关部门领导解决，将巡检情况填入电梯检修工作日志内。日检电梯维保人员，查易损易松动的零件，查安全装置运行情况，查电气柜、层、轿门、开门机构等。用手锤敲击机械装置各部分的连接零件，有无松动，伤裂等问题；查曳引机工作情况，减速箱内蜗轮蜗杆啮合情况，制动器工作情况，整个曳引机温度、噪声情况，及有无漏油、或油质、油量不合乎要求的问题；查曳引机工作的稳定性是否良好；查各种轮工作情况；查门机构部分工作情况；查曳引绳有无断股滑动问题；查各种安全装置是否工作正常，有无隐患；轿层门联锁装置是否工作正常等。发现问题及时修理，并将维修情况记入电梯维修日志中。日检不能代替巡检。周检由电梯维保人员进行，每周半天停梯检查（双梯）。单梯根据具体情况订停梯检修时间，目的是解决巡、日检无法解决的问题，保证电梯正常运行。检查制动器的主弹簧、制动臂有无裂纹；制动瓦与轮间隙不符合要求时，要调整；紧固电梯各紧固件；检查各种安全装置，不符合要求的，要更换，或修理调整；检查曳引绳在其槽内卧入情况，绳头组合装置是否牢固，平衡绳或链工作情况及安全情况；电气线路更换或电气元器件修理、更换；检修电气线路、接地装置、缓冲器有无问题，限速器绳、极限开关绳连接及工作情况；轿厅门检修，调整电梯平层准确度和舒适感。周检内容应包括巡、日检内容。月检由电梯维保人员进行，目的是根据一月电梯运行、维修情况，针对性的解决巡、日周检无法处理的问题。周检中无法解决的，而又不影响电梯正常运行的问题，例如：周保养中应加油或缺油，必须按规定加油或换油，因某机件不易拆卸，漏油一时不能解决，但不影响电梯正常工作，勤观察，待月检时解决。对曳引机、安全装置、井道设施、自动门机构等全面检查，如有问题，及时处理。季检由专业技术人员与电梯维保人员共同检查，综合一个季度电梯运行维修情况，解决月检中无法处理的问题。重新拧紧全部紧固件；曳引机漏油，油量、油质不合格要解决；解决曳引绳张力不均问题；检查或调整导靴间隙，发现靴衬磨损严重时，要更换；查曳引机的同心度；查电气装置工作情况、安全装置工作情况等。年检（中修）由甲方及乙方共同检查确认满足以下条件：1.除对个别零部件在不需拆卸的前提下对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端子的螺栓等，均须进行拆卸检查。2.需拆检电梯传动部件和机械电气安安全装置，需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件。3.新装电梯在使用2年以上的且使用十分频繁的。凡符合上述三条中任何一条者，即可算为中修项目。1.电梯的机械部件中修项目内容1.1清洗曳引机涡轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油。1.2调整曳引机涡轮杆轴伸处的石棉盘根或耐油橡胶密封圈。1.3调换曳引机涡轮减速箱与箱体之间的密封垫圈或重新涂抹密封胶。1.4调换电磁制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙≤0.7mm，并使间隙均匀。1.5调整和整修厅轿门的联动部分，调整更换厅轿门滑轮及更换门扇下端导靴、滑块。1.6调整电磁制动器的制动弹簧压缩力。1.7限速器上卡绳压块的调整或更换。1.8检查和调整轿箱安全钳楔块与导轨之间隙为2~3mm，并使间隙保持均匀一致。1.9检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查和调整限速器钢丝绳的张紧及伸张状况。1.10检查和调整轿箱、对重的导靴及靴衬。1.11检查和调整曳引钢丝绳的松紧度，若轿箱在最高层的层楼平面位置时，对重底部与对重缓冲器顶面之间小于100mm时，应截断曳引钢丝绳的伸长部分，使该间距在规定持村范围内。1.12检查与调整门刀与厅门机构钩子锁轱辘之啮合状况，并调整锁钩的锁紧啮合状况（使锁钩捏合长度大于等于7mm）。1.13调整或更换导靴靴衬，修锉导轨上的刻痕，并重新校正导靴。2.电梯的电气部件中修项目内容2.1主控制屏及信号继电器屏上继电器、接触器触点的整修或更换，或更换整个继电器、接触器。2.2检查和拧紧各接触器，继电器上的接线螺栓。2.3检查和调整方向机械联锁的可靠性。2.4检查和调整井道内各限位开关动作可靠性及其动作位置。2.5检查和更换轿箱操纵箱、各层厅外呼唤按钮箱上的按钮元件，开关及电气元件。2.6检查和更换井道内各磁性开关（或选层器上各种触点）工作的可能性。2.7检查和更换信号指示灯的灯泡及灯座。2.８动力回路和信号回路的绝缘电阻的测量和处理。2.9对乘客电梯、集选控制的有/无司机电梯，应检查门保护（安全触板、光电保护器或电子接近保护器）和超载、满载控制的动作可靠性。2.10对直流电梯的直流电动机的发动机的整流子和电刷进行清洗（用酒精）整修或更换。2.11对直流电梯、闭环控制的交流调速电梯应检查和调整测速装置作用可靠性，整修或调换测速机的电刷和清除其整流子的炭精粉。2.12检查和调整电梯的起制动舒适感和平层停车准确度。电梯各主要机件、部位润滑及清洗换油周期表机件名称润滑部门加油及清洗换油周期润滑剂名称1.减速箱油箱减速箱油箱内的油，对新梯而言，半年内检查一次，发现杂质及时更换，一始几年每年换油一次，有的因夏、冬两季用油不同，必须随季更换油，老梯要根据具体情况检查油的粘度和油质后，再决定洗换油或延长一段时间再换油应根据说明书中的要求对电梯曳引机减速箱注入油。2.减速箱蜗轮和蜗杆轴的滚动轴承。每月挤加一次，每年清洗换油一次用钙基润滑脂3.制动器制动器销轴。每周加一次。一般使用机油。电磁铁可动铁芯与铜套之间。视具体情况，每半年检查一次，每年加一次。采用石墨粉。4.曳引电动机滚动轴承每月挤加一次，每季至每半年清洗换油一次，最长时间不得超过一年，必须清换油一次。钙基润滑脂。滑动轴承每周加油一次，每半年换油一次，并根据具体情况缺油时加上适量的油。机油（粘度30—45透明油）或规定油号。5.导向轮、轿顶轮、对重轮、复绕轮轴与轴套之间根据具体情况，来确定挤加油的周期，但每年应拆洗换油一次。钙基润滑脂6.装有油盒的滑动导靴导靴上的润滑装置（油盒内油量及油质）每周检查一次，油盒内油量和油质，不符合要求时，应及时加油或更换。同时要求每年用煤油清洗轿厢导轨和对重导轨工作面一次。根据油盒内所要求的油型号和规格而定，一般用油。7.无油盒的滑动导靴导靴工作面（包括轿厢导轨和对重导轨）一般要求每周应涂油一次，每年应采用煤油清洗导轨工作面一次。钙基润滑脂8.滚轮导靴滚轮导靴轴承根据具体情况来定，一般情况下，每季挤加一次，每年一清洗换油一次。钙基润滑脂9.开关门系统轿厢门和层门吊门滚轮及自动门锁各滚轮轴承视具体情况，每月挤加一次，每年清洗换油一次。钙基润滑脂层门、轿厢门导轨每月擦洗一次，并加少量的润滑油。机油自动门机构传动上的各种滚动轴承和轴销视具体情况，每周挤加一次，每半年清洗换油一次。钙基润滑脂、机油自动门机构钢丝绳视具体情况，每季浇淋一次。机油安全触板锁轴视检查运行情况，每周加油次。机油开关门电动机轴承视缺油情况而定，一般情况下每季挤加一次，每年清洗换油一次。钙基润滑脂10.安全钳传动杠杆视具体情况，每月应加润滑油一次。机油安全钳口视具体情况，每季度应上油一次。用钙基润滑脂11.限速器装限速器旋转轴、销涨紧轮与轴套每月挤加一次，每年清洗换油一次。钙基润滑脂置12.缓冲器油压式每半年补充加油一次，2年清洗换油一次。制造厂相同油质弹簧式每半年涂抹油一次。钙基润滑脂机房内的检查、维修保养项目检修内容及要求1．曳引电动机（１）经常清除电动机内部和换向器，电刷等部分的灰尘，不使有积灰或有水和油侵入电动机内部。（２）每季度检查一次电动机绕组与外壳的绝缘电阻应大于0.5MΩ。如阻值降应采取措施加以修复。（３）电动机轴与减速器输入轴用联轴器连接，当采用刚性连接时其同心度应不超过0.02mm，如用弹性连接，则其同心度应不超过0.1mm，制动轮的经向跳动应小于D/300（D为制动轮的直径）。（４）电动机如为滑动轴承由甩油环润滑，要经常检查油面高度和油是否清洁，要保证油环转动灵活并把油带上来进行润滑。同时应不使油从管堵、阀门和油量观测器处泄漏。对于采用滚动轴承的电机，制造厂出厂时都已加好较充足的润滑剂（一般为轴承脂），可使用6个月左右，到时应补充润滑剂。但润滑剂的品种牌号应符合制造厂的规定。2．电磁制动器（１）应检查制动轮与减速器输入轴和键的结合在两侧有无松动，如有松动应予检修修复。（２）制动器两侧闸瓦在松闸时应同时高于制动轮，其间隙应均匀，最好保持在0.25～0.50mm之间，不得超过0.7mm。闸瓦上的瓦衬应无油垢，瓦衬磨损超过其厚度的1/4以上或已露出铆钉头时应更换新的瓦衬。（３）调整电磁铁芯的气隙，（气隙越小拉力越大）电磁铁的可动铁芯与铜套间可加人石墨粉使这之润滑。（４）清洁制动器轴销与销孔内积灰或油垢，给以适当的润滑，使它动作灵活。如轴销与销孔磨损失圆，应更换新销和销套修复使用。（５）调整制动器主弹簧的予紧力，使压力适当，在保证安全的前提下，满足平层准确和乘座舒适的要求。（６）制动器的线圈温升应