建筑节能施工方案(住宅)

1建筑节能施工方案（住宅建筑部分）一、编制依据1、施工合同及工程施工图纸2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、工艺标准及建筑施工手册。3、本工程采用的有关技术规范《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2012)《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93)《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106-2008)二、工程概况2.1工程概况阳光新城商住小区一期位于玉林市二环南路北侧、玉东大道西侧，本项目由广西银广厦房地产开发有限公司投资，深圳市华蓝设计有限公司设计，玉林市刚正建筑工程监理有限公司实施监理，广西明星建设工程有限公司组织施工。本项目总建筑面积：82537.38m²，其中住宅建筑部分有1～12#楼。2.2设计概况1#～9#楼住宅：剪力墙结构，地上9层，建筑面积为16401.26㎡，建筑高度27m。10#楼住宅：剪力墙结构，地上12层，建筑面积为6741.48㎡，建筑高度36.6m。11#～12#楼住宅：剪力墙结构，地上12层，建筑面积为14209.71㎡，建筑高度36.6m。三、建筑节能材料要求本工程所使用的节能材料有以下几个方面的内容：（一）砌体工程：烧结页岩多孔砖；2（二）屋面工程：挤塑聚苯板及防水卷材；（三）门窗工程：铝合金型材+无色透明中空玻璃（5+6A+5)；（四）外墙工程：玻化微珠无机保温砂浆。1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。2、材料和设备进场验收应遵守下列规定：（1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。（3）对材料和设备应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）附录A及规范规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。3、建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）和《建筑设计防火规范》(GB50016)等的规定。4、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。5、现场配制的材料如保温浆料、聚合物浆料等，应按设计要求或实验室给出的配合比配制。当未出要求时，按产品说明书配制。6、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度3下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。四、施工部署1、建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：（项目经理）——负责组织协调工作技术负责：（项目技术负责人）——技术总部署、方案编制及交底组员：总工长——现场施工管理、协调施工员——现场施工质量及细部施工做法管理质检员——现场施工质量管理2、建筑节能技术质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）建筑节能材料的检验A、建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B、材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。4（2）、制定相应技术措施，作好工序过程控制。A、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C、做好技术复测及资料整理工作,主要工程原材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D、对关键部位及特殊工序做到责任到人，主要从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3、施工计划（1）劳动力计划本节能工程的工程量大，且涉及范围较广，大部分节能工程计划穿插在装饰装修工程中进行，针对该情况，本项目部在劳动力计划上做如下安排。外墙砌体砌筑、外墙无机保温砂浆工程、屋面挤塑聚苯板保温工程分别组织二个施工队伍进行施工，门、窗工程组织一个施工队伍进行施工。（2）材料计划各节能材料按施工进度情况组织进场，确保施工需求。（3）进度计划因节能工程的各分项均穿插在装饰、屋面、门、窗分项工程施工过程中，所以本分项的进度同本工程装饰、屋面、门、窗分项工程进度计划。五、施工操作工艺55.1墙体施工填充墙的材料、平面布置见建筑图，不得随意更改。1．砌体准备（1）根据工程量及工程进度制定砖块进场计划，按砖的强度、外观、尺寸等进行验收，并抽样送检，检查项目应包括节能性能指标。（2）水泥、河砂、石灰等也按材料计划进场，并抽样送检。同时按施工图要求，对砂浆进行试配。（3）砖块砌筑前1天浇水湿润，湿润程度要严格控制。（4）清扫基层，用细石砼或高标号水泥砂浆找平，并将柱墙砼中拉结筋清理好。（5）阅读有关施工图，实施技术交底，并根据已有抽线，放出砖墙的轴线及宽度线，在固定的结构物上标出高度，标明门、窗洞等的位置。2．砖墙施工工艺（1）立皮数杆：在房间的每个角据测好的标高设置一根。（2）排砖撂底（干摆砖）：通过墙基面试摆，使门窗之间墙长符合砖的模数，并进行盘考虑，以便施工时少打（锯）砖，外观美观。（3）盘角：砌好撂底砖后，把大角的操作者开始盘角，按照皮数杆的砖层盘角，每次不超过五皮，并应及时吊靠，使大角平整度和垂直符合要求。（4）挂线：砌筑1/2砖厚及以下者，单面挂二线；3/4砖及以上者，双面挂线。线要拉紧平直，每层砖均要穿线看平。（5）砌砖：砌砖采用挤浆法，砌体的水平缝砂浆饱满度不低于90%、垂直缝砂浆饱满度不低于85%，砌筑时随手将溢出灰块刮除，梁、板底填充砖必须待下部墙体砌5～7天并干燥后，方可用斜砌砖填充，并满塞砂浆。（6）自检：使整个砌体平整度、垂直度以及砂浆饱满度等符合要求，应经常进行自检，发现偏差，随时纠正。6（7）安装：过梁、拉结筋、木砖安装等均要按图纸和规范操作，不得漏安。5.2屋面工程（1）找坡层施工：①、先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。②、铺设憎水膨胀珍珠岩找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。③、找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。④、铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。（2）水泥砂浆找平层施工：①、水泥砂浆要求严格控制配合比，使用清净中砂过5mm孔筛，含泥量不大于3%。②、做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。③、施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。④、找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×6m。⑤、在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。⑥、防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。（3）保温层施工：①、基层应平整、干净、干燥；7②、挤塑板的铺贴方式采用干铺；③、挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。④、板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。（4）防水卷材施工①卷材的基层面应后期平、压光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，尘土杂物应彻底清扫干净，其含水率应少于9%。②屋面的排水坡度应大于2%，不允许有局部积水的缺陷存在。③与女儿墙、变形缝等突起物相连接的阴角及檐囗、排水落石出囗等相连接的转角应后期成光滑圆角或圆弧形。④施工操作要点A铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案，从流水超坡度的下坡开始，用粉线弹出基准线，并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材，应由下高上铺贴，并使卷材紧贴阴角，铺完一张卷材后，立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍，以排除粘结层的空气，使用权其粘结牢固。B卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为100㎜，用油漆刷在两面三刀个粘结面上均匀涂胶，涂胶量以1㎏/㎡为宜，涂胶后10～30min,以手感基本干燥即可手边粘结边驱赶空气，粘合后再手持铁辊顺序地滚压一遍，遇到三层卷材重叠的接头部位，必须填完密实封材料封闭。C卷材末端收头：用自粘性密封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后，再用801胶水泥砂浆压缝隙处理。8⑤施工质量要求A施工完的屋面不得有积水或渗漏现象，一般在雨后进行积水或渗漏检查，必要时还可采用蓄水检查。B卷材与基层之间，卷材与卷材的接缝隙部位应粘结牢固。不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷，着色涂料与卷材之间应粘结牢固，覆盖严密，不得有漏底和脱皮现象。C排水囗周围和卷材收头处应密封牢靠严实。D对有刚性保护层的屋面，保护层应粘结牢固，不允许有空鼓、脱落等缺陷。E施工人员应认真保护做好的防水层，不要在卷材防水层上行走，严防施工机器或尖硬物品损坏防水层。F防水卷材完工后要进行保护，然后再进行铺贴保温隔热板。⑥铺设挤塑型聚苯乙烯保温隔热板铺设时，应清理屋面上的落灰、杂物，以保证隔热层气流畅通，但操作不得损坏已完工的防水层。保温隔热板的铺设平整、稳固、缝隙宜采用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌填。3、防水施工过程质量检验规定：屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24h。4、成品保护（1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，9防止堵塞水落口。（2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。（3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。5.3外墙保温施工1）、熟悉各方面提供的有关工程图纸资料,根据有关施工规程做好作业。2）、施工工艺流程图：材料准备—→基层墙体处理—→配制界面砂浆—→墙体涂刷界面剂拉毛—→配制保温浆料—→吊垂直、套方、弹控制线→用保温浆料作灰饼、作充筋、作口—→头遍抹保温浆料约20mm，24h后—→第二遍抹至设计厚度，保温浆料找平—→完全干燥，平整度、垂直度验收—→划分格缝、开分格槽、门、窗口滴水槽—→配制抗裂砂浆—→抹抗裂砂浆—→裁玻纤网格布铺压玻纤网格布（首层加强）—→首层墙阳角安装钢护角、抹第二遍抗裂砂浆—→保温整体验收合格后—→外墙装饰施工3）、操作要点（一）对基层有要求墙面应清理干净无油渍、浮沉等，就墙面松动、风化部分应剔凿干净。墙面平整度高出10mm的应剔除。（二）墙面界面剂的要求1、基层墙体表面要求：应具有足够的粘结强度：≥0.30N/mm2；对本工程，10墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净,无油渍、浮尘等。2、涂刷界面剂：用滚子蘸取界面砂浆料，均匀涂刷于墙体或混凝土基层表面，也可用砂浆喷枪喷涂，以覆盖基