装修改装工程施工组织设计(非常完整)

----------施工组织设计-----------第1页共45页成都感知物联网A1楼装修改装工程施工组织设计编制单位：编制时间：2017年3月----------施工组织设计-----------第2页共45页目录第一章编制说明·····················4第二章编制依据·····················4第三章工程概况·····················5第四章施工准备·······················5第一节现场准备······················5第二节技术准备······················6第三节劳动力准备·····················6第四节材料准备······················7第五节机械设备准备····················7第五章施工部署····················7第一节工程项目组织机构··················7第二节各部门职责·····················8第三节总体部署原则····················9第四节施工协调管理····················10第五节建筑垃圾处理····················11第六节施工用水规划····················11第七节施工用电规划····················11第八节夜间施工技术措施··················13第六章主要工程项目施工方案及技术措施········13第一节总体施工工艺流程··················13第二节拆除工程······················15第三节装修材料转运措施··················15第四节水电预埋及土建改造施工···············16第五节卫生间墙面砖镶贴工艺················16第六节地砖铺装施工工艺··················18第七节电气管线安装施工工艺·············19第八节轻钢龙骨石膏板、铝扣板吊顶施工工艺·········20第九节宿舍门安装工艺···················23第十节墙面、天花板乳胶漆工程施工工艺···········24第十一节灯具、开关、插座安装工艺·············24第十二节洁具安装工艺···················25第七章成品保护措施·················26第一节成品保护措施制定目的················26----------施工组织设计-----------第3页共45页第二节适用范围·····················26第三节成品保护的一般方法················26第四节成品保护期限···················27第五节成品保护对象及保护措施··············27第八章质量保证措施·················32第九章安全文明施工措施···············34第一节安全施工措施···················34第二节安全文明管理措施·················35第三节临时用电措施···················35第四节消防保卫措施···················36第五节现场管理措施···················37第六节原材料管理措施·················38第十章环境保护措施················39第一节室内污染物控制··················39第二节环境保护管理措施·················41第三节防止扰民措施···················42第十一章附表···················42----------施工组织设计-----------第4页共45页第一章编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构人员配备、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及材料供应计划、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。第二章编制依据1、成都感知物联网A1楼装修改装工程施工图2、施工现场实际踏勘、调查情况3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）;4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011);5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；6、《建筑电气照明装置施工验收规范》（GB50617-2010）；7、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-2015）；8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2014）；9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）10、《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204—2015）11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）12、四川省及成都市现行有关文件及规定----------施工组织设计-----------第5页共45页第三章工程概况成都感知物联网A1楼装修改装工程；位于成都市华府大道感知物联网产业园，施工范围为A1＃楼5—6层及8—17层楼装修改造；涉及改造内容涵盖（原始墙体、构造柱、门窗等拆除工作；墙体开洞；地砖及踢脚；墙体抹灰；墙体乳胶漆；吊顶；卫生间；水电、消防安装工程等）第四章施工准备第一节现场准备1、针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。2、区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。3、制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。4、建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。5、施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。----------施工组织设计-----------第6页共45页第二节技术准备1、熟悉成都感知物联网A1楼装修改装工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2、针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。3、组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广新技术，充分利用已有的先进技术，提高成都感知物联网A1楼装修改装工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。4、全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标第三节劳动力准备1、做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。2、根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。----------施工组织设计-----------第7页共45页第四节材料准备1、项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场.第五节机械设备准备进场施工之前，特派机电专职对公司预备的机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。第五章施工部署第一节工程项目组织机构：为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“成都感知物联网A1楼装修改装工程项目经理部”，经理部下设5个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。----------施工组织设计-----------第8页共45页第二节各部门职责：1、项目经理①遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。②对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。③对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。④协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。⑤决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2、项目技术负责人①实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。②组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。③检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。④及时解决施工中出现的技术质量问题。⑤组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。⑥在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。⑦及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。----------施工组织设计-----------第9页共45页3、质检员①对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。②负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。4、后勤部负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。5、安全员①组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。②审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。③审查项目部的各种安全技术交底是否可行。④定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。第三节总体部署原则1、以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工----------施工组织设计-----------第10页共45页程如期完成。2、总体施工顺序上，按照以下几个原则进行a.入场后先做好所有需要采取防护措施的墙面、地面、门窗、重要设备、通道等重要部位b.为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工c.具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、钢筋工、漆工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。第四节施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。1、与公司设计部间的工作协调。2、我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计部、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。3、主持施工图审查，协助甲方会同设计部协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。4、对施工中出现的情况，除按驻场甲的要求及时处理外，还应积极修----------施工组织设计-----------第11页共45页正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计部按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。5、严格执行质量控制、检查、管理制度，并对各专业施工队予以监控，施工中严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，确保产品达到优良。第五节施建筑垃圾处理现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。第六节施工临时用水规划1、工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找