工程经济分析的基本原则

工程经济分析的基本原则机会成本原则----为了得到某种东西而所要放弃另一些东西的最大价值。沉没成本原则----决策前已支出的费用或已承诺将来必须支付的费用，这些成本不因决策而变化，与决策无关的成本。第一章量与资金的时间价值现金流量图资金的时间价值概念：资金在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值。1.经历一定的时间一、资金等值等值：由于利息的存在，因而使不同时点上的不同金额的货币可以具有相同的经济价值。影响资金等值的因素是：资金额的大小；计息次数；利率的大小。如果两个现金流量等值，则在任何时点其相应的值必相等。1.3资金等值公式(2)复利就是借款人在每期末不支付利息，而将该利息转为下期的本金，下期再按本利和的总额计息。即不但本金产生利息，而且利息的部分也产生利息。公式总结倒数关系：（P/Fi，n）=1/（F/Pi，n）（P/Ai，n）=1/（A/Pi，n）（F/Ai，n）=1/（A/Fi，n）?乘积关系：(F/Pi,n)(P/Ai,n)=（F/Ai,n）(F/Ai,n)(A/Pi,n)=(F/Pi,n)名义利率和有效利率有效利率：资金在计息期所发生的实际利率名义利率：指年利率，不考虑计息期的大小一个计息期的有效利率i与一年内的计息次数n的乘积r=i×n例如：月利率i=1%，一年计息12次，则r=1%*12=12%名义利率与实际利率①当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。②名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。③令i为实际利率，r为名义利率，m为复利的周期数，则实际利率与名义利率间存在着下述关系：i=（1+r/m）m-1④名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。工程投资构成与计算第四节建设工程费用的组成工程投资的计算项目一、建设期贷款利息1.在工程项目分析中，均简化为按年计息，即将名义利率折算成实际利率来进行计算。2.假定各种债务资金均在年中支付，即当年借款只用额度按半年计息，上年借款按全年计息；3.当建设期用自有支付时，直接采用年名义利率按单利计算各年利息。EG:某建设项目，建设期为三年，在建设期第一年借款300万，第二年借款400万，第三年借款300万，年实际利率5.6%，用复利计算方法求建设期贷款利息。二、折旧费1.平均年限法。2.工作量法；3.加速折旧法。折旧费.加速折旧法。(1)使用年限数字总和法：亦称年限总数法或年数比例法，是指将应计折旧总额乘以剩余可用年数（包括计算当年）与可使用年数所有数字总和之比，作为某年的折旧费用额。(2)双倍余额递减法：是指根据各年年初固定资产折余价值和双倍的不考虑残值的直线法折旧率计提各年折旧额。第四章经济评价指标的计算4.1指标分类从是否考虑资金时间价值的角度静态指标动态指标从反映项目经济效果的不同侧面反映项目盈利能力的指标反映项目偿还能力的指标反映项目外汇运用效果的指标4.2反映项目盈利能力的指标静态指标静态投资回收期投资收益率4.2.2动态指标动态投资回收期(Pt，)净现值（NPV）净年值（NAV）内部收益率（IRR）（5）几个用于方案比较的动态指标1）费用现值（PC）2）费用年值（AC）3）差额净现值（?NPV）4）差额内部收益率（?IRR）第4章工程项目多方案的经济比较与选择