2025年办公空间租赁合同示例

2025年办公空间租赁合同示例出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公空间事宜，订立本合同。第一条租赁标的物甲方同意将位于[详细办公地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的[具体楼层、房间号或区域描述，例如：X号楼X层X号办公室，使用面积为XX平方米]办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计XX年/月。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前XX日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁物每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.租金包含/不包含：本租金[包含/不包含]物业管理费、水电费、网络费等费用。如不包含，则相关费用由乙方另行承担，具体标准和缴费方式为：[详细说明水、电、网等费用的计费标准和缴费流程]。3.支付方式：租金按[月/季/年]支付。4.支付时间：每期租金应于[具体日期，例如：每月X日前]支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]5.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）作为租赁押金。2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、水费、电费、网络费及承担租赁物损坏的赔偿责任。3.押金返还：租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁物，并结清所有应付款项后，甲方应在[具体日期，例如：乙方办妥退租手续并结清所有费用后的XX日内]将押金无息退还给乙方。第五条租赁物的交付与收回1.甲方应于202X年X月X日前将符合本合同第一条约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行查验，并签署《租赁物交接确认书》，详细记录租赁物及其附属设施、设备的状况。2.乙方应于租赁期满或合同解除后XX日内，将租赁物及其附属设施、设备按照交付时的状态（自然损耗除外）完好交还甲方。乙方应在交还前清理租赁物内的所有物品，并恢复原状。第六条租赁物的使用1.乙方保证租赁物仅用于[明确用途，例如：乙方自身的办公业务活动]，不得擅自改变租赁物的使用用途或结构。2.乙方不得擅自将租赁物转租、分租或出借给他人。如确有特殊原因需要转租，须征得甲方书面同意，且转租人必须符合本合同项下的承租人条件，并承担与乙方同等的责任。甲方有权对转租申请进行审查，并有权拒绝同意。第七条维修责任1.租赁期间，租赁物主体结构及原有附属设施、设备的维修责任由甲方承担。2.乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物部分或全部损坏，其维修责任和费用由乙方承担。3.乙方应保持租赁物内部的清洁卫生，并负责租赁物内部的照明、空调等设施设备的日常保养及合理使用。因乙方原因造成的内部设施设备故障，维修费用由乙方承担。4.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的具体规定。装修费用及风险由乙方承担。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修或改造部分无偿归甲方所有或恢复原状。第八条转租与分租的限制如前条所述，乙方不得擅自转租或分租。如需转租，必须履行相关手续并取得甲方同意。第九条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：[具体违约金计算方法，例如：按逾期租金总额的X%支付]。2.若因乙方违约导致甲方解除本合同，乙方除应支付拖欠的租金、滞纳金及违约金外，还应承担甲方因此遭受的损失。3.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。第十条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后XX日视为送达）或按该电话号码以语音留言或短信方式通知（即时视为送达）。一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。第十二条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的任何修改、变更，均须经双方书面同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。第十四条签署甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：202X年X月X日乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：202X年X月X日