2025居民供热采暖面积计费供应合同

2025居民供热采暖面积计费供应合同甲方（供热单位）：________________________法定代表人/负责人：_______________________注册地址：________________________________联系地址：________________________________联系电话：________________________________统一社会信用代码：________________________乙方（用户）：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________常住地址：________________________________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及国家和地方相关法律法规政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的供热采暖事宜，签订本合同。第一条供热范围与区域甲方向乙方提供供热服务的供热区域为：________________________________（例如：XX市XX区XX街道/小区），乙方位于该供热区域内的房屋（房屋地址：________________________________，房屋类型：____________，建筑面积/采暖面积：____________平方米，权属证明编号：____________）符合供热条件。第二条供热期限与时间1.本合同项下的供热期限为法定供热期，自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.乙方可在法定供热期基础上，根据自身需求选择提前或延后供热，具体方案及费用标准需另行协商并签订补充协议。未签订补充协议的，乙方应按法定供热期缴纳热费。第三条计费方式与收费标准1.本合同项下的热费按“采暖面积”计收。乙方的采暖面积为____________平方米，该面积以房屋权属证明文件记载的面积或双方签字确认的测量值为准。2.单位热价：(1)基本热价：人民币____________元/平方米/期。(2)附加费（如有）：人民币____________元/平方米/期。(3)其他费用（如代收物业费、环保费等，需明确）：人民币____________元/平方米/期。上述热价标准适用于本合同签订之日的法定供热期。如国家或地方政策调整热价，甲方可依据规定程序调整，并提前____________日向乙方公示。3.总热费计算：乙方应缴纳的总热费=（采暖面积×基本热价）+（采暖面积×附加费）+（采暖面积×其他费用）。4.热费结算周期：一个法定供热期为一个结算周期。第四条供暖质量标准1.在正常使用条件下（室内门窗关闭，无人长时间逗留），供方应保证乙方室内主要房间（卧室、客厅等）的温度不低于____________°C（参照国家或地方标准）。2.供方应保证供热系统的正常运行，保障乙方正常供暖。因设备检修、维护等必要原因需临时停止供暖的，应提前____________日通知乙方，并尽快恢复供暖。3.乙方有义务保证自家供暖设施（如暖气片、地暖盘管、管道、温控器等）处于正常可用状态，不得擅自改动、关闭、遮挡。因乙方原因导致无法正常供暖的，由乙方自行负责。第五条付款方式与期限1.乙方应在供热期开始前（或甲方规定的其他时间）向甲方缴纳本合同周期内的全部热费。2.付款方式：乙方可以选择以下方式缴纳热费：(1)银行代扣代缴；(2)通过甲方指定的线上支付平台（如微信、支付宝等）支付；(3)到甲方指定的供热营业厅或自助缴费终端缴纳；(4)其他约定方式：____________。3.缴费期限：乙方应在____________前完成热费缴纳。4.逾期缴费：乙方逾期缴纳热费的，除应补缴全部热费外，还应按日支付欠缴金额的____________%作为滞纳金。逾期超过____________日，甲方可根据相关规定暂停向乙方供暖，直至热费结清并支付滞纳金后恢复供暖。第六条用户权利与义务1.乙方享有获得符合国家或地方标准的供热服务的权利。2.乙方有权要求甲方履行合同约定的供热义务，对供热服务有疑问或投诉的权利。3.乙方有权享受国家或地方规定的供热补贴（如适用）。4.乙方有按时足额缴纳热费的义务。5.乙方有配合甲方进行面积测量、系统检查、维修等工作的义务。6.乙方不得擅自改变房屋结构或室内供暖系统，不得盗用热能。7.乙方应及时发现并告知甲方供暖设施（指乙方责任范围内的）的故障或损坏。第七条供方权利与义务1.甲方有权按照合同约定向乙方收取热费。2.甲方有权要求用户配合相关工作，并对违反合同约定的用户采取必要措施（如按规收费、暂停供暖等）。3.甲方有按合同约定的时间、温度标准、区域范围向乙方提供供热服务的义务。4.甲方有保证供热系统安全稳定运行，并负责公共供热设施维护、维修的义务。5.甲方有接受用户监督，并按规定公开热价、收费依据等信息的义务。6.甲方在进行计划性停暖、检修前，应提前____________日通过公告、电话、上门等方式通知乙方。第八条违约责任1.甲方未达到合同约定的室内温度标准，且非因乙方原因或不可抗力所致的，应退还乙方相应时间段的热费或按国家/地方规定标准赔偿。因温度不达标给乙方造成其他损失的，甲方可依法承担赔偿责任。2.甲方无故中断供暖（非计划性停暖、检修），除应尽快恢复供暖外，还应向乙方支付相当于中断期间热费____________倍的违约金。3.甲方擅自更改热价或收费项目、标准的，乙方有权拒绝支付，并可向供热主管部门投诉。4.乙方逾期缴纳热费的，除按本合同第五条第4款执行外，甲方可依据相关规定暂停供暖。5.乙方擅自改动、关闭、损坏供热设施或采取其他妨碍供暖行为的，应恢复原状并承担修复费用，甲方可立即暂停供暖，由此产生的损失由乙方承担。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向供热单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。对于按年度结算热费的，自首期热费缴纳之日起生效。2.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。3.发生以下情况之一，本合同可解除：(1)合同期限届满，双方未续签；(2)乙方房屋灭失；(3)乙方搬迁至非本供热区域；(4)甲方根据相关规定停止供热区域供热；(5)因不可抗力导致合同无法继续履行；(6)法律法规规定的其他情形。第十一条其他条款1.通知：双方在本合同首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____________日视为送达）或电话送达（以通话录音或确认记录为准）即视为有效送达。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.备案：本合同按相关法规政策要求向供热主管部门备案。5.保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或个人信息承担保密义务。6.不可抗力：任何一方因不可抗力（如地震、战争、政府行为、严重自然灾害等）不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：___________________日期：____年__月__日