粮食仓储设施租赁合同（2025执行）

粮食仓储设施租赁合同（2025执行）鉴于：出租方（以下简称“甲方”）因生产经营需要，拥有位于__________________________（以下简称“租赁标的物”）的粮食仓储设施，拟出租给承租方（以下简称“乙方”）使用；承租方因生产经营需要，拟租赁甲方的上述粮食仓储设施用于储存粮食。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁标的物事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________________________的__________________________（详细说明设施类型，如：平房仓、立筒仓等）粮食仓储设施出租给乙方使用。1.2租赁标的物的具体位置为：__________________________。1.3租赁标的物的面积约为______平方米，仓容约为______吨。1.4租赁标的物主要包括：__________________________________（详细列明附属设施，如：卸粮设备、装粮设备、通风系统、监控系统、消防系统等）。1.5甲方保证其对本合同项下的租赁标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁标的物符合国家及地方关于粮食储存、消防安全、安全生产的法律法规要求。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁标的物仅用于储存符合国家标准的__________________________（具体说明粮食种类，如：小麦、玉米等）或合法合规的农产品，不得存放危险品、易燃易爆品、腐蚀性物品、非粮食类杂物及其他非法物品。2.2乙方应确保储存的粮食符合国家相关的质量标准和卫生要求，并承担因储存粮食质量问题产生的一切责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。如乙方未提出续租，本合同期满后自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：双方约定，租赁期内租金按______计算，即每______（年/半年/季/月）人民币______元/平方米（或元/吨）（或租赁标的物整体包租固定金额人民币______元/年）。4.2租金支付周期为______（年/半年/季/月），每______（年/半年/季/月）的第一个______日前支付。4.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：__________________________开户银行：__________________________银行账号：__________________________4.4逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照本合同约定，保证乙方顺利使用租赁标的物。5.1.2负责租赁标的物主体结构及供配电系统、消防系统、主要通风系统等关键附属设施的日常维护、保养和定期检修，确保其处于正常工作状态。相关费用由甲方承担。5.1.3负责处理因租赁标的物所有权或使用权产生的与第三方的一切纠纷。5.1.4配合乙方进行必要的设施检查，但检查不得妨碍乙方的正常经营活动。5.1.5确保租赁标的物符合国家消防安全和安全生产的法律法规要求，并承担相应的主体责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1享有在租赁期内按照本合同约定使用租赁标的物的权利。5.2.2按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。5.2.3负责租赁标的物内部非主体结构、非关键附属设施的维护、保养和清洁工作。5.2.4负责粮食的装卸、搬运、保管、防虫、防鼠、防潮、防霉变、防火等全部作业和管理，确保粮食储存安全。相关费用由乙方承担。5.2.5负责配备和保管仓储作业所需的工具、设备，并对其安全使用负责。5.2.6严格遵守国家及地方有关粮食储存、消防安全、安全生产的法律法规和操作规程，确保储存作业安全。5.2.7接受甲方、政府部门及相关机构对本合同履行情况及储存粮食安全的监督检查。5.2.8租赁期满或合同终止时，应将租赁标的物内部清理干净，恢复原状（自然损耗除外），并按时、完好地交还甲方。储存的粮食按双方约定处理或清空。第六条设施维修与改造6.1租赁期间，租赁标的物的日常维修由甲方负责；非日常维修或因乙方使用不当造成的损坏，维修责任和费用由乙方承担。6.2乙方如需对租赁标的物进行改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。租赁期满后，如需恢复原状，费用由乙方承担。第七条安全责任7.1甲乙双方均应严格遵守国家有关安全生产和消防安全的法律法规，共同维护租赁标的物及其周边的安全环境。7.2乙方应负责其储存粮食和作业人员的安全管理，并承担相应责任。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。7.3甲方应确保租赁标的物的消防设施齐全有效，并承担日常维护责任。乙方应配合甲方的消防安全管理工作。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁标的物，或提供的设施严重不符合约定，影响乙方使用的，应承担违约责任，并应退还已收租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方擅自改变租赁用途、存放违禁品或危险品、未经甲方同意擅自转租或分租租赁标的物、逾期支付租金超过______日等，甲方有权单方解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币______元，赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于租金损失、寻找新承租人的费用等）。8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还或交还租赁标的物。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争、政府征收、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。10.3租赁期满，本合同自动终止。合同终止后，双方应结清所有费用，并按约定处理租赁标的物和储存粮食。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至联系方式中登记的邮箱（以邮件发出当日视为送达）。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十三条保密双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于租金、运营数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。