居民供热采暖（热计量计费）合同2025更新内容

居民供热采暖（热计量计费）合同2025更新内容甲方（供热单位）：________________________乙方（用户）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方居住房屋（地址：________________________，建筑面积：______平方米）在供热采暖季（通常自____年__月__日起至____年__月__日止）的供热服务及相关费用事宜，经协商一致，订立本合同。第一条供热范围与期限甲方向乙方提供符合国家或地方标准的采暖热水或蒸汽，用于乙方房屋的室内采暖。供热期限为____年__月__日至____年__月__日。甲方保证在供热期内按照合同约定和相关规定正常供热。第二条热计量计费方式1.本合同采用热计量方式进行计费。甲方向乙方提供的热量由安装在本户内的热计量装置（类型：______，编号：______）进行计量。2.热费计算方式：当期热费=基础热价×采暖期天数+计量热价×当期实际用热量。3.基础热价标准为：______元/平方米/采暖期，用于保障乙方的基本采暖需求或覆盖固定设施能耗。4.计量热价标准为：______元/千瓦时（或元/吉焦），根据乙方实际测量的用热量确定。5.采暖期天数按当地气象部门公布的采暖期天数计算。6.热计量装置的安装、维护、校准及数据采集由甲方负责，确保其正常运行和数据的准确性。甲方应定期（一般不晚于每月____日）通过______方式（如远程系统、现场抄表等）向乙方提供当期热计量数据及热费明细清单供乙方核对。第三条用户室内用热系统要求1.乙方同意并承诺，其室内用热系统（包括但不限于散热器、地暖盘管、空调系统等及其附属的温控装置、阀门等）的设计、安装和材质符合国家及地方关于热计量、温控、保温的相关技术规范和标准。2.乙方不得擅自改动、拆卸、遮挡、损坏热计量装置、温控设备及其他室内供热设施。因乙方原因造成的计量装置故障或数据失准，相关维修费用及由此导致的热费计算误差由乙方承担。3.乙方应保证室内用热系统及其附属设备完好、正常运行，并按说明书要求设置温控器（如适用），确保室内温度达到舒适标准。乙方有义务配合甲方进行必要的室内系统维护和检修工作。第四条供热质量与温度保障1.甲方应保证在供热期内，通过本合同约定的热计量方式向乙方供热的条件下，乙方室内主要散热设备处（距地面1.5米高度处）的平均温度不低于____摄氏度（具体标准按当地规定执行）。2.如因甲方室外供热设施故障或其他不可抗力原因导致无法正常供热，甲方应按照相关规定及时抢修并通知乙方。因甲方原因导致乙方连续____小时以上无法获得符合约定温度的供热，乙方有权要求甲方按比例减免当期热费或采取其他补偿措施，具体方式由双方协商确定。3.如因乙方室内用热系统故障或未按要求设置温控等原因导致无法获得符合约定温度的供热，甲方不承担温度不达标的责任，但应积极协助乙方排查问题。第五条用户权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的供热服务。2.乙方有权获得热计量数据，并有权对甲方提供的热费明细清单进行核对，如有异议，应在收到清单后____日内向甲方提出，双方应协商解决。3.乙方有按时足额缴纳热费的义务。热费结算周期为____（月/季），乙方应在结算周期结束后____日内按照甲方提供的热费明细清单支付热费。逾期未支付的，乙方需按日向甲方支付未付热费____‰的违约金。4.乙方应妥善保管热计量装置及温控设备，不得损坏。如因乙方原因造成设备损坏，需承担修复或更换费用。5.乙方应配合甲方进行热计量数据的采集、核对工作，并按甲方要求提供必要的室内设施信息。第六条设备维护与责任划分1.甲方负责维护、管理、运行和检修位于乙方房屋外的供热主管网、二级换热站（如有时）及其他相关公共供热设施，确保其正常运行。2.乙方负责维护、管理、运行和检修乙方房屋内部的热计量装置、温控设备、阀门及入户前的管道等室内用热设施，并承担相关费用及维修责任。乙方应确保其室内系统正常运行，如因乙方原因造成的热计量装置故障或供热中断，由乙方负责维修并承担费用。第七条数据安全与隐私保护甲方同意对乙方提供的个人资料及通过热计量装置采集的用热数据负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方提供或用于合同约定以外的其他目的。甲方应采取必要的技术措施保障数据安全，防止数据泄露、篡改或丢失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向供热单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至供热期结束、热费结清且乙方完成退出手续（如有）之日终止。2.本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。3.乙方如因房屋所有权发生变更，新所有权人应继续履行本合同义务。乙方搬迁或停止用热的，应提前____日书面通知甲方，并结清所有热费及可能产生的违约金，办理相关退出手续。第十条其他1.本合同未尽事宜，依照国家及地方有关法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（签字或盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：房屋所有权人（签字）：联系方式：联系方式：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日