居民供热采暖（面积计费）合同2025年度

居民供热采暖（面积计费）合同2025年度甲方（供热单位）：________________________地址：____________________________________联系方式：________________________________法定代表人/授权代表：____________________乙方（用户）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________房屋地址：________________________________联系方式：________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度居民供热采暖服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的与范围1.1甲方同意为乙方位于上述房屋地址的住宅提供2025年度居民供热采暖服务。1.2供热范围限于乙方房屋内的全部有效使用空间，供热方式为集中供热。1.32025年度供热起止时间为自2025年11月15日至2026年3月15日，共计100天。第二条供热计量与计费2.1本合同采用面积计费方式计算热费。2.2用于计费的建筑面积为_________平方米，该面积以_________________________（选择：房产证登记面积/房屋实测面积）为准，具体以甲方抄录的计量数据或相关权属证明文件为准。2.32025年度供热价格为人民币_________元/平方米（大写：____________________元整/平方米）。该价格包含热力生产、输送、初投资回收及合理利润等费用。2.4热费计算公式：热费=建筑面积×供热价格。2.5甲方应于每年_________日前向乙方公示上一年度或当期热费计算结果，并说明计算依据。第三条付款方式与期限3.1乙方应于每年_________日前向甲方支付当期热费。3.2付款方式为_________________________（选择：现金支付/银行转账/线上支付平台/其他）。3.3乙方支付热费后，甲方应向乙方开具相应金额的发票。3.4如乙方未按约定支付热费，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向甲方支付滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按时、按质、按量向乙方提供符合国家及地方标准的供热服务，确保供热期内室内温度达到本合同约定标准。4.1.2负责供热设施的设计、建设、运行、维护和检修，保证供热系统的安全稳定运行。4.1.3建立完善的客户服务体系，接受乙方的咨询、报修和投诉，并及时处理。4.1.4按照约定时间和方式抄录热计量数据或面积数据，并向乙方公示。4.1.5按照合同约定收取热费，并依法开具发票。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权要求甲方提供符合标准的供热服务。4.2.2按时、足额支付热费。4.2.3正确使用和维护室内供热设施，不得擅自改变房屋结构或拆除、改装、损坏供热设施。4.2.4发现供热设施有问题或供热不达标时，应及时通知甲方。4.2.5配合甲方进行测温、抄表等工作。第五条供热质量标准5.1供热期内，甲方应保证乙方室内主要房间（卧室、起居室）的供热温度不低于18℃，其他房间的供热温度不低于16℃。5.2温度测量应在供热系统稳定运行后的正常工作日进行，测量位置为乙方房屋内具有代表性的房间中央距离地面1.5米处的位置。5.3如因甲方原因导致室内温度未达到约定标准，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可根据情况要求减免相应热费。第六条违约责任6.1甲方未按约定标准供热，导致室内温度低于约定标准的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并有权要求减免相应热费。具体减免标准由双方协商确定或按照当地相关规定执行。6.2甲方未按时、足额收取热费，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3乙方未按时支付热费的，除应支付滞纳金外，甲方还有权采取停供热措施，但停供时间不应超过必要的期限。停供期间，乙方仍需支付相应热费。6.4乙方擅自改动、拆除、损坏供热设施，造成损失的，应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同在约定的供热期届满时自然终止。如需继续供热，双方应另行协商签订合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2甲方应向乙方提供相关的供热政策、收费标准等信息，并做好解释工作。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：________________________日期：_________年_________月_________日