港口工程监理合同协议(GF-9-0409)

港口工程监理合同协议(GF-9-0409)合同协议书本合同协议书由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：委托人（以下简称“业主”）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：统一社会信用代码：监理人（以下简称“监理人”）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____市____港口____工程（项目名称）的监理事项协商一致，订立本合同协议书。第一条项目概况1.1项目名称：____市____港口____工程1.2项目地点：____省____市____区1.3项目内容：主要建设内容包括____（例如：码头泊位____个，岸线长度____米，堆场面积____平方米等）1.4项目投资估算：人民币____元整1.5工程建设规模及特征：____（例如：设计吞吐量____万吨/年，码头结构形式____，主要设备规格参数等）第二条监理范围与内容2.1监理范围：本合同监理范围包括但不限于业主委托的____市____港口____工程（项目名称）的____阶段（选择：工程设计阶段、施工准备阶段、施工安装阶段、竣工验收阶段、以上阶段的部分或全部）监理工作。2.2监理内容：2.2.1设计阶段监理：包括对设计单位提交的初步设计方案、施工图设计进行审查，提出审查意见；参与设计交底；参与设计变更的管理；对设计概算、预算进行审核等。2.2.2施工准备阶段监理：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、质量保证体系、安全保证体系、环境保护措施等，并提出审查意见；参与施工许可证等手续的办理协调工作。2.2.3施工安装阶段监理：进行工程质量、进度、投资的控制；进行安全生产和文明施工的监督；进行工程计量和支付审核；进行材料设备的见证取样和送检；参加工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收、参建各方组织的专题会议；及时签发工程暂停令、复工令；参与处理工程索赔和合同争议；审查并确认竣工资料；参与工程竣工验收；协助业主进行工程结算等。2.2.4竣工验收阶段监理：参与编制竣工验收报告；审查竣工资料的完整性、准确性；确认工程是否达到合同约定的竣工验收标准；参与组织竣工验收工作。2.2.5其他：____（根据实际情况补充）第三条合同工期3.1监理合同有效期自本合同生效之日起至本合同约定的监理工作完成并经业主确认之日止，共计____个月/年。3.2或：监理合同有效期自本合同生效之日起至____市____港口____工程（项目名称）竣工验收合格之日止。3.3或：监理合同有效期自本合同生效之日起至业主签发最终监理报酬支付证书之日止。第四条监理报酬4.1计费方式：本合同监理报酬采用____方式计取（选择：按工程概（预）算投资额的____‰计取；按实际发生的监理工程量____元/平方米（或____元/点（或____元/天等）计取；固定总价包干人民币____元整；其他：____）。4.2取费标准：监理报酬计算依据____（例如：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-____及相关规定；双方协商确定的费率等）。4.3报酬总额：人民币____元整（大写：____元整）。4.4支付方式与周期：4.4.1预付款：合同签订后____日内，业主向监理人支付监理报酬的____%，计人民币____元整（大写：____元整）。4.4.2进度款：监理人按月（或按阶段）向业主提交监理报酬支付申请，经业主审核确认后____日内支付该月（或该阶段）应付款项的____%，累计支付至合同总价的____%。4.4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，监理人提交竣工结算报告，经业主审核确认后____日内，支付至结算总价的____%。4.4.4尾款：工程竣工结算报告确认后____日内，扣除质保期内应扣款项后，业主支付剩余全部款项的____%。4.4.5业主应将监理报酬支付至监理人以下指定银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：4.5逾期支付：业主若未按合同约定支付监理报酬，每逾期一日，应按当期应付未付监理报酬金额的____‰向监理人支付违约金。第五条双方权利与义务5.1业主权利与义务5.1.1业主有权要求监理人按照合同约定的监理范围和内容，全面履行监理职责。5.1.2业主有权审查监理人的监理工作计划和报告，有权要求监理人更换不称职的监理人员。5.1.3业主应负责提供监理人开展监理工作所必需的资料和外部条件，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、相关法律法规文件等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。5.1.4业主应按合同约定及时向监理人提供开展监理工作所需的必要协助，如组织协调设计、施工、设备供应等单位之间的关系。5.1.5业主应按合同约定及时支付监理报酬。5.1.6业主应尊重监理人的专业意见和建议，在作出与监理工作相关的决策前，应听取监理人的意见。5.1.7业主应负责处理工程实施过程中发生的与设计、施工、设备供应等相关的索赔和争议事宜。5.2监理人权利与义务5.2.1监理人有权根据合同约定，独立、公正地开展监理工作。5.2.2监理人有权要求业主提供开展监理工作所需的资料和外部条件，如未能提供，有权要求业主限期提供，必要时有权暂停监理工作，由此造成的损失由业主承担。5.2.3监理人应组建满足合同约定的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并保持人员相对稳定。更换总监理工程师或主要监理人员应事先征得业主同意。5.2.4监理人应认真履行监理职责，按照合同约定的监理内容和程序，对工程质量、进度、投资进行控制，对安全生产进行管理，对合同进行管理，并做好监理记录。5.2.5监理人应定期向业主提交监理月报、专题报告、监理工作报告等，报告内容应符合合同约定的格式和要求。5.2.6监理人应维护业主的合法权益，不得泄露业主的商业秘密。5.2.7监理人应保守在监理工作中知悉的施工单位的商业秘密。5.2.8监理人在履行监理职责时，应遵守国家有关法律法规，严格执行工程建设强制性标准。5.2.9监理人应配合业主及有关部门的检查、监督。5.2.10监理人应在收到业主支付的监理报酬后，按照合同约定或国家有关规定，按时、足额缴纳税费。第六条监理机构与人员6.1监理人应在____日内组建项目监理机构，并提交监理组织机构图、监理人员名单、资格证书复印件及授权书报业主备案。6.2项目监理机构应设总监理工程师____名，总监理工程师负责全面履约，并行使合同约定的监理权限；设总监理工程师代表____名（如有），协助总监理工程师工作。6.3监理人员应具备相应的执业资格和经验，满足监理工作的需要。6.4监理人应保证监理人员按时、足额到位。总监理工程师和主要监理人员原则上不应擅自更换。确需更换的，监理人应提前____日书面通知业主，并征得业主同意，更换后应向业主提供新人员的资格证明和授权书。第七条监理通知与指令7.1监理人发现工程或监理工作存在问题时，应及时向相关单位发出书面监理通知。7.2对需要采取紧急措施处理的问题，监理人可先发出口头通知，并在____小时内发出书面通知补充确认。7.3施工单位应按监理通知的要求进行处理，并将处理结果书面报告监理人。7.4监理人发出的监理指令应明确、具体、可操作，施工单位应予执行。如施工单位认为监理指令不合理，可向监理人提出书面异议，监理人应在收到异议后____日内予以核实、确认或撤销。第八条工程变更8.1工程变更由业主提出，或经业主同意由设计单位提出，或由施工单位提出经业主和设计单位同意。8.2任何一方提出工程变更的，应向监理人发出书面通知，并附相关文件。8.3监理人应审查工程变更的必要性和可行性，并参与变更方案的论证。8.4工程变更引起的监理工作量增减，应按合同约定的计费原则和业主、监理人、施工单位协商一致后，调整监理报酬。8.5因工程变更导致的监理报酬调整，应签订书面补充协议。第九条工程暂停与复工9.1因故需要暂停工程，业主或施工单位应提前____日书面通知监理人，并说明暂停原因和持续时间。9.2监理人应审查暂停的必要性和合理性，并及时向业主和施工单位发出暂停指令。9.3因业主原因造成工程暂停的，业主应承担由此造成的损失。9.4因施工单位原因造成工程暂停的，施工单位应承担由此造成的损失，并应采取措施尽快恢复施工。9.5工程暂停期间，监理人应进行必要的巡视和检查，并做好记录。9.6暂停原因消除后，需要复工的，由提出复工的一方提前____日书面通知监理人，监理人审查后发出复工指令。第十条竣工验收10.1工程具备竣工验收条件时，施工单位应向监理人提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。10.2监理人应审查施工单位提交的竣工验收申请报告和竣工资料，符合要求后，向业主提出竣工验收建议。10.3业主应在收到竣工验收申请报告后____日内组织竣工验收。10.4监理人应参与竣工验收会议，并签署竣工验收意见。10.5验收合格的，监理人应协助业主办理工程移交手续。第十一条工程质量、进度、投资控制11.1监理人应依据设计文件、施工合同、国家现行技术标准和规范，对工程质量和施工进度进行监督和控制。11.2监理人应审核施工单位的工程计量和支付申请，并在收到申请后____日内签发支付证书报送业主。11.3监理人应定期向业主报告工程质量和进度的实际情况，并提出改进建议。第十二条安全文明施工管理12.1监理人应监督施工单位建立、健全安全生产责任制，检查施工单位的安全技术措施和专项施工方案的落实情况。12.2监理人应定期进行安全检查，发现安全隐患应及时发出整改通知，情节严重的应暂停施工，并报告业主。12.3监理人应督促施工单位做好文明施工和环境保护工作。第十三条保密13.1双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。14.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。14.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。14.4若不可抗力持续超过____日，双方可协商解除合同。第十五条合同生效、变更与终止15.1本合同自双方签字盖章并完成相关报批程序后生效。15.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同终止条件：15.3.1监理工作完成，业主签发最终监理报酬支付证书，本合同即告终止。15.3.2双方协商一致，同意终止本合同。15.3.3因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。15.3.4发生不可抗力，致使合同无法继续履行。15.4合同终止后，双方应做好工作交接，监理人应向业主提交监理工作报告和资料，并按约定结算报酬。第十六条违约责任16.1若业主未能按合同约定支付监理报酬，除按第四条第4.5款承担违约金外，还应承担由此给监理人造成的损失。16.2若监理人未能按合同约定履行监理职责，导致业主损失，应承担相应的赔偿责任。16.3若监理人擅自更换总监理工程师或主要监理人员，未经业主同意，应向业主支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。16.4若监理人泄露业主商业秘密，应承担相应的法律责任。16.5若双方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。16.6本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。第十七条争议解决17.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向____市____人民法院提起诉讼。第十八条通知与送达18.1双方在本合同中载明的地址、电话、传真、电子邮件等作为有效的联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。18.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址或联系方式送达。送达方式包括：专人送达