2025年最新版建筑工程施工合同范本下载

2025年最新版建筑工程施工合同范本下载甲方（发包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________工程（以下简称“本工程”）施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：建筑面积______平方米，结构类型______，层数______层。1.4工程内容：________________________1.5工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程等（具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。1.6质量标准：达到国家现行相关工程质量验收标准的______级。1.7合同工期：1.7.1开工日期：______年______月______日1.7.2竣工日期：______年______月______日1.7.3总工期：______天第二条合同价款2.1本工程合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：________________________元整）。2.2合同价款包括：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等。2.3合同价款暂定，最终以双方确认的工程量清单及实际完成的工程量结算。第三条合同文件的组成和解释顺序3.1组成本合同的文件包括：3.1.1本合同协议书3.1.2通用条款3.1.3专用条款3.1.4投标文件3.1.5施工图纸3.1.6工程量清单3.1.7双方确认的洽商、变更纪要等3.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第四条合同生效4.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第五条发包人的权利和义务5.1发包人有权对工程进度、质量进行监督和管理。5.2发包人应按时向乙方支付合同价款。5.3发包人应负责提供施工所需的水、电、通讯等条件，并承担相关费用。5.4发包人应负责协调施工现场与其他相关单位的关系。5.5发包人应按时组织竣工验收。5.6发包人应提供施工所需的相关资料，并保证资料的真实性和准确性。5.7发包人应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，并承担相应的责任。第六条承包人的权利和义务6.1承包人有权按照合同约定收取工程款。6.2承包人应按照合同约定的工期、质量标准完成工程。6.3承包人应负责施工现场的管理，确保安全生产和文明施工。6.4承包人应负责工程资料的制作和整理。6.5承包人应按时提交工程进度报告和竣工报告。6.6承包人应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，并承担相应的责任。第七条工程进度7.1承包人应按照合同约定的工期编制施工进度计划，并报发包人批准。7.2承包人应按照批准的施工进度计划组织施工，并接受发包人的监督。7.3因发包人原因造成工期延误的，工期相应顺延。7.4因承包人原因造成工期延误的，承包人应承担违约责任。第八条工程质量8.1承包人应按照国家现行相关工程质量验收标准进行施工，并确保工程质量达到合同约定的质量标准。8.2承包人应建立质量保证体系，并接受发包人及有关部门的质量监督。8.3工程质量不符合合同约定的，承包人应负责返工修复，并承担相应的费用。第九条工程款支付9.1工程款支付方式：________________________9.2工程款支付节点：9.2.1开工前支付______%9.2.2第______个月进度款支付______%9.2.3第______个月进度款支付______%9.2.4竣工验收合格后支付______%9.2.5质量保修期满后支付______%9.3发包人应按照合同约定按时支付工程款。第十条工程变更10.1任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经对方确认后方可实施。10.2工程变更涉及合同价款增减的，由双方协商确定。10.3因工程变更造成工期延误的，工期相应顺延。第十一条工程竣工验收11.1工程竣工验收应按照国家现行相关工程质量验收标准进行。11.2发包人应在收到承包人提交的竣工验收报告后______日内组织竣工验收。11.3工程竣工验收合格后，发包人应支付至合同总价款的______%。11.4工程竣工验收不合格的，承包人应负责返工修复，并承担相应的费用。第十二条违约责任12.1发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向承包人支付未支付工程款______%的违约金。12.2承包人未按照合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。12.3工程质量不符合合同约定的，承包人应负责返工修复，并承担相应的费用。12.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十四条保密14.1甲乙双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。14.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第十五条通知和送达15.1甲乙双方应将本合同约定的通讯地址作为正式的联系方式，并确保通讯畅通。15.2任何一方发出的通知或文件，均应采用书面形式，并按本合同约定的通讯地址送达对方。15.3通知或文件在送达后______日内视为送达。第十六条法律适用和争议解决16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十八条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：______年______月______日