2025年租赁经营合同协议

2025年租赁经营合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[租赁标的物详细地址/名称]（以下简称“租赁标的物”）用于[租赁用途]事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[租赁标的物详细地址/具体位置]的[租赁标的物类型，例如：房屋、土地、机器设备等]（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2租赁标的物的面积/数量/其他规格参数为：[具体面积/数量/规格参数]。1.3租赁标的物权属证明文件为：[权属证明文件名称及编号]，甲方应在本合同签订后向乙方提供复印件，并在需要时提供原件供乙方核实。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日起至[终止日期]年[终止月份]月[终止日期]日止。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前[提前月份]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，租金标准为人民币[租金金额]元/年（或月/其他周期）。租金包含[说明租金包含的内容，例如：物业费、水电费等，不包含的需明确说明]。3.2租金支付方式为：[现金/银行转账等]。3.3乙方应于每[支付周期，例如：年/月]的[具体日期，例如：1日]前向甲方支付当期租金。支付方式为：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方姓名/名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.4本合同签订之日起[天数]日内，乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，如租赁标的物无损坏、无欠费，且乙方已结清所有应付款项，甲方应在[天数]日内将押金无息退还给乙方。第四条租赁用途4.1乙方承诺租赁标的物仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。如确需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。4.2乙方不得将租赁标的物转租、转借给第三方使用。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租合同不得违反本合同约定。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1按时交付租赁标的物，并保证租赁标的物在租赁期间能正常使用。5.1.2负责租赁标的物的主体结构及[约定由甲方负责维修的具体设施，例如：屋顶、外墙、主要水电管线等]的维修保养，确保其处于安全可用的状态。5.1.3保证乙方在租赁期间对租赁标的物的占有和使用不受他人合法权益的侵犯。5.1.4按照本合同约定收取租金。5.2乙方的权利义务：5.2.1按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物，爱护租赁标的物，不得擅自损坏或进行结构改造。5.2.2按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。5.2.3负责租赁标的物的日常维护、保养以及[约定由乙方负责维修的具体设施，例如：内部装修、家具、电器等]的维修保养。5.2.4未经甲方同意，不得将租赁标的物进行抵押、担保或设定其他权利负担。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁标的物的日常维护和保养由乙方负责。乙方应定期检查租赁标的物，发现损坏应及时维修或通知甲方。6.2属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方维修通知后[天数]日内进行维修。逾期未修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并征得甲方同意。6.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。第七条保险责任7.1甲方应负责投保租赁标的物财产保险，保险金额应足以覆盖租赁标的物的价值，并应将乙方列为共同被保险人或在保险事故发生时优先赔付乙方损失。保险费用由甲方承担。7.2乙方应自行负责投保与经营活动相关的责任保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。8.2乙方擅自改变租赁用途或转租、转借租赁标的物的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于[月/年]租金[倍数]的违约金。8.3乙方擅自对租赁标的物进行结构改造或造成重大损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权单方解除合同。8.4甲方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。甲方逾期交付租赁标的物的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。8.5因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2出现本合同第八条约定的违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同。9.3因不可抗力（不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，例如：地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[约定争议解决方式，例如：租赁标的物所在地、合同签订地等]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款11.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达的方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务在本合同终止后[年数]年内仍然有效。第十三条不可抗力条款13.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________年____月____日