2025年租赁合同通用版本

2025年租赁合同通用版本出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于________________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。第二条租赁用途租赁房屋用途为______（例如：居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（例如：现金、银行转账等）。3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有应付款项的，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的交付甲方应于______年______月______日将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接单》。第六条租赁房屋的维修1.租赁期间，租赁房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方需要对房屋进行改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任。第七条甲方的权利与义务1.按照合同约定收取租金和押金。2.保证租赁房屋及其附属设施符合居住（或使用）条件。3.维护乙方的正常使用权，不得随意干涉乙方在租赁房屋内的合法活动。4.有权按照合同约定提前收回租赁房屋，但应给予乙方______个月的提前通知期，并承担相应的责任。第八条乙方的权利与义务1.按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。2.爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。3.遵守国家和地方有关法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。4.未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借他人。5.租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋及其附属设施完好地交还甲方。第九条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任：(1)擅自改变租赁房屋用途；(2)擅自将租赁房屋转租、转借他人；(3)拖欠租金累计______个月以上；(4)损坏租赁房屋，经甲方通知后拒不维修；(5)利用租赁房屋进行非法活动。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按约定交付租赁房屋；(2)交付的租赁房屋不符合约定；(3)擅自提前收回租赁房屋。第十条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。2.甲方擅自提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金和押金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日