2025年租赁合同（房屋）

2025年租赁合同（房屋）出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于居住事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房间数量______室______厅______卫，房屋权属证明号为：____________________。该房屋现有附属设施设备包括：__________________________________________________、__________________________________________________等（具体品牌、型号、数量可另附清单，此处略）。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为______（现金/银行转账等）。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.租赁期内，租金标准维持不变。如需调整，双方可另行协商签订补充协议。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.押金用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费，乙方按约定返还甲方所有钥匙及相关物品后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。第五条房屋使用及维护1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。2.租赁期间，该房屋及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方发现房屋或设施设备有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。紧急情况需立即处理的，乙方可先行处理并通知甲方，费用由甲方承担。3.乙方应按时足额支付该房屋的水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等费用。费用标准及缴纳方式按相关收费标准执行，由乙方承担并负责按时缴纳。乙方应保留相关缴费凭证，以便甲方核查。第六条租赁期满及房屋返还1.租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。2.租赁期满或合同因其他原因解除，乙方应在约定的房屋返还日期前，将该房屋及其附属设施设备按约定状态返还给甲方。双方应在返还时共同对该房屋状况进行检查，并签署确认书。如房屋及设施设备有损坏或缺少，乙方应负责修复或赔偿。第七条提前解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：①逾期支付租金达______天以上的；②擅自改变房屋结构或用途的；③利用该房屋进行违法活动的；④保管不善，造成房屋或设施设备严重损坏的；⑤欠缴各项费用达______元以上的。第八条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.乙方不得将该房屋转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租协议不得违反本合同约定。2.乙方饲养宠物的，须事先征得甲方书面同意，并负责清洁，不得损坏房屋设施，不得妨碍邻里。如因此造成房屋损坏或他人投诉，乙方应承担全部责任。3.本合同项下的所有通知、文件等均应送达至本合同载明的地址或联系方式。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日