2025年租赁合同（CF-2000-0601）租赁物权属变更登记备案手续审批协议

2025年租赁合同（CF-2000-0601）租赁物权属变更登记备案手续审批协议甲方（出租方）：[法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承租方）：[法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲方是位于[地址]的[租赁物名称，如房产/土地]（以下简称“租赁物”）的[所有权人/使用权人]，该租赁物权属证明文件号为[权属证明文件编号]；双方于2025年[月份]月[日期]签订了编号为CF-2000-0601的《租赁合同》（以下简称“主合同”），约定由乙方承租该租赁物用于[租赁用途]，租赁期限自[起租日期]至[止租日期]，租金为[金额]元/期，支付方式为[支付方式]。鉴于租赁物所有权/使用权即将发生变更，甲方已与[新物权人名称，如买受人/受让人]就租赁物达成了[买卖/赠与/互换/作价入股等]协议，拟将租赁物的所有权/使用权转移至[新物权人名称]（以下简称“新物权人”），相关权属变更事宜需按照国家有关法律法规办理登记/备案手续。为明确双方在办理上述租赁物权属变更登记/备案手续（以下简称“登记/备案手续”）过程中的权利义务，确保主合同项下的租赁关系在物权变更后能够继续稳定有效履行，经双方友好协商，达成如下协议：第一条主合同确认双方确认，本协议所依据的主合同CF-2000-0601合法有效，双方仍受其约束。本协议的签订不影响主合同的效力，且为主合同的必要补充。第二条租赁物信息确认本协议所称租赁物信息如下：标的物名称：[租赁物名称]规格型号：[规格型号，如适用]数量：[数量]物理位置：[地址]权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]第三条登记备案手续安排1.本协议签订后，甲方（或双方根据本协议约定）负责办理将租赁物所有权/使用权转移至新物权人的登记/备案手续。2.办理登记/备案手续所需的主要文件包括但不限于：[列明主要文件，如变更后的权属证明、主合同、本协议、双方身份证明、不动产登记申请表等]。3.甲方应于本协议签订之日起[天数]日内，向[登记/备案主管部门名称]提交办理登记/备案手续所需的全套申请文件。4.登记/备案手续的办理费用（包括但不限于登记费、评估费、税费等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。5.甲方应积极配合办理登记/备案手续，并及时通知乙方相关进展情况。第四条乙方的配合义务乙方应在本协议及主合同约定的范围内，积极配合甲方办理登记/备案手续，包括但不限于：1.根据甲方要求，及时提供主合同正本（或复印件）及其他必要的文件。2.确保其在主合同项下的租赁权利行使不违反本协议及登记/备案手续的要求。3.如因乙方原因影响登记/备案手续办理的，相关责任由乙方承担。第五条新物权人的确认1.登记/备案手续完成后，新物权人即成为租赁物的权利主体。新物权人同意在登记/备案手续完成后，继续遵守主合同项下的约定，或根据双方另行协商的条款履行相关义务，以保障乙方的租赁权益。2.甲方应确保新物权人知晓并同意主合同项下的租赁关系，并在登记/备案完成后，根据需要将相关权利义务的变更情况告知乙方或办理相应的登记。第六条效力确认1.登记/备案手续依法完成办理后，视为双方已履行完毕办理相关手续的义务。该登记/备案手续的完成不影响主合同在剩余租赁期限内的继续效力。2.租赁物在登记/备案完成前，甲方应保证其对租赁物的占有和使用权，并承担相应责任。登记/备案完成后，相关占有和使用权转移至新物权人。3.乙方在主合同约定的租赁期限内，有权按照主合同约定租赁并使用该租赁物，新物权人应予以保障。第七条审批与风险承担1.甲方负责办理登记/备案手续，并承担因办理该手续而产生的审批流程及相关风险。甲方应确保办理过程符合法律法规要求。2.因政府政策调整、登记/备案政策变化、权属瑕疵、不可抗力或其他不可归责于双方当事人的原因，导致登记/备案手续未能按时或无法完成的，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施寻求替代解决方案，并承担由此产生的不利后果。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第十条其他1.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[登记/备案主管部门]执[份数]份（如需），具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议项下的通知、文件送达等均按本协议首部列明的地址为准。一方变更地址的，应提前[天数]日书面通知对方。（以下无正文）甲方（盖章）：[公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：2025年[月份]月[日期]乙方（盖章）：[公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：2025年[月份]月[日期]