2025年住宅室内装修工程合同履行监督协议

2025年住宅室内装修工程合同履行监督协议甲方（业主）：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（装修公司）：_________法定代表人：_________公司地址：_________联系电话：_________丙方（监督方，如有）：_________法定代表人/负责人：_________机构地址：_________联系电话：_________鉴于甲方委托乙方按照《2025年住宅室内装修工程施工合同》（以下简称“主合同”）的约定进行住宅室内装修工程（工程地址：_________，工程内容：_________），为确保主合同顺利履行，维护各方合法权益，经甲、乙、丙三方（丙方如无，则删除）协商一致，达成如下协议：第一条协议依据本协议是基于甲、乙双方签订的主合同，并为保障主合同项下工程顺利履行而设立。本协议的履行应遵循主合同的相关约定。第二条监督范围与内容1.监督范围：本协议监督范围为主合同项下全部工程内容。2.监督内容：2.1监督乙方是否按照主合同约定的工期及经批准的施工组织设计或进度计划组织施工。2.2监督乙方施工过程是否符合主合同约定的工程质量标准、国家及地方现行的施工规范、技术标准和环保要求。2.3监督乙方是否按主合同约定采用合格材料，特别是涉及安全、环保的关键材料，防止偷工减料。2.4监督施工现场的安全管理措施落实情况，包括消防、用电、高空作业等方面的安全防护，及时发现并督促整改安全隐患。2.5监督乙方是否遵守施工现场的文明施工管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾清运、成品保护等。2.6监督任何涉及工程内容、价款、工期等main合同内容的变更，是否履行了主合同约定的变更程序。2.7对工程竣工验收的条件、程序和结果进行监督，确保验收符合主合同约定。第三条监督方式与程序1.监督方式：3.1丙方（或甲方）定期或不定期对施工现场进行实地检查。3.2查阅、审核乙方提交的施工日志、材料进场记录、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录等施工资料。3.3参与由乙方组织的或根据需要召集的工程协调会、专题会议。3.4对关键工序或重要材料进行见证或抽样检查（如适用）。3.5采用信息化管理平台进行远程监控或信息交互（如约定）。2.监督程序：3.1丙方进行现场检查前，应提前通知乙方（除非主合同或本协议另有约定），检查时甲方应予以配合。3.2检查中发现问题，丙方应制作检查记录，并当场或事后向乙方提出整改要求，并书面记录在案。3.3乙方应在收到整改要求后，按照要求进行整改，并书面通知丙方（及甲方）整改完成情况及复查申请。3.4丙方应在收到复查申请后及时进行复查，并将复查结果书面通知乙方（及甲方）。3.5丙方应定期（例如每月）向甲方和乙方提交书面监督报告，内容包括但不限于工程进度监督情况、质量安全管理检查情况、主要问题及整改落实情况、变更监督情况等。第四条各方权利与义务1.甲方权利与义务：1.1有权要求乙方遵守主合同约定及本协议监督要求，保证工程质量和安全。1.2应根据主合同约定及时支付工程款项，配合乙方进行材料进场验收。1.3应配合丙方进行现场检查和资料查阅，提供必要的便利条件。1.4有权对乙方违反主合同或本协议约定行为提出异议和投诉。2.乙方权利与义务：2.1有权在遵守主合同和本协议的前提下，自主安排施工活动。2.2应全面履行主合同约定的施工义务，确保工程质量、安全、工期。2.3应按主合同约定或国家规定，向甲方提供材料合格证明文件，并接受甲乙丙三方的监督和检查。2.4应及时、全面、真实地向丙方（及甲方）提交施工资料，配合丙方（及甲方）的监督工作。2.5应对检查中发现的问题及时进行整改，并承担因自身原因造成的问题及整改费用。2.6应遵守施工现场的各项管理规定，承担因自身原因造成的罚款或损失。3.丙方权利与义务（如存在丙方）：3.1有权依据主合同约定及本协议规定，对工程实施全过程或重点环节的监督。3.2应独立、客观、公正地履行监督职责，对监督结果负责。3.3应按照约定的方式和程序进行监督检查，并及时、准确地出具监督记录和报告。3.4有权要求乙方提供必要的施工条件和资料，有权制止乙方违章指挥和违章作业。3.5应将监督中发现的主要问题及处理情况及时告知甲方。3.6应对在履行监督职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密承担保密义务。3.7应按照约定收取监督服务费用（如适用）。第五条工程款支付监督1.乙方根据主合同约定提交工程款支付申请及相关证明材料（包括但不限于进度确认单、验收记录、发票等）时，丙方（根据约定参与审核或确认）有权参与审核或确认。2.支付工程款应以主合同约定的支付条件（如完成特定比例工程量、通过阶段性验收等）及丙方（如约定）出具的确认意见（如阶段性验收合格报告）为依据之一。3.甲方应按照主合同约定和经丙方（如约定）确认的支付金额，按时向乙方支付工程款。4.因工程款支付问题引发的争议，丙方可根据本协议约定及主合同约定提出处理建议。第六条信息沟通与报告1.各方应确保通信联络方式有效，及时接收和回应相关通知、文件。2.丙方应按照本协议第二条第3.5款约定，定期向甲方和乙方提交书面监督报告。3.发生紧急情况（如安全事故、重大质量问题）时，相关方应立即通知其他各方，并按主合同约定处理。第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，可能包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违反主合同约定，导致工程质量不符合标准、工期延误、产生安全隐患等，除按主合同承担违约责任外，丙方有权向乙方提出额外的整改要求，乙方应无条件执行。3.丙方因违反本协议约定（如失职、泄露秘密、未能及时发现问题等），给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约方应赔偿非违约方因此产生的合理维权费用（如咨询费、诉讼费/仲裁费等）。第八条争议解决因本协议履行发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效、变更与终止1.本协议自甲、乙、丙三方（丙方如无，则删除）签字或盖章之日起生效。2.本协议的变更，需经甲、乙、丙三方（丙方如无，则删除）协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.出现下列情形之一时，本协议终止：3.1主合同约定的工程全部完成，并通过最终竣工验收。3.2主合同解除。3.3甲、乙、丙三方（丙方如无，则删除）协商一致同意终止本协议。3.4发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。4.本协议终止后，各方应根据主合同约定及本协议约定，完成资料移交、费用结算、保修期衔接等后续工作。第十条其他1.本协议未尽事宜，按照主合同约定执行；主合同未约定或约定不明的，由甲、乙、丙三方协商解决。2.各方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.本协议中的“Day”指自然日，“个月”指日历月。4.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份（如有），具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：_________丙方（盖章/签字）：_________法定代表人/负责人（签字）：_________日期：_________