2025年住宅供热（面积收费）居民供热合同

2025年住宅供热（面积收费）居民供热合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：供热方（以下简称“甲方”）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：______________地址：__________________________联系方式：________________________用户（以下简称“乙方”）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______住址/房屋地址：__________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《城镇供热服务规范》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住的住宅供热服务事宜，达成如下协议：第一条供热服务甲方为乙方位于______的住宅（建筑面积______平方米）在2025年供热季（自2025年______月______日起至2026年______月______日止）提供按房屋建筑面积计费的供热服务。第二条计热面积乙方的计热面积以______（选择：房屋所有权证、不动产权证书、房产测绘报告、购房合同等）上记载的建筑面积______平方米为准。如房屋面积发生变更，乙方应在______年______月前书面通知甲方，并提供相关证明文件，甲方审核后办理面积变更手续。第三条供热标准与质量1.甲方承诺在供热期内，按照国家或地方相关标准，保持供热系统正常运行，确保乙方室内温度在连续供暖条件下不低于18℃。2.供热参数包括但不限于供回水温度、供热量等，具体标准为：________________________（根据实际情况填写或引用标准号）。3.因设备检修、维护、抢修、瞬时故障或不可抗力等非甲方原因导致供热中断或温度不达标的，甲方应及时抢修，并按相关规定或双方约定处理。第四条热费计算与支付1.热费按以下方式计算：乙方当年度应缴热费=计热面积×当年供热单价。2.当年供热单价为：人民币______元/平方米（包含______等）。该价格执行______（选择：政府定价、政府指导价或市场调节价）。3.乙方应于______年______月______日前（或供热季开始前/结束后规定时间内）向甲方支付热费。4.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付热费：（1）银行转账，账户名称：________________________，开户行：________________________，账号：________________________；（2）微信支付，账号：________________________；（3）支付宝支付，账号：________________________；（4）供热费代收点缴纳；（5）其他：________________________。5.甲方应向乙方提供热费账单，乙方有权查询热费构成及计算过程。第五条用户权利与义务1.乙方享有获得符合标准的供热服务的权利；按时足额支付热费的义务。2.乙方应妥善保管并合理使用室内供热设施，不得擅自改动、拆除、安装、改动用途或妨碍供热设施正常运行。因乙方原因造成的损失由乙方自行承担。3.乙方应配合甲方进行必要的入户检查、维修工作，但甲方检查维修应在合理时间、合理方式下进行，并应提前______小时通知乙方（紧急情况除外）。4.如需改变房屋用途可能影响供热效果或计费的，乙方应提前______日告知甲方，并协商处理。第六条供热方权利与义务1.甲方享有按合同约定收取热费的权；对乙方室内供热设施进行必要检查、维修的权。2.甲方应履行以下义务：（1）按合同约定的期限、标准和质量提供稳定的供热服务；（2）保证供热系统安全运行，定期进行维护、检修；（3）设立服务热线，及时处理乙方的报修、咨询和投诉；（4）按时向乙方提供热费账单或相关信息；（5）在规定时间内完成乙方的报修请求；（6）按规定标准处理乙方的退热费申请；（7）履行政府规定的其他供热服务义务。第七条违约责任1.甲方未按约定标准、期限供热，或供热温度不达标的，应按______（约定方式，如：减免相应热费、支付违约金等）承担违约责任。具体判定标准和处理方式为：________________________。2.乙方逾期未缴纳热费，每逾期一日，应按未缴热费总额的______‰（或具体金额）向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，经甲方书面催告后乙方仍拒不缴纳的，甲方有权暂停向乙方供热，但应保障乙方基本生活温度所需的最低供暖。暂停供热的起止时间应提前______日通知乙方。恢复供热后，乙方应补缴全部热费及滞纳金。具体恢复供热条件及流程为：________________________。3.乙方擅自改变室内供热设施或用途，导致供热系统损坏或影响他人用热的，应负责修复或赔偿，并承担甲方因此支出的全部费用。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：有管辖权的人民法院诉讼或指定仲裁委员会仲裁）解决。第九条合同的生效、变更与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，或自甲方收到乙方符合要求的缴费/申请材料之日起生效（以较早者为准）。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在约定的供热期届满、乙方停止使用该房屋、乙方死亡且无继承人继续使用、合同解除或被依法终止时终止。4.供热季结束后，如乙方需继续使用，应在规定时间内与甲方协商续签合同。第十条其他1.双方正式通知的送达方式为：书面送达、快递、电子邮件等。送达地址如下：甲方地址：________________________乙方地址：________________________2.任何一方变更联系地址、联系方式，应提前______日书面通知对方。3.本合同未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）供热方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年______月______日用户（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日