2025年商场场地合作经营协议范本Word版下载

2025年商场场地合作经营协议范本Word版下载甲方（商场管理方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________注册地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（合作经营方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________注册地址/经营地址：_______________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有或经营位于________________________（以下简称“商场”）的场地，并希望与乙方合作经营该场地；乙方愿意参与商场的场地合作经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作背景与目的双方基于发挥各自优势、实现互利共赢的目的，同意合作经营甲方拥有的/经营的位于商场内的指定场地，共同开拓市场，分享经营收益。第二条合作场地2.1合作场地具体位置：位于商场____层____区域，铺位号/位置描述为________________________（以下简称“合作场地”）。2.2合作场地面积：合作场地总面积约为____平方米。2.3场地交付：甲方应在本协议生效后____日内，将符合本协议约定条件的合作场地交付给乙方使用。2.4场地使用性质：乙方承诺将合作场地用于______________（具体经营业务范围）经营活动，不得擅自改变使用性质或经营内容，除非事先获得甲方书面同意。第三条合作模式与范围3.1合作期限：本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2投资与资源投入：3.2.1甲方投入：主要包括合作场地的使用权，并负责提供必要的商场公共设施和服务，如____、____等。3.2.2乙方投入：主要包括但不限于资金投入____元人民币，用于合作场地的初始装修、设备购置及运营资金；品牌资源、经营管理团队、市场营销能力等。3.3经营管理：3.3.1日常运营管理：乙方负责合作场地的日常运营、人员管理、安全维护、客户服务等工作。3.3.2重大决策：涉及合作经营的战略调整、重大投资、品牌重大变更、合作期限重大变更等事项，需经甲乙双方协商一致后决定。3.3.3甲方的监督管理权：甲方有权对合作场地的经营活动进行必要的监督管理，确保其符合商场整体运营管理规范及法律法规要求。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本协议约定提供合作场地，并保证其具备基本的经营使用条件。4.1.2负责维护商场公共区域的环境卫生、安全秩序，保障合作场地的正常经营环境。4.1.3制定并执行商场统一的经营管理制度、服务标准，乙方应予以遵守。4.1.4有权依据本协议约定向乙方收取相关费用。4.1.5为乙方的经营活动提供甲方能够提供的必要支持，如参与商场统一组织的促销活动、提供宣传资源等。4.1.6享有对合作经营重大事项的知情权和决策建议权。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本协议约定按时足额支付各项费用。4.2.2负责合作场地的具体经营管理工作，确保经营活动符合国家法律法规、商场管理规定以及消防安全、环保等要求。4.2.3自主承担经营风险，负责合作场地的日常维护、设备保养及员工管理等。4.2.4维护商场及自身品牌的良好形象，不得有任何有损商场声誉的行为。4.2.5按照本协议约定，参与合作经营收益的分配。4.2.6配合甲方进行合作场地的安全检查、卫生检查等管理工作。第五条费用与结算5.1租金：乙方应向甲方支付场地租金。租金标准为____元/月/平方米，总计每月____元人民币。租金支付方式为____（如按月/季/年支付），支付日期为每期开始前____日内。首期租金应于____年____月____日前支付。5.2其他费用：合作经营期间产生的物业管理费、水电费、通讯费、税费（除双方另有约定外）、以及商场统一收取的宣传推广费等，由____（甲方/乙方/双方按比例）承担。5.3收益分配：合作经营产生的净利润（定义为合作经营总收入扣除运营成本、甲方收取的租金及其他应由甲方承担的费用后的余额），由甲乙双方按照____（具体比例或计算方法）进行分配。收益核算周期为____（如每月/每季），结算日为每期结束后的____日，双方应在结算日后____日内完成核对确认，甲方应在确认后____日内将应分配给乙方的收益支付至乙方指定账户。5.4费用支付账户：甲方账户：________________________乙方账户：________________________第六条经营期限6.1本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2协议期满，如双方均有意继续合作，应在协议期满前____个月协商续签事宜。续签条件由双方另行协商确定。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、技术信息等）负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第八条知识产权8.1乙方在合作场地内使用的自有品牌、商标、专利、著作权等知识产权归乙方所有。8.2合作期间，乙方投入的技术、设备等产生的知识产权归乙方所有。8.3因合作经营而产生的、符合甲方要求的、属于整体商场运营需要的宣传材料、经营模式等的知识产权，归甲方所有，乙方应配合甲方使用。双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2若乙方未按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部应付费用、赔偿损失。9.3若甲方未能按约定提供合作场地或提供场地存在严重质量问题，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间租金可相应减免。若甲方逾期未整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。9.4任何一方擅自变更合作场地用途、转租或转让合作经营权给第三方，均属严重违约行为，对方有权立即解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。10.2因不可抗力事件导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，可根据事件影响协商解除协议或延期履行。第十一条通知与送达11.1双方之间的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。11.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（甲方/乙方所在地/合作场地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条协议的生效、变更与解除13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。13.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：___________________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：___________________授权代表（签字）：___________________日期：____年____月____日