2025年农村地区居民供热采暖（面积计费）合同

2025年农村地区居民供热采暖（面积计费）合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方提供2025年度农村地区居民供热采暖服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条合同主体甲方（供热方）：名称________________________，地址________________________，法定代表人/负责人________________________，联系电话________________________。乙方（用热方）：姓名/名称________________________，身份证号码/统一社会信用代码________________________，户籍地址/注册地址________________________，实际用热地址________________________，联系电话________________________。第二条供热范围与期限2.1甲方负责向乙方位于________________________（以下简称“用热地址”）的房屋提供热力服务。2.2本合同项下的供热期限为自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。2.3供热起止时间最终以当地气象部门发布的官方供暖通知时间为准，若官方通知时间与本合同约定时间不一致，则按官方通知时间执行。第三条计费方式与收费标准3.1本合同项下的供热费用采用面积计费方式。3.2用于计费的面积为____平方米（大写：________________________平方米），该面积依据____（例如：乙方提供的房产证、双方确认的测量结果或其他约定文件）确定。如面积存在争议，最终以甲方现场核实或有权部门认定为准。3.3每平方米供热价格为人民币____元（大写：________________________元整），该价格____（选择：包含/不包含）增值税等税费。3.4本采暖期总热费（不含税）=计费面积×每平方米价格=______元（大写：________________________元整）。3.5如政府相关政策调整导致收费标准发生变化，甲方可依据相关规定程序调整价格，并提前____日书面通知乙方。调整后的价格自通知送达乙方之日起生效。第四条费用计算与支付4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付热费。4.2缴费周期为____（例如：采暖期前一次性、每季度、每月）。4.3乙方应于____年____月____日前（或按约定周期）将热费支付至甲方指定账户或通过甲方认可的其它支付方式。4.4甲方指定收款账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.5乙方可选择以下方式缴费：____（例如：现金、银行转账、网上支付、村代收点等）。4.6逾期缴费的，乙方应按日向甲方支付逾期缴费金额____%的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清全部热费及滞纳金。暂停供热时间不计入供热期限。第五条供热质量与保障5.1在正常供暖条件下，甲方保证向乙方用热地址供热的室内温度不低于18℃（指用户卧室、起居室测量结果）。5.2测温方式：____（例如：用户在正常用热状态下于上午9-11点在卧室、起居室用合格温度计测量；或由甲方在采暖期每月____日统一上门检测）。测温结果作为判断供热是否达标依据的，双方均有权对测温结果提出异议，可申请第三方机构复核。5.3甲方应确保热力设施正常运行，保障乙方正常用热。供热期间，甲方将安排人员定期巡检，并对供热系统进行必要的维护、维修。5.4乙方室内供暖设施（包括但不限于管道、暖气片、温控器、排气阀等）出现故障导致无法正常供暖的，由乙方负责维修。因乙方原因导致供暖设施损坏或影响他人用热的，乙方应负责修复并承担相关费用。5.5乙方发现供热设施（不包括室内设施）有故障或供热不达标的，应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在____小时内响应，并根据情况约定维修时间。紧急情况应立即处理。5.6甲方工作人员进入乙方室内进行维修或检查时，应提前通知乙方，并遵守甲方的服务规范和职业道德。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定和标准向乙方提供热力服务；（2）保证热力供应的连续性和温度达标；（3）按时抄录热费数据，并定期向乙方出具收费通知单；（4）负责供热外网及楼栋内主要供暖设施的运行、维护和维修；（5）有权对乙方用热设施进行安全检查，检查前应提前通知乙方；（6）履行合同约定的其他义务。6.2乙方的权利与义务：（1）享有获得符合标准的热力服务的权利；（2）按时足额缴纳热费；（3）爱护室内供暖设施，不得擅自改装、拆卸、连接或改动用途；（4）配合甲方进行室内供暖设施的维修；（5）及时向甲方报告室内供暖设施故障或供热异常情况；（6）按照甲方提示做好室内用热设施的防冻、保温工作；（7）遵守国家和地方关于用热安全的有关规定；（8）履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定时间、温度供暖，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。具体赔偿方式可约定为：按实际停供时间或温度不达标时间比例减免热费；或支付违约金____元（或按损失金额赔偿）。（2）无正当理由擅自停止供暖的，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。（3）擅自提高热费标准或违规加收其他费用的，乙方有权拒付，并要求甲方退还多收费用；甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）未按时足额缴纳热费的，应按本合同第四条第4.6款约定支付滞纳金。（2）擅自改变供暖设施或连接他人供暖系统，导致设施损坏、供暖不达标或影响他人用热的，应负责修复、赔偿并承担相关费用，并可能被甲方停止供热。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更合同内容，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2出现以下情况之一，本合同可解除：（1）合同期限届满，双方不再续签；（2）因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致合同无法继续履行；（3）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未纠正的；（4）乙方用热地址因规划征拆等原因不再具备用热条件的；（5）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。10.2本合同所依据的国家政策、法律法规发生变更时，双方应遵照变更后的规定执行，但变更内容与本合同约定不一致的，以书面补充协议为准。10.3甲方应向乙方提供必要的用热指导和安全常识宣传。10.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（例如：乡镇供热办）备案____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________或经办人（签字）：________________________或经办人（签字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日