2025年快递行业仓储合同协议

2025年快递行业仓储合同协议出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于[详细仓储设施地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的仓储区域（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的仓储区域位于[详细仓储设施地址]，建筑面积为[具体面积（平方米）]，内部布局包括[简述主要区域，如卸货区、存储区等]。该仓储区域现状：建筑结构[描述]，楼层高度[米]，地面承重[吨/平方米]，配备货架[类型和数量，如有]，监控及报警系统[状况]，通风及照明系统[状况]。甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁标的物符合国家及地方关于消防安全、治安管理等相关规定。第二条租赁期限租赁期限自[年月日]起至[年月日]止，共计[]年[]个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[元]元（大写：[人民币大写金额]）。该租金包含[说明租金包含的费用，如物业管理费、水电费等；如不包含，需明确列出由乙方承担的费用，如水电费等]。2.支付周期：租金按月支付。3.支付时间：每期租金应于该期开始前[]日内支付至甲方指定银行账户。4.甲方指定收款账户信息：开户行：[开户银行全称]账户名称：[甲方全称或姓名]账号：[银行账号]5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之[]向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照本合同约定，在租赁期限内向乙方交付合格的租赁标的物，并保证租赁期间租赁标的物的正常使用。*负责租赁标的物主体结构及公共区域的日常维护和维修。因甲方维护不当导致的租赁标的物损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。*保证乙方在租赁期限内依法享有租赁标的物的使用权。*有权监督乙方在租赁范围内的仓储活动，检查乙方存储的货物是否符合安全规定，但不得无故干涉乙方的正常经营秩序。*负责办理并维持租赁标的物所需的相关证照（如房产证、消防证等），并应乙方要求提供查验。*配合乙方办理与乙方仓储业务相关的政府审批手续（如需）。2.乙方权利与义务：*按照本合同约定，在租赁期限内享有租赁标的物的使用权，用于[明确乙方经营范围相关的仓储用途，如快递分拣、中转、存储等]。*按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用。*负责租赁范围内的仓储区域的内部管理，包括但不限于货物的堆放、整理、清洁卫生等，保持存储区域整洁、通道畅通。*严格遵守国家及地方有关消防安全、治安管理、环境保护、货物储存等相关法律法规和政策。*自行负责其存储货物的保险，并承担因其存储货物造成的一切损失及相关的法律责任。*不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得在租赁标的物内从事非法活动、生产、加工、维修等。*不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、传染病病原体等危险品、违禁品及国家明令禁止储存的物品（法律法规另有规定的除外，需另行约定）。*负责其货物的装卸工作，并承担装卸作业过程中的一切责任和风险。装卸作业应符合安全规范，不得损坏租赁标的物设施。双方可另行协商装卸责任划分点。*离开租赁标的物时应确保门窗关闭、锁好，并妥善保管钥匙。如因乙方保管不当导致钥匙丢失或租赁标的物被非法侵入，由乙方承担相应责任。*自行负责因其员工或委托第三方在租赁标的物内发生的一切侵权行为或违约行为的责任。第五条货物管理1.货物入库：乙方应向甲方提供入库货物的清单（根据需要约定是否提供），并配合甲方进行必要的登记。货物入库后的信息核对由[约定由甲方或乙方负责]。2.货物存储：乙方应合理规划存储布局，确保货物堆放安全、整齐、稳固，符合消防安全要求，不得阻塞消防通道和安全出口。对贵重或特殊货物，乙方应自行采取额外的保护措施。3.货物出库：乙方应提供有效的出库凭证。甲方凭有效凭证发货。对于出库货物的错发、漏发，甲方不承担责任（但甲方保管不当造成的除外，需明确约定甲方保管的范围和责任）。乙方应核对出库货物，如有问题应及时提出。4.货物保管责任：货物在入库时点到出库时点，由乙方自行承担保管责任。在正常保管情况下（非因甲方原因造成的），如发生货物丢失、损坏，由乙方自行承担损失。若因甲方原因（如租赁标的物发生火灾、水灾等不可抗力导致的直接损失，或甲方保管疏忽直接造成的损失）造成货物损失的，甲方应根据[约定赔偿原则或标准，如货物实际价值、购置凭证等]承担相应赔偿责任，赔偿上限为[约定金额或比例]。第六条维护与维修1.日常维护：乙方应负责对其存放的货物及在租赁标的物内自行设置的附属设施（如货架、办公设备等）的维护和保管。2.重大维修：租赁标的物主体结构及公共设施的日常检查和一般性维修由甲方负责；非因乙方原因造成的重大维修由甲方负责承担费用。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责承担全部费用。3.维修期间：如因维修影响乙方正常使用，甲方应尽量安排在非工作时间进行，或提前[]日书面通知乙方，并协商采取必要的临时措施。在维修期间，甲方应减少对乙方的影响。第七条违约责任1.甲方违约责任：*未按本合同约定的时间和条件交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币[元]元（大写：[人民币大写金额]）作为违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金并支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。*提供的租赁标的物不符合本合同约定的安全条件，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。*甲方擅自提前收回租赁标的物，构成违约，应向乙方支付相当于[]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：*逾期支付租金的，除按第三条第5款约定支付违约金外，经甲方书面催告后仍不支付的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方承担本合同约定的违约责任。*擅自改变租赁标的物用途、结构，或存放危险品、违禁品，甲方有权立即单方面解除本合同，收回租赁标的物，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担由此造成的损失。*乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.不可抗力：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，根据事件影响协商是否解除合同或延迟履行。第八条合同解除与终止1.本合同可由双方协商一致解除。2.发生下列情况之一，本合同可解除：*双方协商一致解除。*因不可抗力致使本合同无法继续履行。*一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同第七条约定解除本合同。*租赁期限届满，乙方未续租或甲方未续收。3.租赁期限届满，本合同自动终止。4.合同解除或终止后的处理：*乙方应在收到甲方解除或终止通知后[]日内，或在本合同解除或终止日，将租赁标的物腾空，并迁出其存储的所有货物、物品。腾空后的租赁标的物应恢复至[约定状态，如交付时状态或扣除合理损耗的状态]。*甲方有权检查乙方遗留物品，如发现损坏租赁标的物设施，乙方应负责修复或赔偿。*乙方应结清所有应付给甲方的费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）。*甲方应在乙方结清所有费用后[]日内，将乙方已支付的押金（如有）全额无息退还给乙方。*如因乙方原因导致合同解除或提前终止，乙方应向甲方支付相当于[]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于本合同内容、租金价格、乙方客户信息、运营数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或可追踪快递发出后[]日视为送达）或发送至电子邮箱（如有）。一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。第十二条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的“日”指自然日，“以上”、“以内”、“以前”均含本数，“超过”、“以外”不含本数。5.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月____日