2025年居民小区供热采暖面积计费合同模板

2025年居民小区供热采暖面积计费合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（供热单位）：[填写供热单位全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系地址：[填写联系地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（用户）：[填写用户姓名或用户名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]住址/地址：[填写住址或地址]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的居民小区供热采暖服务事宜，经协商一致，达成以下协议：第一条供热范围与期限1.1甲方负责向乙方位于[填写小区名称][填写详细楼号、单元号、房间号]的房屋提供供热采暖服务。1.2本合同项下的供热期限为自[填写供热起始年月日]起至[填写供热结束年月日]止，共计[填写供热天数]天。第二条供热面积的计算与确认2.1乙方本次采暖的供热面积（以下简称“供热面积”）为[填写供热面积]平方米。2.2供热面积依据[选择一项并填写：①乙方提供的房产证或购房合同中记载的建筑面积；②双方协商确认的使用面积；③其他方式]计算。具体计算细节如下：[根据选择的方式补充具体计算方法或约定]。2.3上述供热面积由甲方根据[选择一项并填写：①乙方提供的文件；②物业管理处记录；③其他方式]进行初步确认。乙方如对确认结果有异议，应在收到确认通知后[填写天数]日内，提供[说明需要提供的证明材料]向甲方提出复核申请。甲方应在收到复核申请后[填写天数]日内进行复核，并将复核结果书面通知乙方。双方对供热面积有争议时，可委托具有相应资质的房产测绘机构进行测绘，测绘费用由[约定承担方]承担。测绘结果作为最终确认依据。2.4若乙方房屋结构在合同供热期内发生变更（如扩建、改建、拆除部分空间等），影响供热面积的，乙方应于变更完成后[填写天数]日内书面通知甲方，双方应根据实际情况重新确认供热面积。第三条供热标准与温度3.1甲方保证按照国家或地方规定的标准，向乙方提供符合温度要求的供热服务。室内温度应达到不低于[填写温度，例如：18]摄氏度。3.2温度测量方式为[选择一项并填写：①以甲方统一安装并维护的室内温度计读数为准；②以乙方在具备条件的房间内安装并自行校准的合格室内温度计读数为准，但应至少测量[填写数量]个房间的温度；③其他方式]。测量时间通常为供热期间的[填写时间，例如：上午9时、下午15时]。3.3甲方应确保供热系统安全、稳定运行，保障乙方正常用热。如因不可抗力或乙方室内设施原因导致无法达到约定温度标准的，甲方不承担违约责任。第四条计费方式与价格4.1乙方本次采暖应支付的热费（以下简称“供热费用”）按照以下公式计算：供热费用=供热面积×供热价格×供热天数4.2本合同项下的供热价格为[填写具体价格]元/平方米/天（大写：[填写大写价格]元整/平方米/天）。该价格[选择一项并填写：①为政府定价/政府指导价，依据[填写文件名称及文号]执行；②为市场调节价，由甲乙双方根据市场情况协商确定/依据[填写定价机制]确定]。4.3供热价格调整：如本合同约定的供热价格为基础价格，实际结算时价格发生调整的，按[说明调整方式，例如：供热开始前当地政府主管部门发布的最新价格；双方另行签订的价格协议]执行。如为市场调节价，价格调整应遵循[说明调整原则，例如：成本加合理利润原则]。第五条费用结算与支付5.1供热费用的结算周期为[选择一项并填写：①按月；②按采暖期一次性]结算。5.2甲方应在[填写时间，例如：每月10日]前向乙方发送热费账单，可通过[说明发送方式，例如：邮寄、在线平台、现场送达]等方式送达。5.3乙方应在收到热费账单后[填写天数，例如：15]日内，按照账单金额向甲方支付热费。5.4乙方可选择以下方式支付热费：[列出可选支付方式，例如：现金、银行转账、银行卡、微信支付、支付宝等]。支付至甲方指定账户：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]5.5逾期付款：乙方逾期支付热费的，应按日向甲方支付逾期付款部分[填写比例，例如：万分之五]的滞纳金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权采取停止供热措施，但应提前[填写天数，例如：7]日书面通知乙方，并按本合同约定结清所有应付款项后方可恢复供热。第六条甲方的权利与义务6.1按照合同约定和相关规定，保证按时、连续、稳定、达标地供应供热。6.2负责供热系统的设计、建设、维护、检修和运行管理，确保供热设施正常运行。6.3负责供热面积的核算与确认工作，并定期向用户提供供热计量（或面积）数据及相关信息（依规定）。6.4负责向用户提供热费账单，并接受用户的查询和监督。6.5发现供热不达标或供热设施故障时，应及时抢修，并告知用户预计修复时间。6.6有权对用户室内用热设施进行必要的检查，但应提前[填写天数]小时通知用户。第七条乙方的权利与义务7.1有权要求甲方提供符合标准的供热服务。7.2有权查阅与自身热费相关的供热数据记录。7.3应按时足额支付热费。7.4应妥善使用室内供热设施及附属物品，不得擅自改动、拆卸、安装、替换或妨碍其正常运行。因乙方原因造成设施损坏或影响供热的，由乙方负责修复或赔偿。7.5应配合甲方进行供热面积核查、室内测温等工作。如对测温结果有异议，可在测温现场提出，双方可共同复测或约定其他方式。7.6发现供热设施有故障或供热不达标时，应及时通知甲方。第八条违约责任8.1甲方未能按合同约定温度标准供热的，应[说明处理方式，例如：按实际供热的温度与标准温度之差，相应减免乙方热费；或按[约定金额或比例]支付违约金]。8.2甲方无正当理由中断供热的，除承担相应的赔偿责任外，还应[说明处理方式，例如：按中断时间比例退还热费；或支付更高比例的违约金]。8.3乙方逾期支付热费的，除按第五条第5.5款支付滞纳金外，甲方还有权根据相关规定采取暂停供热措施。8.4因乙方原因导致热费无法结算或产生额外费用的，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并填写：①甲方所在地；②乙方所在地；③合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在约定的供热期限届满时自然终止。如乙方需要继续使用供热服务，应在供热期结束前[填写天数]日与甲方另行协商签订合同。10.3经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的通知应提前[填写天数]日送达对方。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，[如有需要，可写：报[相关部门名称]备案壹份]，具有同等法律效力。11.3本合同项下的通知、文件等均应按本合同载明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[填写天数]日书面通知对方。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日