2025年居民供热采暖（面积计费）供暖合同

2025年居民供热采暖（面积计费）供暖合同甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国供热法》及国家和地方有关供热采暖的法律、法规、政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方提供的居民供热采暖服务事宜，签订本合同。第一条供热单位与用户甲方：[供热单位全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[供热单位联系电话]。乙方：[用户姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，地址：[用户详细地址]，联系电话：[用户联系电话]。第二条供热期限甲方自______年______月______日起至______年______月______日止，向乙方提供供热采暖服务。供热起止日期可能根据当地气象部门发布的气象预报和政府相关规定进行调整，调整后的日期甲方将提前通知乙方。第三条供热方式与计费标准1.本合同项下的供热方式为“面积计费”。2.供热计费面积依据[套内建筑面积/建筑面积]计算，具体面积以[初始登记面积/双方确认的核实面积]为准，面积数据来源为[购房合同/房产证/其他]，具体数值为______平方米。3.2025年度供热价格为______元/平方米（[含税/不含税]价格）。此价格适用于______年______月______日至______年______月______日的供热期。4.供热费按建筑面积计算：本期应缴供热费=供热面积（平方米）×单位价格（元/平方米）。5.乙方应在供热费结算后的______日内，按照甲方提供的缴费通知或约定时间，足额缴纳当期供热费用。缴费方式包括：[现金支付/银行转账/银行卡代扣/其他方式]。甲方应向乙方提供合法有效的收费凭证。第四条供热质量标准1.供热期间，甲方保证乙方室内主要测温点（位于房间中央距地面1.5米高度处）的供热温度不低于18℃，测温点具体位置由甲乙双方协商确定或按照地方标准执行。2.甲方应保证供热系统的稳定运行，除因不可抗力、设备计划性检修（检修时间应提前______日通知乙方）等原因外，不得擅自中断供热。3.供热水质应符合国家规定的相关卫生标准。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定向乙方供应符合标准的供热服务。2.负责供热系统主要公共设施（如换热站、室外管道等）的运行、维护和检修。3.定期对供热设施进行巡检、保养和维修，确保供热安全稳定。4.按时向乙方公布供热收费标准、服务承诺、投诉电话等信息公开。5.建立用户服务档案，接受乙方的咨询、投诉，并及时处理乙方报修请求。6.有权对乙方的用热设施及行为是否符合规定进行必要的检查。7.因政策调整或不可抗力导致无法按合同约定供热时，应及时通知乙方并协商处理方案。第六条乙方的权利与义务1.有权获得符合国家标准的供热服务，对供热服务进行监督。2.按照合同约定按时足额缴纳供热费用。3.不得擅自改变房屋结构或用热设施，不得在供热设施上私接、改装、拆卸、遮挡等，影响供热效果或危及供热安全。4.应配合甲方的检查、维修工作，并对自有用热设施（如室内管道、散热器、温控器等）负责日常维护。5.如需核实或更正供热面积，乙方应在供热期结束后______日内向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料，双方依据规定程序进行核实。6.如室内温度不达标，乙方可向甲方反映，甲方应根据规定进行处理。第七条违约责任1.甲方未按约定供热或供热温度不达标的，应承担相应责任。具体措施包括但不限于：[按照地方规定退还相应热费/按比例减免热费/提供加温服务等]。因甲方原因造成乙方室内温度长时间不达标的，乙方有权要求降低供热费或解除合同。2.甲方擅自停热、断暖或无故提高供热费的，属于严重违约，乙方有权要求甲方恢复供热、赔偿损失，并有权向供热主管部门或消费者协会投诉。3.乙方逾期缴纳供热费的，除应按约定支付供热费用外，还应按日支付逾期缴费金额______%的滞纳金（具体比例应符合地方规定）。4.乙方擅自改变用热设施或进行其他违规操作，导致影响供热或其他用户用热，甲方有权要求乙方恢复原状，所需费用由乙方承担，情节严重的，甲方有权限制其用热或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[供热单位所在地/用户所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.发生以下情况之一，本合同可解除：*双方协商一致解除；*因不可抗力致使合同目的无法实现；*一方严重违约，另一方根据本合同第七条约定解除；*法律法规规定的其他情形。第十条其他1.双方之间的所有通知、文件等均应送达本合同载明的地址。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，依照国家及地方有关供热采暖的法律、法规、政策执行。4.甲方应在合同签订后向乙方提供《供热服务协议》（范本）或其他必要的服务文件。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日