2025年京津冀家居定制工程监理合同

2025年京津冀家居定制工程监理合同委托方（业主）：[业主名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]监理方（监理单位）：[监理单位名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[资质证书编号]被监理方（家居定制单位）：[家居定制单位名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/营业执照号：[号码]鉴于委托方拟委托监理方对位于[工程地点]的家居定制工程（项目名称：[项目名称]，以下简称“本工程”）进行监理，被监理方将承担本工程的家居定制设计、生产、运输及安装等任务。依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程监理规范》及相关法律法规、国家及地方标准，三方经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程内容：本工程包括但不限于家居定制产品的设计、材料采购、生产加工、运输交付、现场安装、调试及验收等全过程或指定阶段的监理服务。1.4工程范围：监理范围涵盖本工程的设计实施情况、材料设备的选择与进场验收、生产加工过程的质量与进度监督、运输与安装过程的协调与管理、工程变更处理、竣工验收等环节。1.5工程标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、设计文件要求、合同约定以及家居行业普遍接受的质量标准，并满足业主的具体需求。第二条监理期限2.1监理合同有效期自[起始日期]起至本工程竣工验收合格之日止。2.2若因非监理方原因导致监理工作未能于上述期限届满前完成，监理期限自动延长，直至监理工作全部完成。第三条监理费及支付方式3.1监理费的计费基础为[选择：工程概算金额/工程预算金额/工程合同总价]人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.2监理费费率为[百分比]%。3.3监理费总额为人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]）。3.4支付方式：(1)预付款：本合同签订后[天数]日内，委托方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为预付款。(2)进度款：a.本工程完成设计方案确认后，委托方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。b.本工程主要材料进场并通过监理方验收后，委托方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。c.本工程竣工验收合格后[天数]日内，委托方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)结算款：上述款项支付完毕后，监理费结算。质保期内如因监理方责任造成损失，质保金[金额或比例]元/比例]元将作为赔偿款扣除。3.5支付账户：委托方应将监理费支付至以下账户：开户名称：[监理单位名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]3.6所有支付均以人民币结算，税费由[选择：监理方/委托方]承担。第四条委托方的权利与义务4.1权利：(1)有权要求监理方按照合同约定履行监理职责，对监理工作进行检查和监督。(2)有权获得监理方编制的各类监理报告和工程相关文件。(3)有权对被监理单位违反设计要求、合同约定或质量标准的行为提出纠正要求。(4)有权审核被监理单位提交的各类方案、计划、文件和报告。(5)有权在监理合同约定的范围内，就工程监理相关事宜与监理方进行沟通和协商。4.2义务：(1)提供开展监理工作所需的必要条件，包括但不限于提供工程场地、相关资料、协调各方关系等。(2)按合同约定及时足额支付监理费。(3)保证工程项目建设资金的按时到位，不影响工程进度。(4)及时向监理方提供与工程相关的指令、要求或变更通知。(5)配合监理方的工作，包括参加各类协调会议、验收活动等。(6)对监理过程中涉及的商业秘密承担保密义务。第五条监理方的权利与义务5.1权利：(1)有权根据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，对被监理单位的家居定制工程进行监督管理。(2)有权审查被监理单位提交的方案、计划、技术文件、材料设备清单、进场报验申请等，并提出修改意见。(3)有权对工程现场进行巡视、旁站监督和平行检验，对不符合质量标准或进度要求的，有权要求被监理单位整改。(4)有权要求被监理单位停止存在严重质量、安全隐患或不符合设计要求的活动。(5)有权参与工程变更的讨论，并从工程质量、进度、投资控制角度提出监理意见。(6)有权参与工程竣工验收，并签署监理意见。(7)有权获得履行合同所需的相关资料和信息。(8)有权按照合同约定收取监理服务费。5.2义务：(1)依据本合同第三条约定，在监理期限内，按照监理规范和约定内容，勤勉尽责地履行监理职责。(2)选派具备相应资格和经验的监理人员进驻施工现场或参与相关工作，并保持人员相对稳定。(3)严格监理，公正执行，维护委托方和被监理方的合法权益。(4)定期向委托方提交监理月报、专题报告和必要的监理文件，报告工程进展情况、存在问题及处理建议。(5)对工程重大事项及时向委托方汇报。(6)保守在履行合同过程中知悉的委托方和被监理方的商业秘密。(7)对监理工作的成果承担相应责任。(8)遵守国家和地方有关安全、环保、文明施工等方面的法律法规，并督促被监理单位落实。第六条被监理方的权利与义务6.1权利：(1)有权获得监理方提供的与监理工作相关的必要信息、文件和指令。(2)对监理方提出的合理化建议或指令有异议时，有权进行申辩，并可要求进一步沟通说明。(3)有权要求监理方在收到其报验申请后及时进行验收。6.2义务：(1)严格遵守国家法律法规、工程建设标准、设计文件及本合同约定，确保家居定制工程的设计、材料、生产、运输、安装等符合要求。(2)按照监理方的要求，提交设计文件、施工组织设计、专项方案、材料设备清单、检验批、分项工程验收记录、竣工验收申请报告等资料。(3)接受监理方的巡视、旁站监督和平行检验，如实提供相关情况，配合监理方进行验收。(4)对监理方提出的整改意见，应在规定期限内完成整改，并书面报告整改情况。(5)确保所提供的设计、材料、产品、工艺符合合同约定的质量标准，并承担因质量问题导致的全部责任。(6)负责其施工或生产区域的安全管理，承担安全责任。(7)遵守现场文明施工和环境保护的要求。(8)对因自身原因造成的工程延期、质量缺陷、安全事故等，承担相应的经济责任和法律责任。第七条工程质量控制7.1被监理单位应建立健全质量保证体系，确保其提供的家居定制产品及服务符合质量标准。7.2监理方有权对设计文件的符合性、材料设备的合格性、生产加工过程的规范性、安装质量的符合性进行监督检查，并可要求进行见证取样、送检。7.3对监理方检查或检验发现的不符合项，被监理单位应立即整改，并承担由此产生的费用。若同一问题反复出现，监理方有权向委托方报告，并按合同约定采取进一步措施。第八条工程进度控制8.1被监理单位应编制详细的施工/生产/安装进度计划，报送监理方审查。8.2监理方应定期检查工程实际进度，与计划进度进行比较分析，及时发现偏差。8.3对出现的进度偏差，监理方应及时向委托方报告，并督促被监理单位采取有效措施进行调整。8.4因非监理方原因导致的合理工期延误，经委托方确认后，可相应调整监理费或合同工期。第九条工程投资（成本）控制9.1监理方应协助委托方审核与工程变更、材料价格波动等相关的费用变动。9.2监理方应监督被监理单位合理使用工程资金，避免浪费。9.3所有涉及投资的重大变更，均需经委托方书面同意。第十条安全文明施工与环境保护10.1被监理单位应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，制定并实施相应的措施。10.2监理方应检查被监理单位安全文明施工措施的落实情况，对发现的安全隐患有权要求立即整改。10.3发生安全事故时，被监理单位应按规定程序上报并组织抢险，监理方应参与调查处理并立即向委托方报告。第十一条验收与移交11.1工程验收分为分项工程验收、隐蔽工程验收和竣工验收。11.2被监理单位应按合同约定和相关规定，向监理方提交验收申请和验收资料。11.3监理方应在收到验收申请后[天数]日内组织或参与验收，并出具监理意见。11.4工程经验收合格后，各方应办理相关移交手续，并整理完善工程资料。第十二条违约责任12.1委托方未能按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应向监理方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过监理费总额的[百分比]%。逾期超过[天数]日，监理方有权暂停监理服务或解除合同。12.2监理方未能按合同约定履行监理义务，导致委托方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。监理方的赔偿责任不超过监理费总额的[百分比]%。监理方在签订合同时应向委托方提供用于履约的担保。12.3被监理单位未能按合同约定或监理方指令完成整改，或发生严重质量、安全问题的，除承担相应责任外，委托方有权要求扣减相应的监理费或合同款，甚至解除合同。12.4任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：委托方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。14.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明。14.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同期限相应顺延。第十五条通知与送达15.1与本合同有关的所有通知、请求、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本合同首页载明的地址或指定邮箱/传真号。15.2通知在送达后[天数]即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十六条合同生效、变更与终止16.1本合同自三方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.2合同的变更或解除，须经三方协商一致，并签署书面文件。16.3出现以下情况之一，本合同终止：(1)监理期限届满，监理工作完成。(2)本工程竣工验收合格，并完成结算手续。(3)三方协商一致解除合同。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。(5)法律法规规定的其他合同终止情形。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同所有文件资料应使用中文书写。17.3本合同一式[份数]份，委托方执[份数]份，监理方执[份数]份，被监理方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）