2025年家庭装饰装修工程监理合同协议

2025年家庭装饰装修工程监理合同协议家庭装饰装修工程监理合同协议第一条前言本合同由以下双方于2025年月日在签订：委托人（业主）：[业主姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]；监理单位：[监理公司名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，资质等级：[资质等级]。（以下简称“委托人”和“监理单位”）根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及相关法律法规的规定，就委托人委托监理单位对其位于[详细工程地址]的编号为[工程编号]的家庭装饰装修工程（以下简称“本工程”）进行监理事宜，双方经友好协商，达成协议如下：第二条监理范围与内容监理单位根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及委托人要求，对委托人委托范围内的家庭装饰装修工程实施监理，主要工作内容包括但不限于：2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及安全文明施工措施，并提出审查意见；2.2监督检查施工单位是否按设计图纸、施工规范、技术标准和合同要求进行施工；2.3对进场的主要建筑材料、构配件、设备进行见证取样或检查，核对质量证明文件；2.4对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和检查验收；2.5监督施工进度是否符合施工合同约定的工期计划；2.6监督施工过程中的安全生产管理，发现违章作业或安全隐患及时下达整改通知；2.7协助委托人进行工程量确认和工程款支付审核；2.8参与工程变更的论证，并监督变更实施；2.9协调委托人与施工单位就施工过程中发生的问题进行沟通解决；2.10编制监理日志、监理月报，参与工程竣工验收相关事宜；2.11委托人委托的其他与家庭装饰装修工程监理相关的工作。第三条监理单位与业主（委托人）的权利与义务3.1监理单位的权利3.1.1有权要求委托人提供与本工程相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、施工合同、材料设备清单等；3.1.2有权进入本工程现场进行检查、测量、取样，查阅施工记录和资料；3.1.3有权要求施工单位严格执行设计图纸、施工规范、技术标准和合同约定；3.1.4对不符合要求的质量、材料、构配件、设备，有权要求施工单位停止使用并及时整改；3.1.5有权要求施工单位按计划施工，对进度滞后的情况，有权要求施工单位采取纠偏措施；3.1.6有权审核施工单位报送的工程款支付申请，并提出审核意见；3.1.7有权参加与工程相关的会议，如工程协调会、设计交底会、竣工验收会等；3.1.8有权制止违反法律法规和合同约定的行为；3.1.9有权获得合同约定的监理服务费用。3.2监理单位的义务3.2.1严格按照本合同第二条约定的监理范围和内容履行监理职责；3.2.2选派具备相应资格和经验的监理人员进驻施工现场，并保持人员相对稳定；3.2.3做好监理记录，包括监理日志、旁站记录、检查记录等，并定期向委托人汇报监理工作情况；3.2.4对施工过程中发现的质量、安全、进度等问题，应及时向施工单位发出书面通知，并跟踪整改情况；3.2.5应公正、独立、诚信地执行监理业务，维护委托人的合法权益；3.2.6应遵守国家有关法律法规和行业规范，严格执行工程强制性标准；3.2.7应保守委托人的商业秘密和技术秘密；3.2.8应积极配合施工单位及其他相关单位的工作，做好协调工作；3.2.9应按约定向委托人提交监理月报、监理工作报告等文件。3.3业主（委托人）的权利3.3.1有权要求监理单位按照本合同约定提供监理服务；3.3.2有权查阅监理单位的监理文件和资料；3.3.3有权监督监理单位监理工作的实施情况；3.3.4有权就监理服务相关事宜与监理单位进行沟通和协商；3.3.5对监理单位违反本合同约定或失职行为，有权要求其改正并承担相应责任。3.4业主（委托人）的义务3.4.1应向监理单位提供必要的工程信息、技术资料和施工条件；3.4.2应按照合同约定及时向监理单位提供施工所需的设计图纸、设计变更等文件；3.4.3应按照本合同第四条的约定按时足额支付监理服务费用；3.4.4应负责协调解决工程施工过程中与周边环境及第三方相关的事宜；3.4.5应配合监理单位对施工现场的检查和监督。第四条监理服务费用及支付方式4.1本工程的监理服务费按[选择以下一种方式：□按工程合同额的百分之计算或□按建筑面积平方米，每平方米元计算或□按监理人员总数人，每人每月元，总期限月计算或□其他约定方式]计算，总计金额为人民币（大写）[金额大写]元（小写）[金额小写]元。4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后[]日内，委托人支付监理服务费的[]%，即人民币（大写）[金额大写]元（小写）[金额小写]元；4.2.2进度款：工程形象进度达到[]%或[描述具体节点]时，委托人支付至已完成工程量对应监理服务费的[]%，即人民币（大写）[金额大写]元（小写）[金额小写]元；4.2.3进度款：工程形象进度达到[]%或[描述具体节点]时，委托人支付至已完成工程量对应监理服务费的[]%，即人民币（大写）[金额大写]元（小写）[金额小写]元；4.2.4尾款：工程竣工验收合格后[]日内，委托人支付剩余的[]%监理服务费，即人民币（大写）[金额大写]元（小写）[金额小写]元；4.3支付时间：各付款节点应在满足条件后的[]日内支付；4.4支付方式：委托人通过银行转账方式支付至监理单位以下账户：开户名称：[监理公司名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.5税费：本合同约定的监理服务费为[含税/不含税]价格，[如为含税价，则由哪方承担税负说明，如：税金按国家规定税率计算，由监理单位承担/由委托人承担]。4.6逾期支付：委托人若未按本合同约定支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之]向监理单位支付违约金。第五条工作期限与考核标准5.1本合同项下的监理工作期限自本工程[正式开工日期或委托人书面通知监理单位开始监理之日起]起，至本工程竣工验收合格并办理完移交手续之日止。5.2监理工作的考核标准：监理单位应按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同要求履行职责，确保监理工作质量，其工作质量由委托人根据监理工作的及时性、准确性、公正性、有效性等方面进行评价。第六条双方职责与违约责任6.1双方职责6.1.1双方应严格履行本合同第二条约定的监理范围和内容以及第三条约定的权利与义务。6.1.2如因一方原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。6.2违约责任6.2.1监理单位未能按合同约定履行监理职责，导致委托人利益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过委托人因此造成的直接损失。6.2.2监理单位违反保密条款，泄露委托人商业秘密，应承担相应的法律责任和经济赔偿。6.2.3委托人未能按时足额支付监理服务费，除应按本合同第四条第4.6款支付违约金外，监理单位还有权暂停监理工作，后果由委托人承担。6.2.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。7.4双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择以下一种方式：□委托人所在地□监理单位所在地□工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3[如选择仲裁，则改为：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。9.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生法定解除情形或双方协商一致解除合同的，应办理书面手续，并结算相关费用。第十条保密条款10.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十二条其他约定12.1本工程所需的设计图纸由[委托人/监理单位]负责提供，[或约定具体来源]。12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同所有文件均以中文书写。第十三条合同份数本合同一式[]份，委托人执[]份，监理单位执[]份，具有同等法律效力。（以下无正文）委托人（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：2025年月日监理单位（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：2025年月日