2025年供热站居民住宅采暖（面积计费）合同样本免费下载

2025年供热站居民住宅采暖（面积计费）合同样本免费下载甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方提供居民住宅采暖服务事宜，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同主体甲方（供Warm侧）：[供热站全称]，统一社会信用代码：[供热站统一社会信用代码]，地址：[供热站详细地址]，联系方式：[供热站联系电话]。乙方（用Warm侧）：[用户姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[用户身份证号码/统一社会信用代码]，居住地址：[用户详细居住地址，具体到房间号]，联系方式：[用户联系电话]。第二条合同标的甲方同意在约定的供热期内，按照本合同约定的方式和标准，向乙方位于[用户详细居住地址，具体到房间号]的住宅供应采暖热能，以满足乙方的冬季采暖需求。第三条计费方式1.本合同项下的采暖费用采用按建筑面积计费的方式。2.采暖费用的计算依据为乙方住宅的建筑面积，该面积以[选择一项：房产证登记面积/测绘部门提供的实测面积/双方确认的面积]为准，具体数值为[建筑面积数字]平方米。3.采暖费单价为人民币[单位价格数字]元/平方米（大写：人民币[单位价格大写]元整/平方米）。该单价为[选择一项：政府定价/市场调节价]。4.采暖费的计算公式为：采暖费=建筑面积×单位价格。5.甲方有权根据政府规定或双方约定调整采暖费单价，调整方案应提前[通知期限数字]日通知乙方。第四条履行期限1.本合同约定的供热期为每年[起始月份]月[起始日期]日至[终止月份]月[终止日期]日。2.供热期限可能根据当地气象部门发布的寒潮预警信息或政府相关规定进行调整，调整后的供热期限以甲方通知为准。3.乙方应在供热期开始前完成室内采暖设施的确认及首期费用的缴纳。第五条费用结算与支付1.采暖费按年度结算。2.乙方应在收到甲方开具的采暖费缴费通知单后[缴费期限数字]日内，通过[选择一项或多项：现金支付/银行转账/网上支付/其他约定方式]的方式，将采暖费支付至甲方指定账户。账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.甲方应在收到乙方缴费后[开票期限数字]日内，为乙方开具增值税普通发票。4.乙方逾期支付采暖费的，应按日向甲方支付逾期部分[滞纳金比例数字]%的滞纳金。逾期超过[逾期天数数字]日的，甲方有权暂停向乙方供暖，直至乙方付清全部采暖费及滞纳金。暂停供暖期间，相关费用仍需按约定支付。第六条双方权利义务（一）甲方权利义务1.按照本合同约定的期限、面积和标准向乙方供暖，确保供热系统的安全稳定运行。2.保证在供热期内，乙方室内温度能够达到[选择一项：国家或地方规定的最低采暖标准/合同约定的基本采暖水平]。3.负责供热外网及换热站等关键设施的运行、维护和检修，并应提前[通知期限数字]日通知乙方进行计划性检修。4.建立收费公示制度，在[公示地点]公示收费标准、依据及收费明细。5.受理乙方的咨询、报修请求，并应在接到报修通知后[响应期限数字]小时内响应，并尽快处理完毕。6.有权按照本合同约定向乙方收取采暖费用。（二）乙方权利义务1.有权享受甲方提供的符合约定标准的采暖服务。2.按时足额缴纳采暖费用。3.负责自用采暖设施（包括但不限于室内暖气片、管道、温控器、排气阀等）的日常检查和维护，确保其处于正常使用状态。因乙方原因造成设施损坏或无法正常使用的，相关维修费用及由此导致的停热损失由乙方承担。4.不得擅自改变室内采暖系统原有结构或扩大采暖面积，否则由此产生的额外能耗和费用由乙方承担。5.配合甲方的检修、维护工作，不得妨碍甲方工作人员的正常作业。6.及时向甲方报告室内采暖设施故障或供热异常情况。第七条违约责任（一）甲方违约1.如因甲方原因导致未能按约定时间、标准或质量供暖，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式可包括但不限于减免部分采暖费、支付违约金等，具体标准可按[约定标准或依据]执行。2.甲方无正当理由擅自暂停供暖或未按程序调整收费标准的，属于违约行为，乙方有权要求甲方恢复供暖或调整收费标准，并可根据违约情况要求甲方承担赔偿责任。（二）乙方违约1.乙方逾期支付采暖费的，除应按本合同第五条第4款约定支付滞纳金外，甲方有权依据相关法律法规或本合同约定暂停供暖。2.乙方擅自改变供暖设施或扩大采暖面积，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权按实际增加的采暖量或面积追缴采暖费，并可能收取相应的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第九条合同生效及其他（一）本合同自[选择一项：双方签字盖章之日起/乙方完成首期缴费之日起/双方约定的其他条件满足之日起]生效。（二）本合同一式[份数数字]份，甲方执[份数数字]份，乙方执[份数数字]份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（四）本合同适用中华人民共和国法律。对本合同条款的理解发生争议时，应依据合同目的和诚实信用原则进行解释。（五）双方之间的通知、文件等均应按本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前[通知期限数字]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。（六）本合同中任何一方变更或解除合同，应提前[通知期限数字]日书面通知对方，并按约定或法律规定处理后续事宜。（七）本合同项下甲方提供的收费标准、服务承诺等文件，构成本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________日期：______年____月____日