2025年供热站供热采暖（面积计费）合同

2025年供热站供热采暖（面积计费）合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（供热站）：_________（法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/注册号：_________，地址：_________，联系电话：_________）乙方（用户）：_________（自然人/法定代表人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方在供热采暖期使用甲方提供的供热服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的及范围甲方同意在2025年度供热采暖期内（自2025年____月____日起至2025年____月____日止），为乙方位于______的用热地址（建筑面积/使用面积：______平方米）供应符合国家或地方标准的供热采暖服务。本合同适用于乙方的全部或部分用热面积。第二条用热面积及计费标准1.乙方的计费用热面积为______平方米，该面积以______（选择：建筑面积/使用面积/其他约定）为准，具体以甲方在______（方式：现场勘查/乙方提供证明/其他约定）时确认的记录为准。2.本合同项下的热费按面积计费。热价标准为每平方米______元人民币（大写：_________）。该热价适用于______（说明：全部面积/分档次面积/特定类型用户等）。3.热费计算公式：本采暖期热费=计费用热面积×热价标准+（如有）其他应收费项。4.甲方应于每个采暖期开始前/热费结算周期结束后______日内，向乙方公示当期适用的热价标准及计算方式。第三条供热标准1.甲方保证向乙方供应的热媒温度不低于______℃，温度测量点位于______（说明：室内/室外/其他约定位置），测温方式为______（说明：自动计量/人工检测等）。如遇不可抗力或市政原因导致无法达到约定温度标准的，甲方应及时通知乙方并按本合同第四条约定承担相应责任。2.甲方应保证连续、稳定的供热，除法定节假日、计划性检修外，中断供热时间每日累计不应超过______小时。第四条费用及支付1.乙方应按照本合同约定向甲方支付热费。2.热费结算周期为______（例如：一个采暖期/每季度/每月）。3.缴费方式：乙方应于______（时间节点，例如：每年____月____日前/每结算周期结束后____日内）通过______（方式：现金支付/银行转账/线上支付平台）向甲方指定的以下账户支付热费：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.甲方应在收到乙方支付的热费后______日内，向乙方提供符合规定的收款凭证（如发票）。5.如乙方对热费计算有异议，应在收到账单后______日内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定向乙方收取热费。2.甲方有义务保证热源生产、输配系统的正常运行，满足合同约定的供热标准。3.甲方有义务按时、准确地向乙方计算并收取热费。4.甲方有权对乙方的用热设施进行必要的检查和维护，但检查前应提前通知乙方，并遵守乙方的合理规定。5.甲方有义务建立用户服务机制，受理乙方的咨询、报修请求和投诉，并及时处理。6.甲方应配合乙方进行室内温度等相关数据的测量工作。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权获得符合合同约定的供热服务。2.乙方有义务按照合同约定按时足额支付热费。3.乙方有义务保持用热设施完好，不得擅自改动、拆卸、安装或妨碍其正常运行，确保用热安全。4.乙方有义务向甲方提供准确、完整的用热面积信息，并对信息的真实性负责。5.乙方有义务配合甲方的检查、测温等工作。6.乙方发现用热设施故障或供热异常时，应及时通知甲方。第七条违约责任1.甲方违约：*若因甲方原因导致供热温度持续低于约定标准______小时以上，乙方有权要求甲方按照实际低于标准的天数及温差，按热价标准的______%折扣支付热费，或要求退还相应热费；若温差超过______℃，乙方有权要求甲方支付相当于当期热费______%的违约金。*若因甲方原因发生计划外长时间中断供热（超过______小时），甲方应立即抢修，并按中断时间的______%减免当期热费。*若甲方未按时供热的，每延迟一天，应按当期应收热费的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过当期热费的______%。2.乙方违约：*乙方逾期支付热费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付滞纳金，滞纳金上限不超过当期应付热费的______%。*乙方提供虚假用热面积信息导致多缴或少缴热费的，应补缴或退还差额，并承担由此产生的核查费用，若因少缴造成损失的，乙方应负责赔偿。*乙方有盗热、擅自改装用热设施等违规行为的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并处以相当于当期热费______倍的罚款；情节严重的，甲方有权解除合同并停止供热。第八条不可抗力1.因地震、战争、政府行为、法律变化、严重自然灾害或其他不能预见、不能避免且不能克服的客观原因，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同的，受影响方不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条合同期限与终止1.本合同有效期为______（通常为一个采暖期，自2025年____月____日起至2025年____月____日止）。2.合同期限届满，如双方均未提出异议，本合同可自动续延一个采暖期，续延次数不限/最多续延____次。3.经双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。4.任何一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.合同终止时，双方应结清所有应付未付的热费及其他款项。甲方应在合同终止后______日内完成对乙方用热设施（如有）的检查、结算工作。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或通过约定的电子邮箱/传真发送（以发送时视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下如涉及的技术标准、政府定价等发生变化的，按国家或地方最新规定执行，但甲方应提前告知乙方。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：_________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（自然人签字/盖章）：_________日期：______年______月______日（如为单位用户，则需提供统一社会信用代码证明）