2025年供热采暖（热计量计费）居民合同协议

2025年供热采暖（热计量计费）居民合同协议合同编号：[填写合同编号]签订地点：[填写签订地点]签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日甲方（供热单位）：单位名称：[填写供热单位全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]乙方（热用户）：姓名/单位名称：[填写姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]户籍地址/注册地址：[填写户籍地址或注册地址]实际使用地址：[填写实际使用地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热管理条例》及国家和地方关于供热采暖的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度供热采暖（热计量计费）事宜，协商一致，订立本合同。第一条供热期限甲方为乙方提供供热服务的期限为自[填写供热起始年]年[填写供热起始月]月[填写供热起始日]日起至[填写供热终止年]年[填写供热终止月]月[填写供热终止日]日止，共计[填写供热天数]天。具体起止日期以当地气象部门发布的供热通知为准。第二条供热方式与地点1.甲方在本合同约定的供热期限内，按照国家及地方规定的供热质量标准（室内温度不低于[填写室内温度标准]摄氏度），向乙方位于[填写实际使用地址]的住宅/场所提供供热服务。2.本合同项下的供热采用“热计量计费”方式。甲乙双方确认已安装符合国家标准的供热计量装置（类型：[填写热量表或其他计量装置类型]）于乙方室内，并已通过初步校验。该装置用于计量乙方实际消耗的热量。第三条热价与费用计算1.热价标准：乙方应按照甲方公示的标准热价支付热费。当前适用的标准热价为每千卡[填写标准热价金额]元（大写：[填写大写金额]）。该热价包含热力生产、输送及供热计量装置运行维护等相关成本。热价标准可能根据政府规定进行调整，调整后的热价自甲方通知乙方之日起执行。2.费用计算：乙方本合同项下的热费（指热量费）按照以下公式计算：热费=热量读数×标准热价。热量读数由甲方依据[填写热量数据采集方式，如：自动远程采集系统或定期人工抄录]方式获取，并作为计费依据。热量读数的具体确认方式及争议处理详见本合同第十一条。3.最小热费：乙方在本合同供热期内应缴纳的热费不得低于人民币[填写最小热费金额]元（大写：[填写大写金额]）。如按公式计算的热费低于该标准，乙方仍需支付最低热费金额。第四条支付方式与期限1.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户银行名称]账户名称：[填写供热单位全称]账号：[填写银行账号]2.乙方应在本合同约定的供热期内，按照热量费计算结果，在[填写缴费期限，如：每月/每季度抄表结束后[填写天数]日内]将热费支付至甲方指定账户。3.支付方式：乙方可选择以下方式支付热费：（1）银行转账；（2）网上支付（通过[填写指定支付平台名称]等渠道）；（3）自助终端支付；（4）柜台支付。4.逾期付款：乙方逾期支付热费的，应按日加收滞纳金，滞纳金计算方式为：应付未付热费金额×[填写滞纳金比例，如：万分之五]×逾期天数。逾期超过[填写天数]日，甲方有权采取停止供热等措施，并有权要求乙方支付逾期热费及相应的违约金。第五条热计量装置管理1.安装与责任：本合同项下的热计量装置由甲方负责按照国家相关标准进行安装，安装工作应在[填写安装时间，如：供热期开始前[填写天数]日内]完成，并确保符合要求。安装费用由[填写承担方，如：甲方/乙方]承担。2.运行与维护：热计量装置的日常运行和技术维护由甲方负责。甲方应建立完善的维护保养制度，并定期对装置进行检查。年度校验由甲方负责组织实施，校验费用由[填写承担方，如：甲方承担，因乙方原因导致需要额外校验的除外]。3.数据采集与准确性：甲方负责热量的数据采集工作，确保数据采集的准确性和及时性。如因热计量装置本身故障、数据采集系统故障或不可抗力等原因导致计量数据错误，双方应友好协商解决，必要时可委托具备资质的第三方检测机构进行检测鉴定，产生的费用由责任方承担。4.用户更换与迁移：若乙方房屋所有权发生转移，乙方应在转移前[填写天数]日通知甲方，并配合完成热计量装置及相关信息的变更手续。房屋拆除或不再使用时，热计量装置的处理方式按甲方相关规定执行。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*权利：按照合同约定向乙方提供符合标准的供热服务；按照热计量数据向乙方收取热费；对供热设施及户内供热系统（不含乙方自有设施）进行必要的检查、维护、维修；要求乙方配合供热相关工作；根据政府规定调整热价并提前通知乙方。*义务：保证按期、按质、按量供暖；保证热计量装置正常运行和数据采集的准确性；按时向乙方提供热费账单及相关信息；及时响应乙方的供热诉求并处理投诉；遵守国家及地方关于供热服务的各项规定。2.乙方权利与义务：*权利：享有符合国家标准的供热服务；有权要求甲方对供热设施进行维护、维修；对供热服务有异议时，有权向甲方或相关主管部门投诉；如因计量装置或数据采集错误导致多缴热费，有权要求退还。*义务：按时足额支付热费；爱护并合理使用户内供热设施及热计量装置，不得擅自改动、拆卸、损坏；配合甲方进行必要的入户检查、维护、校验工作；及时向甲方报告供热异常情况或设施故障。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按期供暖，或供暖温度不达标，或擅自调整热价未提前通知，应根据情况向乙方退还相应热费、支付违约金或赔偿损失。具体违约金计算方式为[填写具体违约金计算方式，如：按未供暖天数×最低热费×一定比例]。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付热费，除按本合同第四条第3款约定支付滞纳金外，甲方还有权根据相关规定采取暂停供热措施。恢复供热后，乙方仍需补缴欠缴的热费及滞纳金。因乙方原因造成热计量装置损坏或无法正常计量，乙方应负责修复或赔偿。第八条不可抗力1.因战争、自然灾害、政府征收、政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法履行或不能完全履行时，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院，如：供热单位所在地/热用户所在地]人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自约定的供热期开始之日起对双方具有法律约束力。2.对本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。协商一致解除合同的，应办理相关手续，并结清费用。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，依照国家及地方有关法律、法规、政策执行。2.甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，特别是关于热价、计量、收费、责任承担等条款，并自愿接受其约束。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同项下的通知、文件等均应送达至本合同首部载明的地址。一方变更联系方式或地址，应提前[填写天数]日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。5.本合同条款按顺序解释。（以下无正文）甲方（盖章）：[供热单位全称]（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：[如为个人用户，需本人签字；如为单位用户，需加盖单位公章并附法定代表人或授权代表签字]法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日